Решение № 2-О306/2017 2-О306/2017~М-О258/2017 М-О258/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-О306/2017

Дело №2-о306/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ольховатка 16 августа 2017 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюковой С.М.,

с участием прокурора Новичихиной А.А.,

при секретаре Мохна Т.Ю.,

с участием истца /ФИО5./,

представителя ответчиков - адвоката ФИО4, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ.,

представителя 3-го лица – МП ОМВД России по Ольховатскому району ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску /ФИО5./ к /ФИО6./ и /ФИО7./ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО5./ обратилась в суд с иском к /ФИО6./ и /ФИО7./ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта указывая, что ей принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На момент приобретения ею, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., указанного жилого дома в нем были зарегистрированы /ФИО6./ и /ФИО7./, являющиеся внуками продавца.

Ответчики действий, для добровольного сняться с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, не предприняли. Регистрация ответчиков, в спорном жилом помещении, нарушает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец /ФИО5./ просит суд признать /ФИО6./ и /ФИО7./ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта в жилом помещении по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец /ФИО5./ поддержала исковые требования и просит удовлетворить их в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики /ФИО6./ и /ФИО7./, каждый в отдельности, о времени и месте рассмотрения данного дела извещалась судебными повестками по адресу регистрации: <адрес>. Однако судебные повестки не были вручены адресатам и возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учётом мнения лиц, участвующих в деле, прокурора, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат ФИО4, действующий на основании ордера, просит вынести по делу законное и обоснованное решение.

В судебном заседании представитель 3-го лица МП ОМВД России по Ольховатскому району ФИО1, действующая по доверенности, против удовлетворения иска /ФИО5./ не возражала.

Выслушав истца, представителя ответчиков - адвоката ФИО4, показания свидетелей, мнение прокурора и представителя 3-го лица, не возражавших против удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду документов следует, что истцу на праве собственности, принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8). С ДД.ММ.ГГГГ. в данном индивидуальном жилом доме на регистрационном учете значатся /ФИО6./ и /ФИО7./, что подтверждается выпиской из домовой книги для регистрации граждан, выданной ОМВД Росси по Ольховатскому району (л.д.21), которые являлись внуками продавца жилого дома.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг собственника, его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи собственника.

Как установлено в судебном заседании, членами семьи собственника спорного жилого дома ответчики не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не достигнуто, общего хозяйства они не ведут.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и ФИО2, каждый в отдельности, суду пояснили, что истец является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме были зарегистрированы /ФИО6./ и /ФИО7./, являвшиеся внуками ФИО3 - бывшего собственника спорного жилого помещения. Ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний данных свидетелей, так как они последовательные, полные, согласуются с объяснениями истца, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Как установлено судом, ответчики /ФИО6./ и /ФИО7./, в спорном жилом доме были зарегистрированы и проживали в нем не продолжительное время. Ответчики выехали из спорного жилого помещения. Какие-либо обязанности, вытекающие

из договора найма жилого помещения, в том числе, и по оплате коммунальных услуг, они не выполняют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что по делу имеются все основания для признания /ФИО6./ и /ФИО7./ утратившими право пользования жилым помещением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец считает, что устранить нарушения её прав можно лишь признав ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что /ФИО6./ и /ФИО7./ не вносят плату за жилое помещение, данный жилой дом не является их постоянным местом жительства, они не являются членами семьи истца – собственника спорного жилого дома, а истцу жилое помещение требуется для личного пользования, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования /ФИО5./ к /ФИО6./ и /ФИО7./ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать /ФИО6./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и /ФИО7./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта в жилом помещении по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: С.М. Крюкова