Решение № 2-3420/2017 2-3420/2017~М-3084/2017 М-3084/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-3420/2017

к делу № 2-3420/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Майкоп «17» августа 2017 года

Майкопский городской суд в составе:

Председательствующего – судьи Рамазановой И.И.

при секретаре Щербининой М.В.

с участием адвоката по назначению суда Цицкиевой А.Э.

(удостоверение № 607 ордер № 016240)

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гейда ФИО7 к ФИО4 ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления указала, что на основании договора купли-продажи от 01.09.1998 года, она является собственником домовладения, расположенного по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, с/т «Буровик», ул. 5-й Проезд, дом 158. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, однако он фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат ФИО5 в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила отказать в удовлетворении, поскольку не располагает мнением доверителя, интересы которого она представляет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Буровик», <адрес>.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Как усматривается из выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку ответчик в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не является членам семьи истца, с ним не заключался договор найма жилого помещения, он не несет никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Более того, судом установлено, что регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в реализации его законных прав как собственника.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с/т «Буровик», <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с/т «Буровик», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий- подпись Рамазанова И.И.