Решение № 2-668/2021 2-668/2021~М-3900/2020 М-3900/2020 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-668/2021

дело №2-668/2021

22RS0011-02-2020-004733-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бочкаревой С.Ю.,

при секретаре Екатериничевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просил определить порядок пользования земельным участком площадью 749 кв.м. по ..., согласно схеме расположения земельного участка: в пользование истца ФИО1 выделить часть земельного участка площадью 374 кв.м. в точках: 1-2, 2-3, 3-4, 4-5, 5-6, 6-7, 7-8, 8-9, 9-10, 10-11, 11-21, 21-20, 20-19, 19-18, 18-17, 17-15, 15-16, 16-1; в пользование ответчика ФИО1 выделить часть земельного участка площадью 375 кв.м. в точках: 15-17, 17-18, 18-19, 19-20, 20-21, 21-11, 11-12, 12-13, 13-14, 14-15.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является собственником 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу .... Указанный выше земельный участок предоставлен Администрацией г. Рубцовска в долевую собственность по 1/2 доле каждому: ФИО1 и ФИО1 В настоящее время возник спор относительно пользования указанным земельным участком. Согласие о порядке пользования земельным участком между ними не достигнуто.

Ссылаясь на положения п. 3 ст. 129, ч. 1 ст. 209, ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №6, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», правовую позицию Конституционного суда Российской Федерации, изложенную в определении от 23.10.2014 №2423-О, указал, что порядок пользования земельным участком может определяться между сособственниками домовладения либо в соответствии со сложившимся порядком пользования, либо в соответствии с долями в праве собственности на домовладение. При определении порядка пользования земельным участком каждому из сособственников передается конкретная часть земельного участка.

Спорный земельный участок отмежеван, поставлен на кадастровый учет с учетом проведенного межевания, его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец ФИО1, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, указав на наличие спора между сторонами и отсутствие согласия ответчика о заключении мирового соглашения., просил удовлетворить исковые требования заявленные истцом первоначально, то есть в соответствии с вариантом 3 предложенным экспертом, поскольку такой порядок пользования сложился между сторонами.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО3, действующий от имени ответчика на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования не признал, посчитал приемлемым определить право пользования по варианту 2, поскольку такой вариант является справедливым, и не позволяет истцу осуществить захват земельного участка.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения представителей сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

При рассмотрении споров об определении порядка пользования земельным участком в связи с наличием права общей долевой собственности на объект недвижимости судам следует в каждом случае устанавливать, сложился ли между сторонами порядок пользования земельным участком, соответствует ли сложившихся порядок пользования долям в праве собственности на объект недвижимого имущества и не нарушает ли такой порядок права другой стороны.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом, общей площадью 45,7 кв.м., расположенный на земельной участке площадью 749 кв.м. по ....

Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** предоставлен в собственность бесплатно ФИО1 и ФИО1 каждому на ? доле земельного участка категории земель населенных пунктовс кадастровым находящегося по адресу: ..., разрешенное использование - для жилого дома в граница, указанных в Едином государственном реестре недвижимости, площадью 749 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от *** "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что порядок пользования земельным участком между сторонами не сложился, периодически возникают конфликты.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допустимых и достаточных доказательств того, что между сторонами сложился порядок пользования земельным участком в суд не представлено.

Свидетель ФИО4, пояснил, что является братом супруги ФИО1, бывает периодически в гостях у родственников по .... Периодически видел и ФИО1. Свидетелю известно, что ФИО1 постоянно не живет в принадлежащем ему жилом помещении, фактически проживает в квартире. Гаражом, находящимся на используемой ФИО1 части участка пользуется для хранения имущества, гараж не имеет ворот, находится в ветхом состоянии.

Исходя из схемы расположения на кадастровом плане территории в кадастровом квартале стороной истца предложен вариант определения границы, в соответствии с которой истец просит определить право пользования земельным участком. Представитель ответчика в судебном заседании полагал, что согласно предложенному варианту определить право пользования нельзя, поскольку произойдет отступление от равенства долей в праве собственности сторон, а следовательно нарушит права ответчика.

