Решение № 2-324/2024 2-324/2024~М-309/2024 М-309/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-324/2024

Дело № 2-324/2024

УИД 13RS0004-01-2024-000426-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 12 декабря 2024 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Раскина Н.И.,

при секретаре судебного заседания Святкиной А.Д.,

с участием заявителя – администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

заинтересованных лиц – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия, администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на территории Редкодубского сельского поселения Ардатовского района Республики Мордовия по <адрес> расположен объект бесхозяйного недвижимого имущества – нежилое здание – детский сад с кадастровым номером - - , площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное недвижимое имущество 19.04.2023 было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто о своих правах на данный объект не заявил. В связи с отсутствием собственника имущества просит суд признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание – детский сад с кадастровым номером - - , площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по <адрес> за муниципальным образованием Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Представитель заявителя – администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, представители заинтересованных лиц – администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как установлено судом и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.11.2024, нежилое здание – детский сад, площадью <данные изъяты> кв.м., 1988 года постройки, расположенное по <данные изъяты> 19.04.2023 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 26-28).

Согласно Уставу Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, к вопросам местного значения Редкодубского сельского поселения, в том числе относятся вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Редкодубского сельского поселения (п.п. 3 п. 1 ст. 6) (л.д. 20-24).

Из справки администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 20.11.2024 № 240 следует, что объект недвижимости – детский сад, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки 1988, КН - - в реестре муниципального имущества Редкодубского сельского поселения не числится (л.д. 19).

Согласно сообщению администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 22.11.2024 № 01-48/323, объект недвижимости – детский сад с КН - - , расположенный по <адрес> в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района не числится (л.д. 25).

Также не числится указанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества и в реестре имущества Республики Мордовия, что подтверждается сведениями МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 26.11.2024 № 13-ИВ/16849 и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия от 24.03.2023 № 778 соответственно (л.д. 39, 6).

Из сообщения Центрального отделения по Республике Мордовия Приуральского филиала ППК «Роскадастр» от 21.03.2023 № 01-09/1966 следует, что право собственности на объект капитального строительства, расположенного по <адрес> (инвентарный номер 11930) по состоянию на 01.12.1998 не регистрировано (л.д. 8).

Таким образом, судом установлено, что нежилое здание – детский сад, расположенное по <адрес>, с кадастровым номером - - , площадью <данные изъяты> кв.м. с 19.04.2023 состоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйный объект недвижимого имущества, по настоящее время никто не заявил о своих правах на данный бесхозяйный объект имущества.

С момента постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество прошло более года, иных ограничений (обременений), правопритязаний не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или её собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии её собственника.

Поскольку в судебном заседании установлено, что нежилое здание – детский сад, расположенное по <адрес>, с кадастровым номером - - , площадью <данные изъяты> кв.м, является бесхозяйным имуществом, стоит на учете как бесхозяйное имущество в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество более 1 года, постановка на учет произведена в установленном законом порядке, заявителем представлены достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника данного имущества, заявитель правомочен выдвигать требования о признании права собственности на бесхозяйную вещь, то суд считает возможным признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание – детский сад, расположенное по <адрес>, с кадастровым номером - - площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение суда о признании права собственности на бесхозяйную вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия (ИНН - - , ОГРН - - ) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание – детский сад, расположенное по <адрес> с кадастровым номером - - , площадью <данные изъяты> кв.м. – удовлетворить.

Признать право собственности на нежилое здание – детский сад, расположенное по <адрес>, с кадастровым номером - - , площадью <данные изъяты> кв.м. за муниципальным образованием Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Н.И. Раскин

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2024