Решение № 2-530/2019 2-530/2019~М-492/2019 М-492/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-530/2019

Дело № 2-530/2019 12 августа 2019 г.

29RS0010-01-2019-000693-14


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Варзугина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12.08.2019 в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – <...>. В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором прописан ФИО2 В настоящий момент ответчик членом семьи собственника не является, в указанном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы, связанные с содержанием квартиры, не несет, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования последним спорным жилым помещением отсутствует.

Судом предпринимались меры по извещению ответчика ФИО2 о времени и месте судебного заседания. Однако, почтовая корреспонденция, направленная по адресу места регистрации ответчика: <...>, вернулась с отметкой об истечении срока хранения. Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что место регистрации ответчика является местом жительства истца и ее несовершеннолетнего ребенка, в настоящий момент в данном жилом помещении ФИО2 длительный период времени не проживает, истцу его место жительства не известно. При посещении места регистрации ответчика курьером Коряжемского городского суда вручить судебную корреспонденцию также не представилось возможным в связи с отсутствием адресата. При неоднократных звонках на абонентский номер мобильного телефона ФИО2 №, имеющийся в материалах дела, оператор мобильной связи сообщил о временном приостановлении обслуживания абонента. Сведениями об ином месте жительства ответчика ФИО2 суд не располагает.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО2 не известно, почтовую корреспонденцию по последнему известному суду месту жительства он не получает, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, судом ответчику ФИО2 в качестве представителя на основании определения суда от 09.08.2019 назначен адвокат Варзугин А.Г.

Истец ФИО1 полагала возможным рассмотреть дело при данной явке, просила удовлетворить исковое заявление по изложенным в нем доводам, дополнительно пояснив, что ФИО2 прописан в спорном жилом помещении, но в нем длительный период времени не проживает, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, совместное хозяйство с истцом в настоящий момент не ведет, членом ее семьи не является. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании последним спорным жилым помещением отсутствует. Последний раз ФИО1 видела ФИО2 в августе 2018 г., где он проживает в настоящий момент – не знает.

Представитель ответчика адвокат Варзугин А.Г. полагал возможным рассмотреть дело при данной явке, в удовлетворении искового заявления просил отказать, так как доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, в полной мере не подтверждаются представленными суду доказательствами.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ... ФИО1 приобрела право собственности на <...>. Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости ... за номером №. Договор купли-продажи от ..., на основании которого ФИО1 стала собственником вышеуказанного жилого помещения, в настоящее время никем не оспорен, недействительным не признан, сторонами исполнен, переход права собственности зарегистрирован. Как установлено судом, ФИО1 является добросовестным приобретателем указанного недвижимого имущества. Данные обстоятельства в ходе судебного заседания не оспаривались.

С согласия собственника <...> в данном жилом помещении в 2016 г. зарегистрирован по месту жительства ФИО2, являющийся на тот момент сожителем истца.

Согласно поквартирной карточке ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.В настоящий момент ответчик членом семьи собственника указанного жилого помещения не является (совместно не проживает, общее хозяйство не ведет, не общается длительный период времени), в указанном жилом помещении не проживает, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании последним спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Доказательств обратного стороной ответчика суду не предоставлено.

Как установлено судом ответчик фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает уже более года, своих вещей в квартире не имеет.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Между истцом и ответчиком соглашение о праве пользования последним указанным жилым помещением не достигнуто.

Каких-либо доказательств того, что у ФИО2 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, что свидетельствовало бы о наличии оснований сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчиком суду не предоставлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <...>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <...>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий А.П. Спиридонов