На основании изложенного, учитывая пояснения сторон, суд приходит к выводу об отсутствии сложившегося порядка пользования земельным участком, в связи с чем, считает необходимым определить порядок пользования земельным участком, который соответствует долям в праве собственности на жилой дом (по ? доле).

Судом для определения возможных вариантов пользования спорным земельным участком назначено проведение по делу судебной строительно-технической экспертизы, проведение которой поручено ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы». Экспертами предложены три варианта определения права пользования, учитывая, какая именно часть жилого помещения находится в пользовании каждой из сторон.

Судом установлено, что истец ФИО1 с семьей непосредственно круглогодично проживает в части жилого помещения, полученной им в порядке наследования по адресу ....

Ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу ..., вместе с тем, фактически проживает по .... Ответчик использует надворные постройки, пользуется огородом в теплое время года. В зимний период свою часть жилого помещения не отапливает. Гараж (строение 17) не используется для нахождения в нем транспортного средства, находится в ветхом состоянии (ст. 15 заключения эксперта фото 16).

Каждая из сторон пользуется той частью земельного участка, на которой расположен вход в часть занимаемого сторонами жилого помещения.

Дом фактически является двухквартирным, имеет два самостоятельных входа, что подтверждается технической документацией на указанное домостроение. Ни одной из сторон спора не заявлено о неверном определении экспертом надворных построек, фактически находящихся в пользовании каждого.

Суд, определяет право пользования сторон согласно третьему варианту, поскольку у истца и у ответчика имеется возможность для доступа к строениям, находящимся в их пользовании, и проведения ремонтно-профилактических работ конструкций строений. По данному варианту вход на определяемые в право пользования сторон участки предусмотрен с ... не предусмотрен.

Ответчиком и его представителем не заявлялось о намерении использовать гараж (строение ) по его целевому назначению, кроме того, каждая из сторон имеет возможность пользоваться частью территории земельного участка, выходящего на ..., имея возможность организовать независимый от другой стороны вход на земельный участок, при этом в пользование ФИО1 определяется в пользование земельный участок площадью 374 кв. м, а ФИО1 375 кв.м.

В соответствии с предлагаемым вариантом порядка пользования общим земельным участком с кадастровым номером , расположенным по адресу: ..., в пользовании совладельцев находятся следующие строения (обозначение строений приведено согласно схеме приложения 4 к настоящему заключению):

в пользовании истца ФИО1:

- гараж (строение 1);

- часть жилого дома (пристрой Лит. А1) (строение 2);

- сени (Лит. а1) (строение 3);

- сени (Лит. а) (строение 4);

- сарай (строение 5);

- сарай (строение 6);

- сарай (строение 7);

- сарай (строение 8);

- уборная (строение 9).

в пользовании ответчика ФИО1:

- баня (строение 10);

- сарай для птицы (строение 11);

- сарай (строение 12);

- сарай (строение 13);

- сени (Лит. а2) (строение 14);

- тамбур (строение 15);

- часть жилого дома (Лит. А) (строение 16);

- гараж (строение 17).

По данному предлагаемому варианту временное некапитальное строение – сарай для птицы (строение 11), выполненное из б/у материалов, предлагается демонтировать. Представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснял, что истец самостоятельно осуществит разбор данного строения.

В соответствии с предлагаемым вариантом порядка пользования земельным участком с кадастровым номером , расположенным по адресу: ..., в пользовании совладельцев предлагается выделить следующие части земельного участка (обозначение приведено согласно схеме приложения 4 к настоящему заключению): в пользование истца ФИО1 предлагается выделить часть земельного участка площадью 374 м2 (на схеме приложения 4 к настоящему заключению выделен заливкой желтого цвета), что соответствует принадлежащей ему 1/2 доле в праве собственности на земельный участок; в пользование ответчика ФИО1 предлагается выделить часть земельного участка площадью 375 м2 (на схеме приложения 4 к настоящему заключению выделен заливкой розового цвета), что соответствует принадлежащей ему 1/2 доле в праве собственности на земельный участок.

По данному предлагаемому варианту у истца и у ответчика имеется возможность для доступа к строениям, находящимся в их пользовании, и проведения ремонтно-профилактических работ конструкций строений.

