Решение № 2-230/2017 2-236/2017 2-236/2017~М-145/2017 М-145/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-230/2017

№2-230/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 20 марта 2017 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Суфьяновой Л.Х.,

при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, гаражный кооператив «Строитель», блок №, место №. В обоснование исковых требований указала, что ей был предоставлен земельный участок в гаражном кооперативе «Строитель», согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договоров на строительство индивидуальных гаражей», выданной администрацией <адрес> РБ, которым постановлено заключить договор на строительство индивидуального гаража в гаражном кооперативе «Строитель» с ФИО1. Размер гаража: высота 2,7 м., ширина 4,0 м., длина 6,0 м. В установленный договором срок на выделенном земельном участке ею был возведен гараж, которому в последующем был присвоен адрес: <адрес>, гаражный кооператив «Строитель», блок 4, место 22. Однако документы на гараж надлежащим образом не были оформлены в регистрирующем органе.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству принят отказ истца ФИО1 от иска к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика – Администрации ГО <адрес> РБ ФИО2, представитель третьего лица – ГК «Строитель» ФИО3 в судебном заседании решение вопроса оставили на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договоров на строительство индивидуальных гаражей» Администрацией <адрес> РБ с ФИО1 заключен договор на строительство индивидуального гаража в гаражном кооперативе «Строитель».По справке председателя правления ГК «Строитель» ФИО1 действительно имеет земельный участок с гаражом в гаражном кооперативе «Строитель» блок № место №, задолженности по платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Суду представлена копии технического паспорта на гараж, кадастрового паспорта помещения и кадастрового паспорта на земельный участок, которые согласуются с остальными материалами дела и показаниями истца.

В силу ст. 12 ГК Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье. В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

В силу вышеуказанных обстоятельств и в целях защиты гражданских прав истца, суд находит, что за истом надлежит признать право собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, гаражный кооператив «Строитель», блок №, место №.

Решение суда по данному спору является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Строитель», блок № (четыре), место № (двадцать два).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: Л.Х.Суфьянова