Решение № 2-143/2026 2-143/2026(2-3514/2025;)~М-2873/2025 2-3514/2025 М-2873/2025 от 10 марта 2026 г. по делу № 2-143/2026

УИД 59RS0004-01-2025-005479-64

Дело №2-143/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 11.03.2026

Ленинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Сероваевой Т.Т., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО7,

с участием ответчиков ФИО3, ФИО8, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к муниципальному образованию "город Пермь" в лице администрации города Перми, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось с иском к муниципальному образованию "город Пермь" в лице администрации города Перми о взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, с дальнейшем начислением пени, в размере сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организации. По сведениям государственного реестра собственником жилого помещения – <Адрес>, является муниципальное образование "<Адрес>".

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <Адрес> являются ФИО2, ФИО1, и их совершеннолетние дети ФИО3, ФИО8, ФИО4, поэтому указанные собственники привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Представитель истца о судебном заседании извещён, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 195).

Представитель ответчика муниципальное образование "город Пермь" в лице администрации города Перми о судебном заседании извещён, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, с требованиями иска не согласился (л.д. 198).

Ответчики ФИО2, ФИО1 о судебном заседании извещены по месту регистрации, извещение возвращено в адрес суда после неудачной попытки вручения ШПИ 80400616874365, 80400616978513 (л.д. 188,189).

Ответчики ФИО3, ФИО8, ФИО4 в судебном заседании пояснили, что ранее на квартиру их родителями был оформлен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, но он не был зарегистрирован, поэтому право собственности было оформлено за муниципальным образованием, на данный момент ответчики оформили право собственности на квартиру, являются собственниками. В квартире проживают их родители, которые оплату коммунальных услуг не производят, ФИО3, ФИО8, ФИО4 в квартире не проживают. Факт наличия задолженности не оспаривают. Заявили ходатайство о снижении размера неустойки, мотивируя тем, что в квартире не проживают.

Принимая во внимание надлежащее извещение всех лиц, участвующих в деле, суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

В пункте 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Если подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определен общий порядок организации расчетов за коммунальные ресурсы, поставляемые в жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, в силу которого в отсутствие оснований для применения положений статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники указанных помещений вносят плату за потребленные коммунальные ресурсы лицу, осуществляющему управление общим имуществом многоквартирного дома, которое в последующем производит расчет с ресурсоснабжающей организацией.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – ФЗ «О теплоснабжении») потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Как установлено ч. 9 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1).

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2).

В силу п. 9.4. ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

Собственниками квартиры по адресу <Адрес>100 являются ФИО2, ФИО1, и их совершеннолетние дети ФИО3, ФИО8, ФИО4, что подтверждено выпиской их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 200-202). Право общей совместной собственности оформлено ДД.ММ.ГГГГ, доли не выделены.

Квартира принадлежит ответчикам на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым администрация Свердловского района г. Перми передаёт в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10 в совместную собственность жилое помещение по адресу <Адрес>100 (л.д. 68).

Право собственности семьи ФИО13 зарегистрировано в ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации», что подтверждено справкой (л.д. 87).

Поскольку в ЕГРН своевременно не были внесены данные о собственниках, ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование "город Пермь" зарегистрировало за собой право собственности в едином государственном реестре (л.д. 52-55).

ДД.ММ.ГГГГ ответчики переоформили право собственности в государственном реестре на себя (л.д. 200-202).

По пояснениям ответчиков ФИО3, ФИО8, ФИО4 в жилом помещении по <Адрес> они не проживают, имеют регистрацию и проживают в иных жилых помещениях, что подтверждается копиями паспортов, приобщённых к материалам дела. В спорной квартире проживают их родители, которые своевременно коммунальные платежи не оплачивают.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), поэтому обязанность оплатить задолженность по коммунальным платежам возникает у ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО8, ФИО4

Из расчёта представленного ПАФИО11 следует, что сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты> (л.д. 6-10, 11-29), ответчики расчёт не оспаривают.

По пояснениям ответчиков и письменным пояснениям истца оплата за коммунальные услуги за спорный период не внесена, в том числе после поступления данного иска в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

В случае уплаты задолженности одним из должников он имеет право обратиться к иным солидарным должникам с регрессным требованием о взыскании в порядке ч. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации) уплаченной суммы за вычетом его доли.

Соглашение о разделе лицевых счетов между ответчиками отсутствует, доли в квартире не выделены.

Проверив представленные истцом в обоснование иска документы, в связи с отсутствием доказательств надлежащего и своевременного исполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает возможным взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО8, ФИО4 в солидарном порядке задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении требований к муниципальному образованию "город Пермь" в лице администрации города Перми следует отказать, поскольку оно не является собственником жилого помещения.

Разрешая ходатайство ответчиков о снижении размера неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая, что размер начисленной неустойки <данные изъяты> составляет 35% от суммы задолженности <данные изъяты>, а также то обстоятельство, что трое собственников в жилом помещении не проживают, несут расходы по оплате коммунальных услуг в иных жилых помещениях, суд полагает возможным снизить размер неустойки до <данные изъяты>.

Рассматривая заявленные требования ПАО «Т Плюс» о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд учитывает следующее.

Согласно статье ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается платёжным поручением №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчиков солидарно указанная сумма госпошлины подлежит взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 <данные изъяты>), ФИО3 <данные изъяты>), ФИО5 <данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>) задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, с дальнейшим начислением пени, в размере стотридцитой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства, а так же расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении требований к муниципальному образованию "город Пермь" в лице администрации города Перми, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий. подпись Т.Т. Сероваева

<данные изъяты>

<данные изъяты>