Решение № 2-282/2017 2-34/2018 2-34/2018 (2-282/2017;) ~ М-271/2017 М-271/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-282/2017

Дело № 2-34/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 12 февраля 2018г.

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Климук,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Катруша Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3, ФИО5 об определении долей участников приватизации, о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Бурлинское многоотраслевое объединение коммунального хозяйства на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ей была передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат по адресу: <адрес> № <адрес>. Двухкомнатная квартира была передана в собственность безвозмездно с учетом количества членов семьи – 4 человека (пункт 1 договора), а покупателям указана только ФИО2 Согласно справки сельсовета на момент приватизации по адресу: <адрес> № <адрес> были зарегистрированы следующие граждане: ФИО2, ФИО4 – муж, ФИО3 – сын, ФИО5 – сын. В настоящее время ей необходимо оформить правоустанавливающие документы на переданную ей 2-х комнатную квартиру, однако сделать это невозможно по той причине, что в договоре не указаны члены семьи, с учетом которых передавалось жильё, а также отсутствует указание на них доли. Просила определить доли участников приватизации двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> № <адрес> равными долями по ? от 2-х комнатной квартиры каждому участнику: ФИО2, ФИО4 – мужу, ФИО3 – сыну, ФИО5 – сыну.

При рассмотрении гражданского дела представлено уточненное исковое заявление, в котором истец ФИО2 дополнительно просила признать право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> № <адрес> за ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в размере ? доли в праве собственности за каждым.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ответчики и представитель третьего лица возражений не представили. В судебном заседании 22.01.2018 истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала, ответчик ФИО3 не возражал против исковых требований.

Определением суда рассмотрено в отсутствие указанных лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан без даты, следует, что Бурлинское многоотраслевое объединение коммунального хозяйства передало в собственность ФИО2 двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,4 кв.м., из них жилой 24.7 кв.м., находящуюся в <адрес>, №, <адрес>, по праву личной собственности. Датой заключения договора суд признает ДД.ММ.ГГГГ – дату регистрации данного договора нотариусом.

Согласно справке, выданной администрацией Бурлинского сельсовета <адрес>, на момент приватизации жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, №, <адрес>, проживали ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответу АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» устанавливается, что <адрес>, №, <адрес> на основании договора купли- продажи от 01.09.1992г. р. № зарегистрирована за ФИО1.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества в виде квартиры отсутствуют.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

На момент приватизации истец и ответчики проживали в данной квартире, никто от участия в приватизации не отказывался, поэтому суд признает право собственности за истцом ФИО2 и ответчиками ФИО4, ФИО3, ФИО5 в равных долях – по ? доли в праве собственности за каждым.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за истцами и ответчиком права собственности на <адрес> по ? доли в праве собственности каждому, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить доли участников приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> №, <адрес>, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 по ? доли каждому.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> №, <адрес>, за ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в размере ? доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Бурлинского районного

суда Алтайского края Е.Н. Климук

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2018.