Решение № 2-281/2024 2-281/2024~М-158/2024 М-158/2024 от 3 апреля 2024 г. по делу № 2-281/2024

74RS0041-01-2024-000220-06

Дело № 2-281/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Увельский Челябинской области 04 апреля 2024 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Смольниковой Т.Г., при секретаре Лавровой В.В., с участием помощника прокурора Зырянова Е.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, в доме не проживает, фактически проживает в <адрес>, его вещи в доме отсутствуют. В настоящее истец время желает распорядиться принадлежащим ему жилым домом, однако регистрация ответчика в доме препятствует этому.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен, в телефонограмме, переданной суду исковые требования признал, просил дело рассмотреть без его участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Зырянова Е.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 13).

Согласно адресной справки ГУ МВД России по Челябинской области, а также выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Рождественского сельского поселения, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Исходя из того, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения между ним и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права, суд полагает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Увельский районный суд Челябинской области

Председательствующий Т.Г. Смольникова