По данному предлагаемому варианту вход на выделяемые в пользование сторон участки предусмотрен с ....

По данному предлагаемому варианту въезд с ... в гараж (строение ) не предусмотрен.

По данному варианту в пользование истца ФИО1 предлагается выделить часть площадью 374 м2 (ЗУ-1/S=374 м2) в точках -10-9-8-7-6-н9-н8-н7-н6-н5-н4-н3-н2-н1-2, имеющих следующее описание:

- точки «2», «1», «15», «14», «13», «12», «11», «10», «9», «8», «7», «6» плановые точки земельного участка с кадастровым номером 22:70:020808:47, расположенного по адресу: ..., (обозначение плановых точек приведено согласно выписке из ЕГРН от *** № );

- точка «н1» находится на плановой северо-западной границе между плановыми точками «2» и «3», на расстоянии 6,65 м от плановой точки «2» (обозначение плановых точек приведено согласно выписке из ЕГРН от *** № );

- точка «н2» находится на линии, параллельной северо-восточной стене гаража (строение 17) и на расстоянии 1,40 м от указанной стены, на расстоянии 6,53 м от точки н1;- точка «н3» находится на линии, параллельной северо-западной стене части жилого дома (строение 2) и на расстоянии 1,0 м от указанной стены, на расстоянии 0,68 м от точки н2;

- точка «н4» находится на пересечении наружной грани северо-западной стены жилого дома и осевой линии внутренней разделительной стены между частями жилого дома, принадлежащими истцу (строение 2) и ответчику (строение 16), на расстоянии 1,03 м от точки «н3»;

- точка «н5» находится на пересечении наружной грани юго-восточной стены жилого дома и осевой линии внутренней разделительной стены между частями жилого дома, принадлежащими истцу (строение 2) и ответчику (строение 16), на расстоянии 8,27 м от точки «н4»;

- точка «н6» находится на пересечении наружной грани юго-восточной стены сараев (строение 12 и строение 5) и осевой линии внутренней разделительной стены между указанными сараями, на расстоянии 6,01 м от точки «н5»;

- точка «н7» находится на линии, перпендикулярной юго-восточным стенам сараев (строение 12 и строение 5), на расстоянии 2,99 м от точки «н6»;

- точка «н8» находится на линии, параллельной юго-восточной стене сарая (строение 5) и на расстоянии 2,99 от указанной стены, на расстоянии 1,80 м от точки «н7»;

- точка «н9» находится на плановой юго-восточной границе между плановыми точками «5» и «6», на расстоянии 7,65 м от плановой точки «5» (обозначение плановых точек приведено согласно выписке из ЕГРН от *** № ), на расстоянии 30,35 м от точки «н8».

Координаты поворотных точек приведены в таблице 3.1 ниже.

Таблица 3.1

Номер поворотной точки согласно приложению 4 к настоящему заключению

Координаты (система координат МСК-22, зона 2)

х
у

Границы части земельного участка по ..., предлагаемой к выделению в пользование истца ФИО1, площадью 374 м2 (ЗУ-1/S=374 м2) согласно предлагаемому варианту порядка пользования

2
398307.84

2213927.83

1
398308.83

2213927.85

15

398308.17

2213930.73

14

398303.92

2213937.53

13

398301.44

2213940.38

12

398296.35

2213947.58

11

398291.16

2213955.51

10

398289.46

2213958.10

9
398283.75

2213966.91

8
398283.14

2213966.58

7
398279.01

2213973.39

6
398273.87

2213972.52

н9

398273.39

2213972.25

н8

398289.95

2213946.82

н7

398288.44

2213945.83

н6

398289.93

2213943.23

н5

398293.03

2213938.08

н4

398297.30

2213931.00

н3

398298.03

2213930.26

н2

398298.61

2213930.60

н1

398301.86

2213924.93

2
398307.84

2213927.83

По данному варианту в пользование ответчика ФИО1 предлагается выделить часть площадью 375 м2 (ЗУ-2/S=375 м2) в точках 5-4-3-2-1-н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-5, имеющих следующее описание (см. схему приложения 4 к настоящему заключению):

