Решение № 2-476/2021 2-476/2021~М-227/2021 М-227/2021 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-476/2021

УИД: 68RS0015-01-2021-000365-81

Дело № 2-476/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года <адрес>

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

судьи Комаровой И.А.,

при секретаре Нечаевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ФИО2 <адрес> о признании права собственности земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1 – ФИО3.

После её смерти осталось наследственное имущество в виде дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с.Малые Кулики, <адрес>А.

При жизни ФИО3 принадлежащим ей имуществом не распорядилась, завещание не оставила.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является ее дочь ФИО1, истица по настоящему делу.

Ссылаясь на то, что фактически приняла наследство после смерти ФИО3, поскольку похоронила мать на свои средства, распорядилась всем ее имуществом по своему усмотрению, использует земельный участок по назначению, ФИО1 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 68:09:1102009:161, общей площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.Малые Кулики, <адрес>А, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, от нее в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истицы ФИО1 ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенном в иске, просила суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.Малые Кулики, <адрес>А, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации ФИО2 <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, от представителя администрации ФИО5, действующей по доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие, оставляют решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Куликовского сельсовета ФИО2 <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, от главы сельсовета ФИО6 в суд поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Куликовским сельсоветом ФИО2 <адрес>.

После её смерти осталось наследственное имущество в виде дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с.Малые Кулики, <адрес>А.

Факт принадлежности ФИО3 указанного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Куликовского сельсовета ФИО2 <адрес>, согласно которой ФИО3 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с. Малые Кулики, <адрес> А, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ по Куликовскому сельсовету ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 68:09:1102009:161, расположенный по адресу: <адрес>, с. Малые Кулики, <адрес>А, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки, имеет площадь 5000 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 68:09:1102009:161, указанный земельный участок имеет площадь 5000 кв.м.

Кроме того на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, который числится за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании записи в похозяйственной книги № лицевой счет №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Куликовского сельсовета ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, информация о жилом <адрес> А по <адрес> с. Малые Кулики ФИО2 <адрес> в ЕГРН отсутствует.

Как следует из искового заявления и подтверждается показаниями свидетеля ФИО11, после смерти ФИО3, истица пользовалась земельным участок и домом, который пыталась отремонтировать, но примерно в 2005 году дом начал рушиться и сейчас находится в состоянии не пригодном для жилья.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» - граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № – 1 «О собственности в СССР», которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.

Кроме того, в соответствии с п.9.1 ст. 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, то в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Аналогичное положение закреплено и в ч.1 п.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «О регулировании земельных отношений в <адрес>» в соответствии с которым предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность на основании решения уполномоченного органа осуществляется для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории <адрес>: гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР».

Статьей 8 вышеуказанного закона установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, указанным в статье 7 настоящего Закона, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, которые составляют: личное подсобное хозяйство, максимальная – 0,50 га, минимальная 0,03 га; индивидуальное жилищное строительство, максимальная – 0,2 га, минимальная 0,03 га.

Как указано в абз. втором и третьем п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, применительно к положениям ч. 4 ст. 1152 ГК РФ и ст. 1113 ГК РФ, право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок возникло с момента смерти наследодателя ФИО3, то есть с 05.10.1999г.

Суд принимает во внимание, что ФИО3, а после её смерти ФИО1, на протяжении длительного времени правомерно пользовались жилым домом и земельным участком, облагораживали их, следовательно, в силу действующего законодательства она имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования после смерти матери ФИО3

Доказательств того, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с. Малые Кулики, <адрес> А, не может предоставляться в частную собственность, по каким - либо причинам, участниками процесса не предоставлено.

При жизни ФИО3 принадлежащим ей имуществом не распорядилась, завещание не оставила.

В настоящее время, единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является ее дочь ФИО1- истица по настоящему делу.

Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно материалам дела, после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследственное дело не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса <данные изъяты>

Согласно справке администрации Куликовского сельсовета ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ была одна дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснил, что был знаком с ФИО3 Ему известно, что у нее была одна дочь Люба, других детей не было. После смерти ФИО3 истица распорядилась принадлежащим ей имуществом. Дом со временем пришел в негодность, а земельным участком она продолжает пользоваться. Раньше она сажала огород, сейчас использует для покоса сена.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании дал аналогичные показания.

Суд считает, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ ФИО1 считается принявшей наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти матери ФИО3 право собственности, на земельный участок, площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с. Малые Кулики, <адрес> А.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.Малые Кулики, <адрес>А, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки.

Местоположение границ земельного участка определены в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером: 68:09:1102009:161, расположенного по адресу: <адрес>, с.Малые Кулики, <адрес>А, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.А. Комарова

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А. Комарова