Решение № 2-1109/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-1109/2017

Дело № 2-1109/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир 27 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Барабина А.А.,

при секретаре Голубевой А.А.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 ичу, ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к ФИО3, в котором поставила вопрос об определении порядка оплаты за жилое помещение.

В обоснование указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другими сособственниками являются ФИО3, не производящие оплату за жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ФИО2 о причинах неявки не сообщил, ходатайств и заявлений не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Владимирской КЭЧ передана в собственность ..... <адрес>.

Как следует из наследственного дела ....., после ее смерти наследниками имущества, состоящей из ? доли в прав собственности на спорное жилое помещение являются в 1/3 доле каждый ..... и ФИО4

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в долевой собственности ФИО1 находится жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (1/6 доля).

В соответствии с наследственным делом ....., после его смерти наследственное имущество, состоящее из доли спорной квартиры, приняли наследники ФИО3

Таким образом, приняв наследство после ..... ФИО3 в силу ст. 1112 ГК РФ приняла обязанности по внесению платы за жилое помещение.

Исходя из вышеизложенного, ФИО1, ФИО4 и ФИО2 принадлежат соответственно 1/6, ? и 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Согласно представленным платежным документам, ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» производит начисления ..... за капитальный ремонт, водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, ООО «КЭЧ» за техобслуживание, ООО «Газпром межрегионаз Владимир» - за газоснабжение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209, 244, 247, 249 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При таких обстоятельствах, суд определяет порядок оплаты ФИО1, ФИО4 и ФИО2 расходов на капитальный ремонт, водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, техобслуживание и газоснабжение пропорционально фактическим долям в праве общей долевой собственности – по 1/6, ? и 1/3 соответственно от общего размера начислений каждому.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «КЭЧ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» по раздельному начислению оплаты за капитальный ремонт, водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, техобслуживание и газоснабжение в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 – 1/6 доля, ФИО4 – 1/2 доля, ФИО2 – 1/3 доли от общего размера начислений, с выдачей раздельных квитанций.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится оплата государственной пошлины.

Истцом за подачу искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме ...., которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 в равных долях – по .... с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить раздельный порядок участия ФИО1, ФИО4 А.ича, ФИО2 в расходах на оплату за капитальный ремонт, водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, техобслуживание и газоснабжение пропорционально фактическим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 – 1/6 доля, ФИО4 ич – 1/2 доля, ФИО2 – 1/3 доля от общего размера начислений.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», ООО «КЭЧ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», по раздельному начислению оплаты ФИО1, ФИО4 ичу, ФИО2 за капитальный ремонт, водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, техобслуживание и газоснабжение в отношении квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, в следующем порядке: ФИО1 – 1/6 доля, ФИО4 ич – 1/2 доля, ФИО2 – 1/3 доля от общего размера начислений, с выдачей раздельных квитанций.

Взыскать с ФИО4 А.ича, ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в размере по .... с каждого.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Барабин