Решение № 2-3853/2019 2-3853/2019~М-3267/2019 М-3267/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-3853/2019

Дело №2-3853/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с учетом уточнений обратился в суд с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН сведения о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №, №, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 842 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представитель по доверенности ФИО7в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, чтоФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> Основанием права собственности является Постановление главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

На указанном земельном участке расположены Жилое строение и три хозяйственных строения, принадлежащие истцу на праве собственности.

Истец обратился к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого по установлению границ земельного участка. После обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ было получено Уведомление, из которого следует - граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельных участков с кадастровыми номерами №.

Из заключения кадастрового инженера ФИО8 следует, что для установления границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № путем исключения из ЕГРН сведений об их координатах.

Обратившись в суд с, истец просилоб исправлении реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН сведения о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 842 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в деле имеется заявление о признании исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Ответчик ФИО5, также по доверенности представляя интересы ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Представитель третьего лица ТСН СУ «Роднисок» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, ходатайств об отложении дела или рассмотрении в отсутствии лица не представлено.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассматривать дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятсяосновные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результат образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федеральногозакона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятсясведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> Основанием права собственности является Постановление главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9).

На указанном земельном участке расположены Жилое строение и три хозяйственных строения, принадлежащие истцу на праве собственности (л.д. 10-13).

Истец обратился к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого по установлению границ земельного участка (л.д.25-49). После обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было получено Уведомление, из которого следует - граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельных участков с кадастровыми номерами № (л. д.50).

В дело представлено заключение кадастрового инженера ФИО8 из которого следует, что для установления границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № путем исключения из ЕГРН сведений об их координатах.

Обратившись в суд с уточненным иском, ФИО2 просит об исправлении реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН сведения о координатах земельных участков с кадастровыми номерами № об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 842 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

С учетом признания иска ответчиками, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. ст. 6, 11.9, 39.20, 59, 64 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

В целях исправления реестровой ошибки исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 842 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

Система координат МСК-50

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в характеристики объекта (земельного участка) с кадастровым номером № отношении местоположения границ и площади.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Пчелинцева