Решение № 2-260/2018 2-260/2018 (2-2659/2017;) ~ М-2715/2017 2-2659/2017 М-2715/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-260/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом был приобретен истцом на основании договора купли-продажи земельного участка с недостроенным домом от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО4 по реестру №.

В настоящее время в жилом доме зарегистрированы бывшая супруга истца ФИО2 и ее дочь ФИО3 Однако истец с ФИО2 не проживает, не ведет совместного хозяйства, брак между ними расторгнут решением Мирового судьи судебного участка № 146 Красноярского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 в жилом доме не проживает, не вселялась с момента регистрации. В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, в доме ответчики не проживают, коммунальные и иные платежи не оплачивают, участия в содержании дома не принимают. Регистрация ответчиков по данному месту жительства нарушает имущественные права истца, как собственника, где в настоящее время проживают истцу не известно.

В виду изложенного, истец обратился в суд с указанным иском и просит суд:

1. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

2. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, с учетом уточнения, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, что подтверждается справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, однако конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, судом установлено, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по последнему известному месту жительства ответчика без его участия, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора купли-продажи земельного участка с недостроенным домом от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО4 по реестру № (л.д. №).

При этом согласно справке ОВМ ОМВД России по Красноярскому району от ДД.ММ.ГГГГ, справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в указанном жилом доме фактически не проживают, бремя содержания имущества не несут, не являются членами семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на их проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

Данные обстоятельства по существу ответчиками не опровергнуты в ходе судебного разбирательства по делу.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчиков.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФИО1 стоимость понесенных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Взыскать с ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФИО1 стоимость понесенных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.