Решение № 2-483/2019 2-483/2019~М-253/2019 М-253/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-483/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№2-483/19
г. Волоколамск
20 мая 2019 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Бойко Т.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО Управляющая организация «Жилищное хозяйство <адрес>», АО «Мосэнергосбыт» об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилищное хозяйство <адрес> об определении порядка оплаты в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать выдать отдельные платежные документы.

Определением суда в качестве ответчиков привлечены ФИО3 и АО «Мосэнергосбыт».

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просит определить ему 1/3 долю в оплате, ФИО2 -1/2 долю, ФИО3 -1/6 долю, также возложить на исцта оплату расходов за водоснабжение, водоотведение и электроэнергию по показаниям прибора учета, поскольку он проживает в квартире один и пользуется данными коммунальными услугами.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал, не возражает, чтобы ему была определена 1/6 доля в оплате.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, не возражает, чтобы ему была определена 1/2 доля в оплате.

Представитель ответчика ООО Управляющая организация «Жилищное хозяйство <адрес>» по доверенности ФИО4 иск признала, против предложенного порядка оплаты не возражала.

Представитель ответчика АО «Мосэнергосбыт» по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск признал, против предложенного порядка оплаты не возражал.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 и ФИО8 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ год ФИО8 умерла.

В силу ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, после смерти ФИО8 осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно сообщения нотариуса Волоколамского нотариального округа наследниками после ее смерти являются ФИО3 и ФИО2, которые подали заявления о принятии наследства. Следовательно, ответчики реализовали право наследника на принятие наследственного имущества, и у них возникла обязанность по несению расходов на содержание наследованного имущества.

При этом в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ) бремя содержания наследственного имущества, уплата коммунальных платежей, налогов и т.п. возлагается на наследников, независимо от времени фактического принятия наследства и регистрации права собственности на недвижимое наследственное имущество.

Принимая во внимание приведенные положения жилищного законодательства, учитывая, что ответчики возражений по иску не имеют, суд полагает необходимым установить сторонам размер их участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: ФИО2 -1/2 долю (с учетом 1/6 наследственной доли после смерти ФИО8), ФИО3 -1/6 долю (наследственная доля ФИО8), ФИО1 -1/3 долю.

Учитывая, что в спорной квартире проживает только истец ФИО1, обязанность по оплате горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, исходя из показателей индивидуальных приборов учета в полном объеме, следует возложить на ФИО1, в судебном заседании против оплаты данных коммунальных услуг ФИО1 не возражал.

Компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом является ООО «Управляющая организация «Жилищное хозяйство <адрес>», исполнителем услуг электроснабжения является АО "Мосэнергосбыт". В связи, с чем на указанные организации подлежит возложению обязанность по выдаче отдельного платежных документов для оплаты с учетом установленного порядка оплаты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за исключением коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение и электроэнергию, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

ФИО1 -1/3 доля

ФИО2 -1/2 доля

ФИО3 -1/6 доля

Оплата коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение и электроэнергию производится ФИО1 по показаниям прибора учета.

Обязать ООО Управляющая организация «Жилищное хозяйство <адрес>», АО «Мосэнергосбыт» выдать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы для оплаты с учетом определенного порядка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья