Решение № 2-1206/2020 2-1206/2020~М-1107/2020 М-1107/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-1206/2020

Дело № 2-1206/2020

УИД 19RS0003-01-2020-001761-66


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Гусына А.В.,

при секретаре Выходцевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До настоящего времени по данному адресу зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственников не является. Фактически ответчик по данному адресу не проживает более ДАТА, он выехал из вышеуказанной квартиры добровольно, расходов по содержанию квартиры не несет, от участия в приватизации отказался. Просили признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением.

Истцы ФИО7, ФИО8 в зал суда не явились, будучи извещены надлежащим образом о рассмотрении дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, будучи извещены надлежащим образом о судебном заседании.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Как следует из материалов гражданского дела собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО7 (доля в праве <>); ФИО8 (доля в праве <>); ФИО1, (доля в праве <>); ФИО2 (доля в праве <>); ФИО3 (доля в праве <>), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА.

Из финансово-лицевого счета от ДАТА следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО8 – собственник, ФИО7 – жена, собственник, ФИО3 – сын, собственник, ФИО1 – сын, собственник, ФИО2 – дочь, собственник, ФИО4 – брат, ФИО9 –брат, ФИО5 – мать, ФИО6 – отец.

Сведения о регистрации ответчика по указанному адресу подтверждаются адресной справкой от ДАТА.

Между тем, в акте о не проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес> от ДАТА, составленном ООО «ЖЭО-2 г. Саяногорска» указано о том, что по указанному адресу ФИО9 не проживает, так как ДАТА квартира куплена ФИО7, ФИО8, и с этого момента они проживают в ней сами.

Таким образом, ответчик ФИО9 не является членом семьи истцов, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами по настоящему делу не имеется. Сохранение же за ответчиком, права пользования спорным жилым помещением приведет к нарушению прав собственников жилого помещения и лишению их возможности осуществлять в полном объеме свои права. При этом регистрация ответчика в указанной квартире, влечет дополнительные расходы истца на ее содержание. Принимая во внимание так же то, что ответчик не несёт бремя содержания имущества, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2020.