Решение № 2-270/2017 2-270/2017~М-214/2017 М-214/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-270/2017

Гражданское дело № 2-270 /2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2017 года

р.п. Красные Баки Нижегородской области

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. при секретаре Талановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Троицкой ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, к ФГБУ «Федеральной Кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Краснобаковский районный суд Нижегородской области поступило исковое заявление Троицкой ФИО1 к ФГБУ «Федеральной Кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке.

В исковом заявлении указано следующее.

Троицкая ФИО1, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок состоит из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь № и кадастровый №

Право собственности ФИО7 на вышеуказанный участок зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Вышеуказанный земельный участок принадлежит ФИО7 на основании:

Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2, нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №;

Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного Дмитриевской Сельской администрацией Краснобаковского района Нижегородской области;

Свидетельства о праве на наследство по закону от 14.11.2015г. №, выданного ФИО3, нотариусом <адрес> области ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №.

Изначально, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО4 - наследниками по завещанию на принадлежащее ей по праву собственности имущество стали Троицкая ФИО1 и ее сестра, ФИО5, по № доли каждой.

ДД.ММ.ГГГГ Дмитриевской сельской администрацией на

основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариальной конторой г. Н.Новгорода и зарегистрированного за № от ДД.ММ.ГГГГ. и на основании ст. 36,37 Земельного кодекса РФ было издано Распоряжение № «О передаче в собственность земельного участка».

Согласно данного распоряжения мне и моей сестре, ФИО5, в равных долях был выделен земельный участок общей площадью №м., из них в собственность № и в аренду с последующим выкупом №., для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в <адрес>, о чем было рекомендовано комитету по земельным вопросам и земельным ресурсам выдать нам свидетельства на право собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ Районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству мне, ФИО7, и моей сестре, ФИО5, было выдано Свидетельство на право собственности на землю.

В настоящее время вышеуказанное Свидетельство сохранилось лишь на имя сестры истца, ФИО5 Ее аналогичное свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. было уничтожено вследствие пожара жилого дома, расположенного ранее на вышеуказанном земельном участке.

В вышеуказанных свидетельствах от ДД.ММ.ГГГГ., выданных отдельно на имя ФИО5 и имя, ФИО7, было указано, что земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и составлял общую площадь №

ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца ФИО5

Согласно Свидетельства о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, приняла наследство после сестры и стала собственницей № ее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ г. Троицкая стала единственным собственником земельного участка в <адрес>, имевшего общую площадь № и кадастровый №.

В ДД.ММ.ГГГГ года, при оформлении документов за вышеуказанный земельный участок, ФИО7 стало известно, что данный земельный участок в <адрес> имеет два кадастровых номера: № площадью №. и № площадью №.

В ФГБУ «Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области ФИО7 пояснили, что в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке с вышеуказанными кадастровыми номерами и площадью были внесены в ходе работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках - объектах недвижимости, прошедших учет до вступления в силу Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» на основании Оценочной описи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № на основании одного заявления не представляется возможным ввиду того, что данный участок не является преобразуемым и не имеет статус «временный».

В соответствии с ч.1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 « 221 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет объектов недвижимости осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона № 221 -ФЗ от 24.07.2007, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с данным Федеральным законом. "

Порядок осуществления снятия с государственного кадастрового умета земельного участка определен п. 2 ст. 25 Федерального закона 221-ФЗ от 24.07.2007. Согласно этому пункту орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный

участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 вышеуказанного закона особенностями осуществления кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости.

Земельный участок с кадастровым номером 52:09:0050019:53 не носит временных характер, а в силу ч. 1 ст. 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» является ранее учтенным земельным участком.

Таким образом, ФГБУ «Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области ФИО7 было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №

Только судебное решение будет являться основанием для снятия с регистрационного учета земельного участка с кадастровым номером №

Сообщается в иске, что ранее, до ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7 не было известно о земельном участке площадью №. с кадастровым номером №.

