Решение № 2-58/2018 2-58/2018~М-51/2018 М-51/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-58/2018

ДЕЛО № 2- 58/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года пос. Кунья Псковской области

Куньинский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Зандер Л.В.

при секретаре Жуковой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Куньинского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Куньинская волость» Куньинского района Псковской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 в лице представителя Е. обратился с иском к Администрации Куньинского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Куньинская волость» Куньинского района Псковской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на объекты недвижимого имущества: квартиру площадью 49,7 кв. метров, расположенную в <адрес> года постройки по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым №, площадью 200 кв.м с местоположением по адресу: <адрес>, категории из земель населенных пунктов, видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Исковые требования мотивированы тем, что 02 марта 1992 года распоряжением Администрации Назимовского сельсовета Куньинского района № 6-р «О выделении земельных участников» матери истца Г. был выделен земельный участок, общей площадью 0,09 га в д. <адрес>.

На основании указанного распоряжения, 29.05.1992 было выдано свидетельство на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 58 ПСО-07-08.

19 ноября 1993 года между МП «Лес» и отцом истца Г. был заключен договор передачи в собственность бесплатно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Данный договор зарегистрирован в Администрации Назимовского сельсовета 21.02.1995, реестровый номер 3.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, Г..

После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка, с кадастровым №, площадью 200 кв.м с местоположением по адресу: <адрес>, категории из земель населенных пунктов, видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

В установленный законом шестимесячный срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако отец истца и супруг наследодателя Г. принял наследство фактически, так как был зарегистрирован и проживал с Г. по одному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, Г..

После его смерти открылось наследство в виде квартиры, площадью 49,7 кв. метров расположенной в <адрес> года постройки по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ он, истец является единственным наследником.

В установленный законом срок истец не обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Куньинского нотариального округа, так как отбывал наказание в исправительной колонии.

Постановлением № 19 от 28 июля 2010 года Администрации сельского поселения «Назимовская волость» установлена нумерация на домах в <адрес>. Согласно данному постановлению дому был присвоен №

После освобождения из мест лишения свободы в 2013 году истец прописался в доме № в <адрес> в родительском доме, однако нотариусом Куньинского нотариального округа Псковской области ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего отца Г. со ссылкой на то, что им пропущен срок для принятия наследства, а также имеются расхождения в документах, а именно в договоре передачи квартиры в собственность указано <адрес>, ходя сведений о переименовании указанного дома не имеется; кроме того свидетельство выдано на земельный участок площадью 0,09 га, в то время как на кадастровом учете значится земельный участок площадью 200 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать его принявшим наследство после матери и отца, признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 49.7 кв.м, расположенную по адресу <адрес> и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 200 кв.м, расположенный в д. <адрес> являющийся приусадебным к квартире, пояснил, что он является единственным наследником, до осуждения он проживал в родительском доме, был постоянно прописан, в 2000 году был осужден на длительный срок, после возвращения из мест лишения свободы в 2013 году вновь зарегистрирован администрацией Назимовской волости по фактическому постоянному месту жительства в родительской квартире в одноэтажном жилом двухквартирном доме, дом на кадастровом учете не состоит, нумерация дома произведена после смерти родителей, отец умер в Великолукском Доме для инвалидов и престарелых, куда попал перед смертью так как после смерти матери заболел и не мог себя самостоятельно обслуживать, квартира пустовала, поэтому в доме № указана только проживавшая в соседней квартире Ц.; он истец в связи с нахождением в местах лишения свободы не имел возможности распорядиться жильем, однако прописку в квартире на день смерти отца и после смерти сохранял.

Представитель ответчика, Администрации Куньинского района Псковской области Г., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель ответчика, Администрации сельского поселения «Куньинская волость» Куньинского района Псковской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменным заявлением исковые требования ФИО1 признал полностью, считал их законными и обоснованными, просил суд рассмотреть настоящее дело без участия представителя Администрации сельского поселения «Куньинская волость» Куньинского района Псковской области (л.д. 164).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представил, о невозможности рассмотрения дела без своего участия не заявил (л.д.51).

