Решение № 2А-290/2019 2А-290/2019~М-135/2019 М-135/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2А-290/2019

Дело № 2а-290/ 2019.


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ширшлиной Ф.К.,

при секретаре Темляковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по административному исковому заявлению ФИО1, поданного через представителя ФИО2, к Муниципальному учреждению «Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан» и к Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным отказа и возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 через представителя ФИО2 обратился в суд с административным иском к Муниципальному учреждению «Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан» и к Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, просит о признании незаконным решения Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан за исходящим № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого путем распределения земельного участка с кадастровым номером № и собственность на которое не разграничена в <адрес>, и, обязать Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого путем перераспределения земельного участка площадью 398 кв.м, находящегося в государственной собственности, и земельного участка с кадастровым номером № площадью 319 кв.м, находящегося в частной собственности, расположенного по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Как основание иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ через филиал ГБУ МФЦ <адрес> Республики Татарстан обратился с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка общей площадью 717 кв.м. на кадастровом плане территории с Тетеево путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, однако письмом за исходящим номером 2372 от ДД.ММ.ГГГГ ему в этом было отказано на основании подпункта 9 пункта 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации так как образование земельного участка предусматривается из земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

На судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 иск поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчиков ФИО3 иск не признала, указала на возможность образования из земельного участка площадью 732 кв.м самостоятельного земельного участка, что в свою очередь является основанием для отказа в заключении соглашения о перераспределении на основании подпункта 9 пункта 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения, если из земель, за счет которых производится перераспределение, возможно образовать самостоятельный земельный участок.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-11) следует, что ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировал право собственности ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка общей площадью 717 кв.м. на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, 18 (л.д. 12-15) путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, письмом за исходящим номером 2372 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) ФИО1 в этом было отказано на основании подпункта 9 пункта 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункта 9 части 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии, когда образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса;

Статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам, согласно пункту 6 которой образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно Решения Совета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан №-РС от ДД.ММ.ГГГГ «О нормах предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в Лаишевском муниципальном районе», минимальная норма предоставления земельных участков гражданам в собственность и в аренду составляет 400 кв.м.

Согласно данных публичной кадастровой карты, земельный участок, из которого возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, имеет площадь 732 кв.м (л.д. 19), находится в зоне в зонге жилой застройки на территории населенного пункта.

Образование самостоятельного земельного участка не приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

Решение об отказе в удовлетворении заявление об утверждении схемы расположения земельного участка является законным, у истца отсутствуют преимущества на предоставление испрашиваемого земельного участка, в том числе и в связи с установкой забора, поскольку доказательств предоставления данного участка истцу не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что отказ истцу в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства на льготных условиях не может быть признан незаконным.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 195 Кодекса об административном судопроизводстве, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, поданного через представителя ФИО2, к Муниципальному учреждению «Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан» и к Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным решения Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан за исходящим № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого путем распределения земельного участка с кадастровым номером № и собственность на которое не разграничена в <адрес>, и, обязать Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого путем перераспределения земельного участка площадью 398 кв.м, находящегося в государственной собственности, и находящегося в частной собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 319 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства,

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Ф.К.Ширшлина.