При вступлении в наследство после смерти матери, ФИО4 а также после смерти сестры, ФИО5, везде значился земельный участок общей площадью №. и с кадастровым номером №.

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

№К№ правообладателем земельного участка в <адрес> общей площадью №. с кадастровым номером № значится мать истца ФИО4. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. а, ФИО7, является правообладателем № доли в праве общедолевой собственности на вышеуказанный земельный участок площадью №. с кадастровым номером №. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, является собственником вышеуказанного земельного участка площадью №. с кадастровым номером №.

Троицкая считает, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ошибочно.

Возможно, сведения о земельном участке площадью №. были взяты кадастровой палатой из Свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Но фактически это один и тот же один земельный участок, который расположен в одних и тех же фактических территориальных границах и по адресу <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером № площадью №. - это ровно половина земельного участка с кадастровым номером № площадью №. Земельного участка общей площадью №. по вышеуказанному адресу не существует в действительности. По вышеуказанному адресу есть только один земельный участок площадью №. с кадастровым номером №

Считает, что сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о земельном участке площадью №м. с кадастровым номером № нарушают права ФИО7 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Недопустимо, чтобы один земельный участок имел два кадастровых номера.

Согласно ст. ст. 3,4 ГПК РФ, заинтересованное лицо, право которого нарушено, вправе обратиться в суд за защитой нарушенного или оспоренного права.

В силу ст. 11 ГК РФ зашита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом.

Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, защита нарушенных гражданских прав осуществляется в том числе с помощью восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 12, 304 ГК РФ, ст., ст. 3, 4 ГПК РФ, ст. ст. 38, 39, 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", ФИО7 просит суд:

Обязать ФГБУ «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу <адрес> площадью № с кадастровым номером № и снять его с регистрационного учета.

В соответствии с письмом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области» ответчик сообщил ФИО7 следующее.

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области на Ваше обращение от ДД.ММ.ГГГГ вх. № сообщает, что в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью №., расположенном по адресу: <адрес> земельном участке с кадастровым номером № площадью №., расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ходе работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках - объектах недвижимости, прошедших учет до вступления в силу Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» на основании Оценочной описи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный I кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с данным Федеральным законом.

Земельный участок с кадастровым номером 52:09:0050019:53 не является преобразуемым, не имеет статус «временный», и таким образом в соответствии с ч. 6 ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» не подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

ФФГБУ считает целесообразным осуществить исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № судебном порядке, и обращает внимание, что по сведениям государственного кадастра недвижимости адрес вышеуказанных земельных участков - <адрес>.

По вопросу о налоговых уведомлениях информируем Вас, что Филиал согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществляет кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости.

Филиал не наделен полномочиями по исчислению земельного налога и расчету налоговых платежей.

На основании поступивших в суд документов, ходатайства представителя истца ФИО8, суд на основании определения отДД.ММ.ГГГГ привлек в качестве соответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

В соответствии с письменным отзывом на исковое заявление

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее - Учреждение), в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области (далее - Филиал), а также Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее - Управление), рассмотрев исковое заявление Троицкой ФИО1, сообщает нижеследующее.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) находятся сведения о:

I. Земельном участке с кадастровым номером: №

Уточненная площадь: №

Адрес: <адрес>

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

Поставлен на кадастровый учет как - ранее учтенный;

Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

Вид права: собственность;

Правообладатель: Троицкая ФИО1 (№ регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ);

Сведения об обременениях в ЕГРН отсутствуют;. 10.Сведения об исполнителе кадастровых работ: ФИО6 (дата проведения кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ);

11.В ЕГРН присутствует информация о границах земельного участка. II. Земельном участке с кадастровым номером: №

Декларированная площадь№

Адрес: <адрес>

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

Поставлен на кадастровый учет как - ранее учтенный;

Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

Вид права: собственность;

Правообладатель: Троицкая ФИО1 (№ регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ);

Сведения об обременениях в ЕГРН отсутствуют;

Сведения об исполнителе кадастровых работ: нет сведений;

Сведения о границах земельного участка: не установлены.