Учитывая надлежащее извещение ответчиков и третьих лиц о времени и месте судебного разбирательства, а также ходатайства ответчика о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика, Администрации сельского поселения «Куньинская волость» Куньинского района Псковской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Псковской области

Заслушав доводы истца, представителя ответчика Администрации Куньинского района Псковской области, допросив свидетелей Н., Н., изучив представленные в дело доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации 1993 г. в ст. 35 гарантирует право наследования.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Это положение конкретизировано в нормах Гражданского Кодекса Российской Федерации, которые определяют основания, условия и порядок наследования.

Частью 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из статьи 1181 ГК РФ следует, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1152ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из положений ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно свидетельства о смерти I-ДО № от ДД.ММ.ГГГГ Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> (л.д. 6).

Согласно свидетельства о смерти I-ДО № от ДД.ММ.ГГГГ Г., ДД.ММ.ГГГГ.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти г. <адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельства о рождении I-ДО № от 13.07.1976 года родителями истца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец Г., мать Г. (л.д. 5).

Согласно справке архивного отдела Администрации Куньинского района Псковской области от 07.10.2015 мать истца Г. на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу в д. <адрес>, вместе с ней на день смерти проживал и был зарегистрирован муж Г., ДД.ММ.ГГГГ., являющийся отцом истца (л.д. 16,17).

Из справки от 25.06.2018 № 345, выданной нотариусом Куньинского нотариального округа Ф. следует, что наследственные дела к имуществу Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ., не заводились (л.д. 48).

Доводы истца о наличии наследственного имущества после умерших родителей, а именно спорной квартиры в одноэтажном жилом 2-х квартирном доме, а также приусадебного земельного участка к этому дому подтверждаются архивной справкой от 12.10.2016 архивного отдела Администрации Куньинского района Псковской области, в соответствии с которой в архивных документах фонда Назимовской волости Куньинского района Псковской области в похозяйственной книге <адрес> за 2007 – 2011 годы значится Г. – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ, выбыл в г. Великие Луки, ноябрь 2008 года, Г. – жена, ДД.ММ.ГГГГ., умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. В графе «Жилой фонд» значится - квартира, 1985 года постройки. Владелец дома не указан. Документ, подтверждающий право собственности – договор приватизации от 19.11.1993; общая площадь дома 30 кв. метров, жилая не указана. Число комнат 2. Надворные постройки: сарай, хлев, года постройки не указаны. В графе «Земли, находящиеся в пользовании граждан значится: всего земли – 0,09 га, в собственности – 0,09га (л.д. 18).

Согласно договора передачи квартиры бесплатно от 19 ноября 1993 г. МП «Лес» передало в собственность приобретателя Г. квартиру по адресу: <адрес> Квартира состоит из 2-х комнат общей площадью 50 кв.м, в том числе жилой 38,2 кв.м. Договор приватизации подписан сторонами и зарегистрирован в Назимовском сельском Совете в реестровой книге № 3 21.02.1995 года, квартира зарегистрирована в собственности за отцом истца Г. (л.д.83-84).

Постановлением Главы сельского поселения «Назимовская волость» от 28.07.2010 № 19 «Об установлении нумерации на домах в <адрес> спорному жилому дому присвоен №, в графе о владельцах указана Ц. (л.д. 13,15).

