Решение № 2-1172/2020 2-1172/2020~М-629/2020 М-629/2020 от 23 апреля 2020 г. по делу № 2-1172/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 24 апреля 2020 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Е.В. Лебедева

при секретаре Р.Д. Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третье лицо – ФИО1, суд

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, тер. Шубино-2, <адрес>А, <адрес> порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что оформить право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку в отношении спорного жилого помещения не осуществлен государственный кадастровый учет. В связи с указанным, вынуждена обратиться в суд с иском.

В судебное заседание ФИО4 не явилась.

Представитель ответчика Администрации городского округа Домодедово в лице ФИО5 в судебное заседание не явилась. В суд направила письменный отзыв в котором просила вынести решение исходя из материалов дела и руководствуясь действующим законодательством.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился. Судом извещался надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без участия третьего лица.

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие третьего лица об отказе от приватизации спорной квартиры в пользу истицы ФИО2

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, один раз, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что спорное жилое помещение (квартира) №, расположенное по адресу: <адрес>, территория Шубино-2, <адрес>А истица занимает на основании договора № о безвозмездной передаче жилья в собственность заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово.

Согласно выписке из домовой книги истица ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Истица проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает жилищно-коммунальные платежи.

Согласно данным Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово жилое помещение - <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, территория Шубино-2, <адрес>А находится в муниципальной собственности на основании Приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира, в которой зарегистрирована и проживает истица, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Таким образом, спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, следовательно, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно, спорная квартира подлежит приватизации. По мнению суда, право истицы на приватизацию занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от факта отсутствия регистрации права на квартиру.

Судом установлено, что ранее право на приватизацию жилого помещения истицей использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии ограничений в приватизации спорного жилого помещения.

Кроме того, суд считает, что заключив с истцом договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, администрация г/о Домодедово МО выразила волеизъявление предоставить истице спорную квартиру.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена по основанию ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не является служебным жилым помещением, истицей ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, а также учитывая продление сроков приватизации жилых помещений на неопределенный срок, суд считает, что истица обоснованно обратилась в суд с данным иском, ее требования соответствуют закону, жилое помещение подлежит передаче истице в собственность бесплатно.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, территория Шубино-2, <адрес>А, <адрес> порядке приватизации.

Право собственности ФИО2 на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, территория Шубино-2, <адрес>А, <адрес> подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В. Лебедев