Решение № 2-3424/2026 2-3424/2026~М-863/2026 М-863/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-3424/2026

Дело № 2-3424/2026

УИД 35RS0010-01-2026-001466-82


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 02 апреля 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 апреля 2026 года.

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2026 года.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сызранцевой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Московский» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Московский» (далее - ГСК «Московский») о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировал тем, что с 2010 года является членом ГСК «Московский» и владеет гаражным боксом №. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом, членские и паевые взносы полностью уплачены.

Просит признать за ним право собственности на здание, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, наименованием - гараж общей площадью 21,1+- 0,2 кв.м, с местоположением: <адрес> по координатам характерных точек контура здания в соответствии с техническим планом от 28 января 2026 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ГСК «Московский» о дате и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчик Администрация горда Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, представила письменный отзыв на исковое заявление.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебном заседании не присутствовало, извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Главы города Вологды от 15.06.2006 № (в редакции постановления Главы города Вологды от 23.10.2009 года №) утвержден проект границ и предварительно согласован ГСК «Московский» земельный участок из земель поселений, находящихся в государственной собственности, по <адрес> площадью ориентировочно 5700 кв.м для проектирования индивидуальных гаражей.

Постановлением Главы города Вологды от 15.11.2007 № (в редакции постановления Главы города Вологды от 11.01.2008 №) утвержден проект границ земельного участка по <адрес> площадью 5700 кв.м, образуемого из части «А» единого землепользования с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), назначение образуемого земельного участка – строительство индивидуальных гаражей.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №

Распоряжением Департамента земельных отношений Вологодской области от 28.01.2010 № предоставлен в аренду сроков на 5 лет ГСК «Московский» земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов), государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 5700 кв.м, местоположение которого: <адрес>, центральная часть кадастрового квартала, для строительства индивидуальных гаражей.

Постановлением Администрации города Вологды от 08.10.2014 № ГСК «Московский» предоставлены в аренду для строительства гаражных боксов земельные участки: с кадастровым номером № площадью 482 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, с местоположением: <адрес>, с видом разрешенного использования «автостоянки встроенные и встроенно-пристроенные»; с кадастровым номером № площадью 482 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, с местоположением: <адрес>, с видом разрешенного использования «автостоянки встроенные и встроенно-пристроенные».

Департаментом градостроительства Администрации города Вологды 30.08.2018 года выдано разрешение № на строительство гаражных боксов в ГСК «Московский» на земельных участках с кадастровыми номерами: №.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5627 кв.м, местоположением: <адрес>, видом разрешенного использования «для строительства индивидуальных гаражей» отсутствуют. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно справке председателя ГСК «Московский» от 27 ноября 2025 года ФИО2 имеет в собственности гаражный бокс №, год вступления в кооператив – 2010, год завершения строительства гаража - 2010, задолженности по оплате членских взносов не имеет, паевой взнос уплачен полностью.

Согласно техническому плану здания гаражный бокс № имеет площадь 21,1+/-0,2 кв.м, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, истец открыто владеет с 2010 года, пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрел право собственности на гараж.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2, паспорт №, право собственности на здание общей площадью 21,1+/-0,2 кв.м, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом от 28 января 2026 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 по следующим координатам характерных (поворотных) точек границ:

Обозначения характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Белова