Как следует из показаний свидетеля Н., постоянной жительницы <адрес> в период с 2006 по 2015 годы, она с детства знает истца и его родителей Г. и Г., они сначала жили в д. Огородцы Назимовской волости, затем в <адрес>, работали в Леспромхозе Великолукского лесокомбината, предприятием им была предоставлена спорная квартира. Впоследствии владельцем дома было МП «Лес» Великолукского лесокомбината. В 2010 году постановлением Администрации сельского поселения «Назимовская волость» № 19 от 28.07.2010 была установлена нумерация домов, которое она, как глава, подписала. Дому, в котором проживала семья Г-вых был присвоен №, до этого дома были без номеров. До этого по документам предприятия спорный дом имел свою ведомственную нумерацию и учитывался самим предприятием под №, передан в собственность в порядке приватизации Г. под №; таблички с номерами на домах, принадлежащих МП «Лес» не вывешивались. В одной половине дома проживала Ц.. На момент присвоения домам номеров в квартире Г-вых никто не проживал, поэтому в приложении к Постановлению об установлении нумерации домов, Г-вых не указали, а значится только одна Ц., владелец одной из квартир. Каждая квартира имеет свой отдельный выход и приусадебный участокИстец ФИО1 проживал в этом доме всю жизнь с родителями, он является единственным ребенком этой семьи, был всегда прописан в этой квартире, в период временного отсутствия в местах лишения свободы в период с 2000-2013 г.г., он оставался прописанным в этой квартире, квартира никому другому не передавалась. С 2013 года он имеет регистрацию в этой квартире в <адрес> связи с установлением новой нумерации домов в 2010 году, он также значится в похозяйственной книге. Родители истца умерли, сначала мать в 2008 году, потом после смерти матери, у отца случился инсульт, ухаживать за ним было некому и его поселили в 2008 году в дом – интернат для престарелых в г. Великие Луки, где в 2009 году отец умер.

Свидетель Н. в судебном заседании показал, что проживает в <адрес> с 1968 года в своем доме под №. Семью Г-вых Е., Г. и их сына ФИО1 хорошо знал. Они проживали в <адрес> в двухквартирном жилом доме. Одну квартиру в доме занимала семья Г-вых, а вторую Ц. Родители истца умерли давно, сам он был в местах лишения свободы, однако в этот период квартиру никто не занимал. С родителями ФИО1 проживал до тех пор, пока его не лишили свободы.

Согласно архивной копии от 07.10.2015 в архивных документах Администрации Куньинского района значится распоряжение № 6-р от 02.03.1992 Администрации Назимовского сельсовета «О выделении земельных участков" Г., проживающей в <адрес> выделен приусадебный участок в размере 0,09 га (л.д.8-10).

Из свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ПСО-07-08 № 58, выданного 29.05.1992 года администрацией Назимовского сельского Совета следует, что на основании распоряжения этой же администрации от 02.03.1992 № 6-р Г. в <адрес> в собственность, для ведения садоводства был предоставлен земельный участок общей площадью 0,09 га (л.д. 11).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.11.2017 № в ЕГРН на государственном кадастровом учете имеется земельный участок с кадастровым №, номер кадастрового квартала №, установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь участка 200 кв. м из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 21).

В соответствии с межевым планом, изготовленным по результатам выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади спорного земельного участка кадастровым инженером Ассоциации СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» Н. 15.09.2017, площадь спорного земельного участка с кадастровым № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости 200 кв.м, земельный участок находится в границах земель населенного пункта <адрес>, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет, о чем в акте согласования границ сделана соответствующая запись, также границы земельного участка частично огорожены забором. Уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым № выполнено с использованием открытых данных Росреестра. Участок граничит с владельцем смежного земельного участка с кадастровым №, принадлежащим Ц., границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке (л.д. 59-82).

Из технического паспорта жилого дома от 29.03.2017 д. <адрес> следует, что спорная квартира принадлежит Г., расположена в одноэтажном двухквартирном доме1985 год постройки, общая площадь 49,7 кв.м., жилая площадь 37,1 кв.м., число жилых комнат – 2, материал наружных стен –бревенчатые с обшивкой, крыша - шифер(л.д. 22-23, 89-90).