По существу заявленных исковых требований Филиал считает необходимым пояснить нижеследующее.

Часть 3 статьи 1 ГПК РФ гласит, - гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

Согласно ч. 1 ст.1 Закона о регистрации - настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 2 Закона о регистрации в случаях, установленных настоящим Федеральным законом правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а также нормативные правовые акты федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

В ч. 7 ст. 1 Закона о регистрации указано, что государственный кадастровый учёт недвижимого имущества - внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости об объектах недвижимости.

В ч. 6 ст. 72 Закона о регистрации закреплено следующее, - со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В ч. 1 ст. 3 Закона о регистрации указано, что государственный кадастровый учёт осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Органом в области государственной регистрации в Нижегородской области является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, расположенное по адресу: <адрес>

С 01.01.2017 Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 18.10.2016 № П/0515 Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» было наделено отдельными полномочиями органа регистрации прав. В перечень предоставленных полномочий не входит государственный кадастровый учёт объектов недвижимости.

До 01.01.2017 Учреждение осуществляло государственный кадастровый учёт на основании Приказа Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 11.03.2010 № П/93, с 01.01.2017 данный приказ утратил силу.

Учреждение при осуществлении государственного кадастрового учёта руководствовалось нормами Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре). С 01.01.2017 нормы Закона о кадастре относительно кадастрового учёта утратили силу.

Таким образом, Учреждение, в лице Филиала, является ненадлежащим ответчиком.

Согласно исковому заявлению истец просит суд обязать ФГБУ «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области исключить из ГКН сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> № и снять его с регистрационного учета.

С 01.01.2017 Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 18.10.2016 № Г1/0515 Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» наделено отдельными полномочиями органа регистрации прав.

Дополнительно стоит отметить, что согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебная защита являются основными началами гражданского законодательства.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ. Среди допустимых способов защиты данная статья называет присуждение к исполнению обязанности в натуре. Так законом допускается обязание лица в судебном порядке исполнить имеющуюся у него обязанность.

Доказательств, что Учреждение (в лице Филиала) обязано осуществлять действия, указанные в требованиях истца, не представлено.

Так же ФИЛИАЛ сообщает, в реализации прав установленных Законом о регистрации Учреждение, в лице Филиала, истцам не препятствует, доказательств обратного в материалы дела не представлены.

Фактически истец заявил требование о снятии земельного участка с № с кадастрового учета.

Данное требование не соответствует действующему законодательству по следующим основаниям:

Согласно нормам Закона о регистрации кадастровый учёт осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учёт объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учёта объекта недвижимости) либо изменением основных сведений об объекте недвижимости.

Часть 1 статьи 14 Закона о регистрации гласит, что государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев.

Статьей 15 Закона о регистрации определён круг лиц, имеющий право обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением.

Согласно ст. 26, 27 Закона о регистрации в результате рассмотрения заявления о кадастровом учёте орган регистрации прав принимает решение о приостановлении кадастрового учёта, а в последствии решение об отказе в снятии с учёта земельного участка в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с кадастрового учёта в соответствии с Законом о регистрации.

Орган регистрации прав снимает с учёта земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, либо сведения о таком земельном участке носят временный характер.

Закон о регистрации аналогично Закону о кадастре указывает на невозможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого

учета в соответствии с положениями закона (пункт 33 части 1 статьи 26 Закона о регистрации и часть 6 статьи 27 Закона о кадастре).

Учитывая вышеизложенное Учреждение, в лице Филиала, просит суд:

В удовлетворении заявленных требований истцу отказать в полном объёме;

Провести судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ в 10:00 по делу № 2-270/2017 в отсутствие представителя Филиала с учётом позиции закреплённой в настоящем отзыве.

Составу суда доверяем, отводов не имеем.

