Решение № 2-1661/2018 2-1661/2018~М-1097/2018 М-1097/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-1661/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зыряновой А.А. при секретаре судебного заседания Баркове С.Н., участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам просил суд: определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», между ним и ответчиками.

В обоснование иска указал, что является собственником2/3 долей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», ответчикам принадлежит 1/3 его доля. Порядок пользования имуществом с ответчиками не определён.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила исковые требования удовлетворить определить порядок пользования земельным участком по 1 или 2 варианту экспертного заключения.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали, просили суд определить порядок пользования земельным участком по второму варианту экспертного заключения.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования о подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником 2/3 долей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», ответчикам принадлежит 1/3 его доля, по 1/6 каждому. Порядок пользования имуществом с ответчиками не определён. Площадь земельного участка составляет 600 кв.м. разрешённое использование: для садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения. Исходя из общей площади земельного участка и его целевого использования, разделу в натуре земельный участок не подлежит.

Согласно ст. 247 ГК РФ1, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

С целью разрешения спора судом была назначена землеустроительная экспертиза. Согласно выводов эксперта части земельного участка с К№, выделяющиеся в пользование сторонам, учитывая целевое назначение участка: должны быть обеспечены проходом (шириной не менее 1 м.); должны быть обеспечены проездом (шириной не менее 3.5 м.); должны обеспечивать возможность размещения объектов недвижимости в их границах. Земельный участок с № площадью 600 кв.м, по праву общей долевой собственности принадлежит: ФИО2 (доля в праве 1/6, что соответствует 100 кв.м.); ФИО3 (доля в праве 1/6, что соответствует 100 кв.м.); ФИО4 (доля в праве 2/3, что соответствует 400 кв.м.).

Исходя из вышеизложенного, ФИО2 должно быть выделено в пользование 100 кв.м., с учетом его доли в праве на земельный участок с К№; ФИО3 100 кв.м, должно быть выделено в пользование 100 кв.м., с учетом её доли в праве на земельный участок с К№; ФИО4 должно быть выделено в пользование 400 кв.м., с учетом его доли в праве на земельный участок с К№.

Экспертом представлено четыре варианта определения порядка пользования земельным участком между его собственниками. Ответчики согласны на выделения им в пользование части земельного участка в одном общем куске. Второй вариант определения порядка пользования земельным участком суд находит наиболее приемлемым, поскольку соответствует целевому назначению земельного участка, выделяемы доли соответствуют долям в праве, при котором и истец и ответчики имеют возможность осуществления на земельном участке садоводства, а истец и постройки жилого (садового дома)

Таким образом, суд определяет порядок пользования земельным участком между сторонами следующим образом. ФИО4 в пользование выделяется земельный участок площадью 400 кв.м. согласно нижеследующих координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО3 и ФИО2 в пользование выделяется земельный участок площадью 200 кв.м. согласно нижеследующих координат:

Координаты

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> между истцом и ответчиками согласно второго варианта экспертного заключения.

В пользование ФИО4 выделить земельный участок площадью 400 кв.м. согласно нижеследующих координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО3 и ФИО2 в пользование выделить земельный участок площадью 200 кв.м. согласно нижеследующих координат:

Координаты

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 28 мая 2018 года.

Федеральный судья Зырянова А.А.