Решение № 2-1358/2026 2-1358/2026~М-405/2026 М-405/2026 от 16 апреля 2026 г. по делу № 2-1358/2026

Дело №

УИД: 24RS0№-33

2.137г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2026 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ермоленко О.И.,

с участием прокурора ФИО4,

истца ФИО1,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что она на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 22.12.2009г. является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором были зарегистрированы ФИО2 и ФИО8 14.10.2009г. ФИО2 и ФИО6 оформили нотариальный отказ от участия в приватизации указанного жилого помещения. Однако с 20.03.2013г. ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, участия в расходах на спорное жилое помещение ответчик не принимает, попыток вселения в жилой дом не предпринимает. ФИО8 также не проживает в квартире, выехал на другое постоянное место жительства более 15 лет назад, участия в расходах на спорное жилое помещение ответчик не принимает. Указанное свидетельствует о том, что ответчики добровольно отказались от права пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением нет. Сохранение регистрации ответчиков в квартире является препятствием для осуществления ее конституционных правомочий собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала к ФИО2 по вышеизложенным основаниям, в части требований, предъявленных к ФИО8 не поддержала, указав на то, что последний добровольно снялся с регистрационного учета по указанному адресу, о чем представила заявление. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО2, ФИО8, ФИО9 извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, каких-либо заявлений, ходатайств и возражений по существу требований не представили.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с представленными доказательствами, выслушав сторону истца, заслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 20.01.1983г. ФИО2 и ФИО7 заключили брак, после регистрации брака ФИО7 присвоена фамилия «ФИО10». В браке родилась дочь ФИО9

ФИО8 является сыном ФИО1 от первого брака.

16.11.1982г. брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Право собственности на <адрес> за ФИО1 возникло на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 22.12.2009г.

Состоящий на регистрационном учете ФИО2 выразил свое согласие на приватизацию данной квартиры ФИО1 и отказался от права на приватизацию данного жилого помещения 14.10.2009г.

ФИО8, состоящий на регистрационном учете, в свою очередь также выразил свое согласие на приватизацию данной квартиры ФИО1 и отказался от права на приватизацию данного жилого помещения 13.10.2009г.

ФИО1 и указанные члены ее семьи были зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства – <адрес>, пр-кт Машиностроителей, <адрес>, ФИО2 с 09.07.1986г., ФИО8 с 01.04.2008г.

В настоящее время по указанному адресу продолжает сохранять регистрацию ответчик ФИО2, ответчик ФИО8 снят с регистрационного учета 14.02.2026г., что документально подтверждено.

ФИО1 продолжает проживать в указанной квартире.

Из пояснений в суде истца ФИО1, не опровергнутых относимыми и допустимыми доказательствами, следует, что 06.03.2013г. в день рождения ФИО2 они поругались, она с дочкой и внучкой ушли из дома ( <адрес>), стали проживать у подруге, а потом сняли в аренду жилье, где проживали три месяца. За это время ФИО2 добровольно выехал из <адрес>, вещи забрал. Когда зять заехал к ее мужу, его в квартире, и его вещей не было. В период с 2013г. по 2016г. ее муж ФИО2 в квартире не появлялся, бремя содержания жилого помещения не осуществлял, в 2016г. пришёл просить прощение, однако требований вселить в квартиру не заявлял. В 2017г. он подал на развод. Более она его не видела, требований в отношении жилого помещения он не заявлял, жилое помещение в надлежащем состоянии не содержал, коммунальные платежи не платил. Поскольку длительный период времени бывший супруг на связь не выходил, дочь обратилась в полицию для установления его местонахождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексам и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

По материалам дела установлено, что ФИО2 сохраняет регистрацию в спорной квартире с 09.07.1986г. по настоящее время. При этом установлено, что ФИО2 длительное время не проживает в квартире по адресу: <адрес>, пр-кт Машиностроителей, <адрес>, бремя содержания жилого помещения не осуществляет, в оплате коммунальных услуг не участвует, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства. Препятствий для проживания в квартире ему никто не чинил, доказательств обратного материалы дела не содержат. Тем самым ФИО2 фактически отказался от гарантированного ему законом права пользования спорным жилым помещением. Какого-либо соглашения с собственником относительно порядка пользования жилым помещением не заключалось, доказательств, подтверждающих, что его выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер им не представлено, что свидетельствует о добровольном характере отказа ФИО2 пользоваться спорным жилым помещением.

Перечисленные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что непроживание ФИО2 в квартире по адресу:. Красноярск, пр-кт Машиностроителей, <адрес> вызвано тем, что он сменил постоянное место жительства, в связи с чем утратил право пользования указанной квартирой.

При этом собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, требования в указанной части являются законными и обоснованными.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что требование истца к ответчику ФИО2 подлежит удовлетворению, оснований, предусмотренных нормами жилищного и гражданского законодательства РФ, для пользования жилым помещением ФИО2 отсутствуют, поэтому в целях защиты прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Признание судом ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт Машиностроителей, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:. Красноярск, пр-кт Машиностроителей, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: О.И. Ермоленко

Заочное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: О.И. Ермоленко