В судебном заседании представитель ФИО7 по доверенности ФИО9 полностью поддержала требования искового заявления, изложив свои доводы в соответствии с исковым заявлением и просит суд:

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и

ФГБУ «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу <адрес> площадью № с кадастровым номером № и снять его с регистрационного учета.

Представители ответчиков в судебном заседании не присутствуют.

Суд, выслушав представителя истца ФИО9, изучив и огласив представленные документы, пришел к убеждению, что исковое заявление следует удовлетворить.

Законность принимаемого решения регламентирует:

-Федеральный Закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст.1 Закона о регистрации - настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 2 Закона о регистрации в случаях, установленных настоящим Федеральным законом правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а также нормативные правовые акты федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

В ч. 7 ст. 1 Закона о регистрации указано, что государственный кадастровый учёт недвижимого имущества - внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости об объектах недвижимости.

В ч. 6 ст. 72 Закона о регистрации закреплено следующее, - со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В ч. 1 ст. 3 Закона о регистрации указано, что государственный кадастровый учёт осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Органом в области государственной регистрации в Нижегородской области является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, расположенное по адресу: <адрес>

С 01.01.2017 Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 18.10.2016 № П/0515 Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» было наделено отдельными полномочиями органа регистрации прав. В перечень предоставленных полномочий не входит государственный кадастровый учёт объектов недвижимости.

До 01.01.2017 Учреждение осуществляло государственный кадастровый учёт на основании Приказа Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 11.03.2010 № П/93, с 01.01.2017 данный приказ утратил силу.

Учреждение при осуществлении государственного кадастрового учёта руководствовалось нормами Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре). С 01.01.2017 нормы Закона о кадастре относительно кадастрового учёта утратили силу.

Таким образом, Учреждение, в лице Филиала, является ненадлежащим ответчиком.

Обоснованность подтверждается:

Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, в соответствии с которым имеются:

I. Земельном участке с кадастровым номером: №

Уточненная площадь: №

Адрес: <адрес>

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

Поставлен на кадастровый учет как - ранее учтенный;

Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

Вид права: собственность;

Правообладатель: Троицкая ФИО1 (№ регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ);

Сведения об обременениях в ЕГРН отсутствуют;. 10.Сведения об исполнителе кадастровых работ: ФИО6 (дата проведения кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ);

11.В ЕГРН присутствует информация о границах земельного участка. II. Земельном участке с кадастровым номером: №

Декларированная площадь: №

Адрес: <адрес>

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

Поставлен на кадастровый учет как - ранее учтенный;

Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

Вид права: собственность;

Правообладатель: Троицкая ФИО1 (№ регистрации № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ);

Сведения об обременениях в ЕГРН отсутствуют;

Сведения об исполнителе кадастровых работ: нет сведений;

Сведения о границах земельного участка: не установлены.

Согласно распоряжения Дмитриевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельного участка» земельный участок, ранее принадлежащий ФИО4 передан на основании свидетельства о праве на наследство в равных долях ФИО7 (истице) и ФИО5) по № доли каждому.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриевской сельской администрации Краснобаковского района Нижегородской области) ФИО7 получила в общую долевую собственность № доли на земельный участок по адресу: <адрес>

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 получила от умершей сестры ФИО5 наследство в виде № в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью № квадратных метров по адресу: <адрес>

С учетом представленных документов суд установил факт принятия ФИО7 в качестве наследства от своей матери ФИО4 и от сестры ФИО5 всего земельного участка общей площадью № квадратных метров по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером: №

декларированной площадью № зарегистрированный на ФИО7 является излишним и подлежит, по мнению суда, снятию с учета. Данный земельный участок границами не обозначен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Троицкой ФИО1 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером: № с установленными данными:

Декларированная площадь: №

Адрес: <адрес>

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

Поставлен на кадастровый учет как - ранее учтенный;

Дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ год;

Вид права: собственность;

Правообладатель: Троицкая ФИО1 (№ регистрации № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Краснобаковский районный суд.

Судья Краснобаковского районного суда

Нижегородской области В.И. Савиных