Решение № 2-3676/2017 2-3676/2017~М-3691/2017 М-3691/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-3676/2017

Дело № 2-3676/2017 06 декабря 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Румянцева Р.А.,

при секретаре Сосниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к публичному акционерному обществу «Архангельская сбытовая компания» о понуждении заключить договор поставки электрической энергии,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к публичному акционерному обществу «Архангельская сбытовая компания» о понуждении заключить с ним в письменной форме договор поставки электрической энергии в отношении квартиры ... для индивидуального потребления и на общедомовые нужды.

Требования мотивировал тем, что он является нанимателем по договору социального найма квартиры .... На протяжении 7 лет за индивидуально потребленную электрическую энергию по указанной квартире он оплачивает непосредственно ресурсоснабжающей организации – публичному акционерному обществу «Архангельская сбытовая компания» по выставляемым данной организацией счетам, вместе с тем договорные отношения в письменной форме не оформлены, счета на общедомовые нужды, приходящиеся на истца, ответчик не выставляет. Ссылаясь на положения ЖК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования.

Представители ответчика ФИО3, ФИО4 иск не признали, ссылаясь на то обстоятельство, что в связи с фактическим индивидуальным потреблением электрической энергии между сторонами уже сложились договорные отношения, регулируемые Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", и не требуется оформления данных отношений в письменной форме. Кроме того, истец не обращался с данной просьбой к ответчику до подачи настоящего иска в суд. Требование о понуждении заключить с истцом договор о поставке электрической энергии на общедомовые нужды относительно квартиры истца полагали необоснованными, поскольку данную услуг должна оказывать управляющая многоквартирным домом истца организация – ООО «Управляющая компания «Восход», которая необоснованно не заключает с ответчиком договор на поставку электрической энергии, ссылаясь на непредусмотренную законом обязанность расторжения сложившихся договорных отношений с индивидуальными потребителями всего дома ....

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Восход» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, полагая их обоснованными.

Истец, извещенный о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является нанимателем по договору социального найма квартиры <№> в многоквартирном доме .... На протяжении 7 лет за индивидуально потребленную электрическую энергию по указанной квартире истец оплачивает непосредственно ресурсоснабжающей организации – по выставляемым данной организацией счетам, вместе с тем договорные отношения в письменной форме не оформлены, счета на общедомовые нужды, приходящиеся на истца, ответчик не выставляет. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в соответствии со ст. 544 ГК РФ за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса (п.1 ст. 540 ГК РФ).

Согласно п. 17 и п. 18 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ) договоры, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, между собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями, в том числе при непосредственной форме управления, действуют до истечения срока их действия или до отказа одной из сторон от исполнения договора. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме может быть принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно и п. 6 «Правил представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В силу п. 1 и п. 2 ст. 8 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах). Указанная в пункте 1 настоящей статьи информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке, а дополнительно, по усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца), на государственных языках субъектов Российской Федерации и родных языках народов Российской Федерации.

Таким образом, в результате конклюдентных действий между истцом и ответчиком заключен договор по поставке электрической энергии для индивидуального потребления относительно указанной квартиры.

В силу указных норм истец как потребитель вправе требовать заключения с ним указанного договора на поставку электрической энергии для индивидуального потребления относительно указанной квартиры в письменной форме.

Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ внесены изменения в состав платы за жилое помещение.

Согласно п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно материалам дела с 01.08.2017 многоквартирным домом ... управляет ООО «Управляющая компания «Восход», в этой связи данное лицо должно осуществлять содержание дома и выставлять за данные услуги счет, включая потребленную на общедомовые нужды электрическую энергию в зависимости от технических параметров квартиры истца, занимаемой им на условиях договора социального найма муниципального жилищного фонда.

В этой связи исковые требования о понуждении заключить в письменной форме договор поставки электрической энергии на общедомовые нужды в отношении квартиры ... не подлежат удовлеворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в суме 300 рублей 00 копеек, от уплаты которой истец освобожден как потребитель.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к публичному акционерному обществу «Архангельская сбытовая компания» о понуждении заключить договор поставки электрической энергии удовлетворить частично.

Обязать публичное акционерное общество «Архангельская сбытовая компания» заключить с ФИО1 в письменной форме договор поставки электрической энергии для индивидуального потребления в отношении квартиры ....

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к публичному акционерному обществу «Архангельская сбытовая компания» о понуждении заключить с ФИО1 в письменной форме договор поставки электрической энергии на общедомовые нужды в отношении квартиры ... отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Архангельская сбытовая компания» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек (Триста рублей 00 копеек).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.А. Румянцев

Дата составления мотивированного решения суда – 11.12.2017.