Решение № 2-859/2017 2-859/2017~М-953/2017 М-953/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-859/2017

Дело № 2-859/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Благовещенск 25 декабря 2017 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Комогорцева И.Ю.

при секретаре: Кабаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Благовещенского района Амурской области об установлении факта владения и пользования, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действуя в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к администрации Благовещенского района Амурской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – разрешения на строительство гаража Г.Г.Г.; включении в наследственную массу гаража площадью 30,8 кв.м., ин, признании права собственности на имущество в порядке наследования и в обоснование заявленных требований истец указала, что её муж Г.Г.Г., умер ДД.ММ.ГГГГ., после его смерти открылось наследство на гараж, расположенный в <адрес>», по обращению к нотариусу ФИО3, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие документы на гараж, по обращению в информационный центр <адрес>, архивный отдел, получена архивная справка, в которой сказано, что других документов на строительство гаража в архив не поступало. В связи с тем, что возникшее право собственности на гараж умершего Г.Г.Г., не было зарегистрировано в органах по регистрации прав на недвижимость, нотариус ФИО3, отказала о включении гаража, находящегося в квартале <адрес>, р-н Благовещенский, район СХПК «Тепличный», в общую наследственную массу сказала, что нужно обращаться в суд. Поскольку умерший муж Г.Г.Г., построил гараж, эксплуатировал его, при жизни, она также продолжает использовать гараж прямому назначению, но не зарегистрировал его, в установленном порядке, она как наследник осуществляет защиту своих гражданских прав, путем признания права пользования, владения и распоряжения гаражом, на праве собственности за мной.

На основании изложенного просит суд, установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - разрешения на право строительства гаража на имя Г.Г.Г.; включить в наследственную массу гараж, общей площадью 30,8 кв.м., инвентарный <номер>, реестровый <номер>, местоположение: <адрес>; признать право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования за ФИО1.

В судебном заседании истец уточнила заявленные требования, просила установить факт владения и пользования при жизни Г.Г.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности недвижимым имуществом – гаражом, общей площадью 30,8 кв.м., инвентарный <номер>, реестровый <номер>, местоположение: <адрес>»; включить в наследственную массу гараж, общей площадью 30,8 кв.м., инвентарный <номер>, реестровый <номер>, местоположение: <адрес>; признать право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования за ФИО1.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом их уточнений, на их удовлетворении настаивали.

Ответчик администрация Благовещенского района Амурской области, третьи лица: Управление Росреестра по Амурской области, нотариус Благовещенского районного нотариального округа Амурской области ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений на заявленные требования не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных отношений граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено судом, Г.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись <номер>, что подтверждено копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ОТ <номер>.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №I-ЖО <номер> следует, что после заключения брака с Г.Г.Г., Б.Е.И., присвоена фамилия Г.Г.Г..

Согласно разрешению на строительство от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, Г.Г.Г. разрешено строительство хозяйственным способом стационарного гаража по адресу: Благовещенский район, с-з «Тепличный».

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, с инвентарным номером <номер>, реестровым номером <номер>, 1993 года постройки, общей площадью 34,9 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Согласно заключению архитектора С.Е.Н., Здание гаража одноэтажное, без подвала. Гаражный бокс встроен в общий ряд сблокированных между собой гаражных боксов. <адрес> гаража - 30,8м2; площадь застройки гаража - 34,9м2. Конструкции гаража: фундаменты - бетонный ленточный сеч. 400х400мм.; стены - кирпичные толщ. 250 мм.; перекрытие - деревянный накат по балкам; полы-дощатые; ворота - металлические ворота; кровля - шиферный лист. Конструкции гаража находятся в хорошем техническом состоянии. Строительство гаража боксового типа литер "Г" инвентарный <номер>, реестровый <номер> технические решения соответствуют требованиям экологических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не затрагивают имущественные интересы третьих лиц.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ограничен конструкцией гаража, который существует на местности в составе гаражного блока, т.е. строительство его осуществлялось одновременно с остальными гаражами индивидуальных, владельцев автотранспорта согласно постановления разрешения <номер> от ДД.ММ.ГГГГ (предоставлено заказчиком), т.е. однозначно утверждать что данный объект является "самостроем" нельзя. Кроме того, выявлена реестровая ошибка в расположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером 28:10:100710:121, что также будет являться препятствием для осуществления государственного кадастрового учета.

Согласно материалам наследственного дела <номер>, открытого к имуществу Г.Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО1 является наследницей имущества Г.Г.Г.

Согласно выпискам ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, <номер>, сведения о зарегистрированных правах в отношении Г.Г.Г., а также о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости - гаража, расположенного по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель К.В.Я. суду пояснил, что с Г.Г.Г. они были соседями по гаражу, Г.Г.Г. сам построил свой гараж по <адрес>, под трубами в левом ряду. После смерти Г.Г.Г. гаражом пользуется его жена.

Свидетель В.В.Н. суду пояснил, что у них с Г. гаражи влево под трубами в левом ряду его гараж 6. Познакомился он с Г.Г.Г. в 1994 году во время строительства гаражей, часто собирали собрания, там и познакомились. Гараж Г.Г.Г. построил в том же 1994 году, гараж стандартный площадью 20 кв. м. На основании чего он строил гараж и как землю под него получил, он не знает. Использовал Г.Г.Г. свой гараж до 2007 года, пока не умер, потомгаражом стала пользоваться его жена, также она присутствовала на собрании по поводу технических условий, чтобы свет провести, кроме того, он видел её, когда она открывает гараж, заходит туда. За свет оплачивает она, у них раз вквартал за свет собирают, если бы не платила, уже бы отключили.

Таким образом, судом установлено, что Г.Г.Г. при жизни построил за свой счет и своими силами гараж, право собственности на него не оформил, после его смерти ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, и фактически вступила во владение гаражом, расположенным по адресу: <адрес>», в связи с чем, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации Благовещенского района Амурской области об установлении факта владения и пользования, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни Г.Г.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности недвижимым имуществом – гаражом, общей площадью 30,8 кв.м., инв. <номер>, реестровый <номер>, расположенным по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Г.Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, общей площадью 30,8 кв.м., инв. <номер>, реестровый <номер>, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Н-<адрес>, право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 30,8 кв.м., инв. <номер>, реестровый <номер>, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий