Решение № 2-4077/2017 2-788/2018 2-788/2018 (2-4077/2017;) ~ М-3632/2017 М-3632/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-4077/2017

Дело № 2-788/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» февраля 2018 года Первореченский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Каленского С.В.,

при секретаре: Акушевич В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Владивостока к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Владивостока обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В администрацию г. Владивостока поступило обращение жильцов <адрес> в г. Владивостоке по вопросу систематического нарушения прав и законных интересов гражданами проживающими в <адрес> указанного дома. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

По факту обращения жильцов <адрес> в <адрес>, специалистами управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока были предприняты меры к организации осмотра указанного жилого помещения с целью установления фактов нарушения жилищного законодательства.

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что входная дверь открыта на распашку, в квартире никого не было, квартира на момент осмотра находилась в антисанитарном состоянии (грязь, насекомые, неприятный запах), длительное время не производился текущий ремонт.

Управлением по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока в отношении ответчиков были вынесены предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ №-ог о необходимости произвести текущий ремонт и дезинфекцию помещения.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ специалистами Управления по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> проводилась проверка исполнения вышеуказанного предписания. Однако согласно актам проверок, доступ в жилое помещение предоставлен не был.

На основании изложенного, представитель истца просит суд, обязать ответчиков предоставить специалистам администрации <адрес> доступ в жилое помещение для организации осмотра на предмет бесхозяйного обращения с жилым помещением и систематического нарушения прав и законных интересов соседей.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 настаивала на заявленных требованиях по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились. Были извещены о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования администрации г.Владивостока подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами на жилище, его безопасности, на необходимость обеспечения, восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Согласно п. 17 ст. 12 и п. 8 ст. 13 Жилищного кодекса РФ осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда РФ, соответствие жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства является компетенцией органов государственной власти России и ее субъектов. Независимо от формы собственности на жилые помещения (государственной, муниципальной, частной и т.д.) указанный контроль осуществляется уполномоченными государственными органами власти (ст. 20 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Управление по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока, действующее на основании Положения «Об управлении по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока», утвержденного постановлением главы города Владивостока от 02.06.2009г. №591 осуществляет полномочия по согласованию перепланировок и (или) переустройства жилых помещений в г.Владивостоке.

Согласно п.4 указанного Положения установлено, что Управление по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока в соответствии с действующим законодательством и возложенными на него функциями имеет право входить с согласия собственников, арендаторов, пользователей, иных правообладателей в помещения с целью их последующего осмотра, установления технического, эксплуатационного состояния и порядка использования помещений.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается ответом управления муниципальной собственности <адрес> №-ог.

Согласно выписке из поквартирной карточки по форме Ф№ от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в г. Владивостоке зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

В адрес Управления по учету и распределению жилой площади от жильцов <адрес>, в <адрес> поступило обращение по факту нарушения их прав и законных интересов.

По факту обращения жильцов <адрес> в г. Владивостоке, специалистами управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока были предприняты меры к организации осмотра вышеуказанного жилого помещения с целью установления фактов нарушения жилищного законодательства.

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что входная дверь была открыта нараспашку, в квартире никого не было, квартира на момент осмотра находилась в антисанитарном состоянии (грязь, насекомые, неприятный запах), длительное время не проводился текущий ремонт.

Управлением по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока в отношении ответчиков были вынесены предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ №-ог о необходимости произвести текущий ремонт и дезинфекцию помещения.

Специалистами по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока проводились проверки исполнения вышеназванных предупреждений ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Однако, согласно актам проверок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлен не был.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что ответчики обязаны предоставить жилое помещение по адресу: <адрес> специалистам администрации г.Владивостока для проведения проверки на предмет бесхозяйного обращения с жилым помещением и систематического нарушения прав и законных интересов соседей, как контролирующему органу, действующему в рамках предоставленных ему полномочий.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, о необходимости удовлетворения требований Администрации г.Владивостока, возложения обязанности на ответчиков предоставить доступ в вышеуказанное жилое помещение специалистам администрации г.Владивостока для организации осмотра.

Руководствуясь ст.13,197-199,233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования Администрации г.Владивостока к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности – удовлетворить.

Обязать ФИО4, ФИО2, ФИО3 предоставить специалистам администрации г.Владивостока доступ в <адрес> в г.Владивостоке для организации осмотра данного жилого помещения на предмет бесхозяйного обращения с жилым помещением и систематического нарушения прав и законных интересов соседей.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: