Решение № 2-3009/2020 2-447/2021 2-447/2021(2-3009/2020;)~М-2958/2020 М-2958/2020 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-3009/2020

63RS0007-01-2020-004026-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Болотиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447/2021 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Волжский Самарской областио признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратилисьв суд к Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В ходе судебного разбирательства в дело в качестве соистцов вступили ФИО2 и ФИО3

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГСадминистрации г. Новокуйбышевска Самарской ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 на основании Решения Воскресенской сельскойадминистрации №от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Завещание ФИО4 не составил. При обращении истцов к нотариусу о получении свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанный участок истцы получили отказ, поскольку право собственности наследодателя на указанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

На основании изложенного, истцы, уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, просилисуд признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., за Н.В.В., как за пережившей супругой, на 2/3 доли, за Н.А.В. на 1/6 долю, за ФИО3 на 1/6 долю в праве общей долевой собственностина земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №,категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; в границах,в соответствии с каталогом координат, составленным ООО «СВЗК».

Представитель истцовФИО1, Н.А.В., ФИО3 по доверенностямЕ.И.И, в судебном заседании заявленные требования поддержал, по доводам, изложенным в уточненном иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Заслушав доводы представителя истцов,изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материаловдела установлено, что ФИО4 на основании Решения Воскресенской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем ОЗАГСАадминистрации г. Новокуйбышевска Самарской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

Из ответа нотариуса г. Н.Б. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО4, умершегоДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство по закону, являются: ФИО1 (супруга наследодателя),ФИО2(сын наследодателя), Басалык (в браке ФИО3) Т. В. (дочь наследодателя).Сведения о наследственном имуществе в наследственном деле отсутствует.

При этом истцы не имеют возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку наследодатель к моменту смерти не зарегистрировал право собственности на него в установленном законом порядке.

Кроме того, в архиве Управления Росреестра по Самарской области отсутствуют сведения о выдаче ФИО4 свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что спорный земельный участок обрабатывается и используется истцами по назначению.

Как следует из статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ и ст. 39 СК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Судом установлено, что ФИО1 состояла в браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке, выданным ДД.ММ.ГГГГ Советским ЗАГС г. Куйбышева.

Спорный земельный участок былпредоставлен в собственностьФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в период брака с ФИО1 Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Таким образом, спорный земельный участок являлся совместной собственностью супругов Н.

При таких обстоятельствах, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка, как за пережившим супругом, на 1/6 долю в порядке наследования после смерти ФИО4, а всего на 2/3 доли. За иными наследниками ФИО2 и ФИО3 подлежит признанию право собственности в порядке наследования по 1/6 долей за каждым.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от 24.07.07 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Закона о ГРН кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов.

Одном из таких документов является межевой план (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч. 18 ст. 22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно каталогу координат земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ООО «Средневолжская землеустроительная компания», площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,по результатам его измерения составила <данные изъяты>

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно экспертному заключению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках спорного земельного участка пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4, в установленном законом порядке наследство приняли, иных лиц, оспаривающих их право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истцовзаконны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за Н.В.В. на 2/3 доли, за Н.А.В. на 1/6 долю, за ФИО3 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,в следующих границах:

№ точек п.п.

X

Y

1

373 837,26

1 366 089,18

2

373 838,26

1 366 089,23

3

373 839,26

1 366 089,28

4

373 840,26

1 366 089,33

5

373 841,26

1 366 089,38

6

373 841,77

1 366 089,40

7

373 846,20

1 366 089,62

8

373 846,26

1 366 089,62

9

373 847,26

1 366 089,67

10

373 848,26

1 366 089,72

11

373 849,26

1 366 089,77

12

373 850,26

1 366 089,82

13

373 850,77

1 366 089,84

14

373 855,14

1 366 090,06

15

373 855,26

1 366 090,06

16

373 856,26

1 366 090,11

17

373 857,26

1 366 090,16

18

373 859,81

1 366 090,28

19

373 861,40

1 366 090,36

20

373 863,09

1 366 090,66

21

373 863,37

1 366 090,71

22

373 863,77

1 366 090,78

23

373 864,79

1 366 090,96

24

373 865,34

1 366 091,06

25

373 866,13

1 366 091,20

26

373 868,12

1 366 091,55

27

373 868,30

1 366 091,58

28

373 868,60

1 366 091,63

29

373 869,86

1 366 091,86

30

373 870,27

1 366 091,93

31

373 870,85

1 366 092,03

32

373 871,55

1 366 092,16

33

373 872,24

1 366 092,28

34

373 873,22

1 366 092,45

35

373 874,84

1 366 092,74

36

373 875,20

1 366 092,80

37

373 875,58

1 366 092,87

38

373 876,62

1 366 093,05

39

373 877,17

1 366 093,15

40

373 877,95

1 366 093,29

41

373 879,97

1 366 093,64

42

373 880,13

1 366 093,67

43

373 880,41

1 366 093,72

44

373 881,55

1 366 093,92

45

373 883,14

1 366 094,43

46

373 883,47

1 366 094,53

47

373 883,94

1 366 094,68

48

373 884,59

1 366 094,89

49

373 885,36

1 366 095,14

50

373 886,32

1 366 095,44

51

373 887,92

1 366 095,95

52

373 888,23

1 366 096,05

53

373 888,70

1 366 096,20

54

373 891,09

1 366 096,96

55

373 892,00

1 366 097,25

56

373 895,27

1 366 099,09

57

373 895,49

1 366 099,22

58

373 896,36

1 366 099,71

59

373 897,23

1 366 100,20

60

373 898,10

1 366 100,69

61

373 900,37

1 366 101,97

62

373 900,72

1 366 102,17

63

373 901,60

1 366 102,66

64

373 902,46

1 366 103,15

65

373 905,46

1 366 104,84

66

373 905,95

1 366 105,12

67

373 906,83

1 366 105,61

68

373 912,93

1 366 109,05

69

373 913,09

1 366 109,14

70

373 894,61

1 366 145,79

71

373 834,84

1 366 128,59

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 1 апреля 2021 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.