Решение № 2-1893/2018 2-1893/2018~М-1114/2018 М-1114/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-1893/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 об установлении и взыскании платы за земельные участки,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в обоснование иска указала, что истец является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен постоянный частный сервитут на земельные участки с кадастровыми номерами №, № №, № в пользу Ответчиков. Назначение сервитута - для обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода и проезда на принадлежащих Пользователю транспортных средствах, родственников и гостей на принадлежащих им транспортных средствах, строительных, технических, сервисных служб и организаций, род деятельности которых связан со строительством и эксплуатацией объектов недвижимого имущества, на транспорте и с оборудованием, необходимом для осуществления их профессиональной деятельности, экстренных государственных служб (МЧС, Служба скорой медицинской дсмощи, полиция и иные) при исполнении ими своих служебных обязанностей.

В соответствии с Решением о сервитуте сфера действия сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № -весь земельный участок с границами, данные о которых содержатся в государственном растре недвижимости.

Постоянный частный сервитут на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. установлен со сферой действия площадью <данные изъяты> кв.м. В отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. сфера действия сервитута установлена площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчики пользуются земельными участками целях, установленных решением о сервитуте, препятствий в пользовании истец не чинит.

Государственная регистрация сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № Ответчиками осуществлена, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Полагает, что поскольку соответствующее обременение зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество, истец вправе требовать с ответчиков плату за пользование участками (сервитут).

После вступления в силу Решения о сервитуте, Истцом Ответчикам было предложено заключить соглашение о плате за сервитут за Земельные участки, стоимость сервитута в котором - <данные изъяты> в год, была установлена на основании отчета эксперта уполномоченной организации ООО «Модерн».

От подписания соглашения Ответчики отказались, пользование сервитутом не оплатили, о чем направили ДД.ММ.ГГГГ соответствующее письмо Истцу.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось Решение Истринского городского суда Московской области по гражданскому делу № по которому судом была установлена плата за пользование сервитутом на Земельные участки Истца между Истцом и Ответчиками, однако, лишь с момента его принятия, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и на будущие периоды действия сервитута.

Истцом были понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании ст. 274 ГК РФ просила:

Установить в пользу ФИО1 соразмерную плату за пользование ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, земельными участками с кадастровыми номерами № №, № №, обремененным частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в год с каждого, ФИО16, ФИО17 по <данные изъяты> в год с каждого.

Взыскать с Ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами № № №, №, обремененным частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> с каждого, с Ответчиков ФИО16, ФИО17 <данные изъяты> с каждого.

Взыскать с Ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 ФИО18 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО3 с иском не согласилась, согласилась с оплатой которую установил эксперт.

Ответчик ФИО10 не возражала против соразмерной платы.

Ответчик ФИО17 с иском не согласилась, полагала, что сумма за сервитут должна включать оплату за содержание дорог.

Ответчики: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен постоянный частный сервитут на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № в пользу ответчиков.

ФИО3 и ФИО2 являются собственникам двух земельных участков.

Истцам ФИО17 и ФИО16 на праве совместной собственности принадлежит один земельный участок.

Ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 каждому принадлежит один земельный участок.

Для определения соразмерной платы за сервитут за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Независимый центр экспертизы и оценки» ФИО19 ежегодная плата за сервитут наложенный на земельные участки № № №, № составляет <данные изъяты> за указанный период из расчета на 46 размежеванных участков. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за сервитут приходящаяся с каждого земельного участка с кадастровыми номерами № составляет <данные изъяты> с домовладения за весь указанный судом период. Плата, определенная за сервитут не включает в себя затраты на содержание улучшений земельных участков, а именно: текущий и капитальный ремонт дорожного покрытия, сезонную уборку.

Суд принимает в качестве доказательства заключение эксперта ООО «Независимый центр экспертизы и оценки» так как заключение эксперта соответствует требованиям относимости, допустимости, соответствует закону и не противоречит другим доказательствам.

Суд не принимает в качестве доказательства отчет ООО «Модерн» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого стоимость сервитута <данные изъяты> в год на каждого из пользователей и отчет ООО «Аплайн» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого рыночная стоимость соразмерной платы за сервитут по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> в год по тем основаниям, что данные заключения не относятся к спорному периоду.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Установить и взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами № № №, №, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Установить и взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами № № №, №, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами № №, № №, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №, № №, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №, № № № обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №, №, № №, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с ФИО8 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, №, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с ФИО9 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами № №, №, №, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с ФИО10 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами № № №, № обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с ФИО11 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами № № № № обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Установить и взыскать с ФИО12 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №, № №, №, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с ФИО13 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №, №, № №, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с ФИО14 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами № №, №, № обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с ФИО15 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами № №, № №, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с ФИО16, ФИО17 в пользу ФИО1 плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами № №, №, № обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.