Из технического паспорта домовладения №, составленного 29.03.2017 Великолукским отделом государственного предприятия Псковской области «Бюро технической инвентаризации» РФ Псковская область следует, что на спорную квартиру расположенную по адресу: <адрес> документы не регистрировались, экспликация площади земельного участка по фактическому пользованию составляет 200 кв.м (л.д. 85-88)

Согласно отчета № 066 «Об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества: двухкомнатной жилой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>», выполненной 29.03.2018 ИП С., специалистом-оценщиком, стоимость объекта оценки на 29.03.2018 составляет 257 600 руб. (л.д. 97-154).

Доводы истца о фактическом принятии наследства после умерших матери Г. и отца Г. нашли свое подтверждение как в показаниях свидетелей Н., Н., подтвердивших, что до осуждения в места лишения свободы сын наследодателей ФИО1 постоянно проживал и был зарегистрирован в квартире родителей Г. и Г. в <адрес>, перенумерованный сельской Администрацией в 2010 году под №, по возвращении из мест лишения свободы зарегистрирован в этой же квартире; так и письменными доказательствами: копией заявления формы № 1 о выдаче паспорта в паспортную службу Куньинского РОВД в связи с 16-летием на имя истца от 06.08.1992 года, из которой видно, что истец постоянно проживал в д. <адрес>, паспорт получил 31.08.1992 года; данным паспортом пользовался вплоть до замены новым, действующим по настоящее время, выданным Асиновским РОВД Томской области 03.06.2003 года; адресным листком прибытия истца из мест лишения свободы учреждения <адрес>, карточкой регистрации, в соответствии с которой он зарегистрирован в <адрес> в котором находится спорная квартира; копией учетно-статистической карточки по уголовному 1-12/01 Куньинского районного суда, из которой видно, что ФИО1 неоднократно привлекался к уголовной ответственности, имел судимость, вернулся из мест лишения 22.08.1997 г., осужден вновь в 2001, с 23-24.09.2000 г. находился под стражей по ст. 131ч. 1, 111 ч. 2, 162 ч. 2 УК РФ, был осужден к длительному сроку лишения свободы; копиями лицевых счетов о составе имущества и семье Г. и Е.Н. по похозяйственным книгам по <адрес> Назимовской волости за 1997-2001 годы, из которых видно, что истец постоянно проживал в семье родителей в квартире, которая передана в собственность отцу ФИО1 в порядке приватизации; в период нахождения в местах лишения свободы значится членом семьи родителей, временно отсутствующим.

Собранные по делу доказательства, свидетельские показания подтверждают, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери Г. и отца Г., поскольку в период нахождения в местах лишения свободы сохранял за собой место жительства, был прописан в спорной квартире наследодателя Г., оставался членом его семьи.

Иных наследников по закону, предусмотренных ст. ст. 1142-1148 ГК РФ, а также имеющих право на обязательную долю в спорном наследстве, наличие завещаний, не установлено.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно положений ч. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу ФЗ, признаются юридически действительными.

В соответствии со ст. 10 Закона Псковской области от 30.03.2015 N 1508-ОЗ "О преобразовании муниципальных образований" муниципальные образования "Боталовская волость", "Назимовская волость" входящие в состав муниципального образования "Куньинский район", преобразованы путем объединения в муниципальное образование "Куньинская волость".

Таким образом, МО СП «Куньинская волость» является правопреемником прав и обязанностей бывшего сельского поселения «Назимовская волость», <адрес> находится в составе вновь образованного муниципального образования «Куньинская волость».

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ Г. на объект недвижимого имущества:

<адрес> площадью 49,7 кв. метров, расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме 1985 года постройки, инвентарный номер 800 по адресу: <адрес>

право собственности в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ Г.:

на земельный участок с кадастровым №, площадью 200 кв.м, категории из земель населенных пунктов, видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с межевым планом от 15.09.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Куньинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий судья Зандер Л.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2018 г.

Судья Зандер Л.В.