- точки «5», «4», «3», «2», «1» плановые точки земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: ..., (обозначение плановых точек приведено согласно выписке из ЕГРН от *** № );

- точка «н1» находится на плановой северо-западной границе между плановыми точками «2» и «3», на расстоянии 6,65 м от плановой точки «2» (обозначение плановых точек приведено согласно выписке из ЕГРН от *** № );

- точка «н2» находится на линии, параллельной северо-восточной стене гаража (строение ) и на расстоянии 1,40 м от указанной стены, на расстоянии 6,53 м от точки н1;

- точка «н3» находится на линии, параллельной северо-западной стене части жилого дома (строение ) и на расстоянии 1,0 м от указанной стены, на расстоянии 0,68 м от точки н2;

- точка «н4» находится на пересечении наружной грани северо-западной стены жилого дома и осевой линии внутренней разделительной стены между частями жилого дома, принадлежащими истцу (строение ) и ответчику (строение 16), на расстоянии 1,03 м от точки «н3»;

- точка «н5» находится на пересечении наружной грани юго-восточной стены жилого дома и осевой линии внутренней разделительной стены между частями жилого дома, принадлежащими истцу (строение ) и ответчику (строение 16), на расстоянии 8,27 м от точки «н4»;

- точка «н6» находится на пересечении наружной грани юго-восточной стены сараев (строение и строение ) и осевой линии внутренней разделительной стены между указанными сараями, на расстоянии 6,01 м от точки «н5»;

- точка «н7» находится на линии, перпендикулярной юго-восточным стенам сараев (строение и строение ), на расстоянии 2,99 м от точки «н6»;

- точка «н8» находится на линии, параллельной юго-восточной стене сарая (строение ) и на расстоянии 2,99 от указанной стены, на расстоянии 1,80 м от точки «н7»;

- точка «н9» находится на плановой юго-восточной границе между плановыми точками «5» и «6», на расстоянии 7,65 м от плановой точки «5» (обозначение плановых точек приведено согласно выписке из ЕГРН от *** № ), на расстоянии 30,35 м от точки «н8».

Координаты поворотных точек приведены в таблице 3.2 ниже.

Таблица 3.2

Номер поворотной точки согласно приложению 4 к настоящему заключению

Координаты (система координат МСК-22, зона 2)

х
у

Границы части земельного участка по ..., предлагаемой к выделению в пользование ответчика ФИО1, площадью 375 м2 (ЗУ-1/S=375 м2) согласно предлагаемому варианту порядка пользования

5
398266.73

2213968.49

4
398282.16

2213945.29

3
398295.88

2213922.03

н1

398301.86

2213924.93

н2

398298.61

2213930.60

н3

398298.03

2213930.26

н4

398297.30

2213931.00

н5

398293.03

2213938.08

н6

398289.93

2213943.23

н7

398288.44

2213945.83

н8

398289.95

2213946.82

н9

398273.39

2213972.25

5
398266.73

2213968.49

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя по гражданскому делу относятся к судебным расходам.

Ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено о взыскании понесенных судебных расходов по оплате юридических услуг в сумме 16 000 руб. В обоснование произведенной оплаты за юридические услуги представлена квитанция от ***, согласно которой ФИО1 оплатил представителю ФИО2 расходы за составление искового заявления в сумме 1500 руб., и расходы за представительство интересов в суде 15 000 руб. за ведение дела в Рубцовском городском суде. Кроме того, истцом были оплачены расходы на проведение экспертизы в сумме 23 200 руб., а также комиссия 232 руб.

Рассматривая вопрос о размере суммы на оплату юридических услуг, предъявленной к взысканию, суд исходит из анализа представленных документов, характера предъявленных требований, сложности дела, объема проделанной юристом работы, а также принципов разумности и справедливости, баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 16 500 руб. и судебные расходы связанные с оплатой экспертизы в сумме 23 200 руб., комиссия 232 руб. расходы по оплате государственной пошлины всего 40 232 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок пользования ФИО1 и ФИО1 земельным участком, с кадастровым номером , общей площадью 749 кв.м., расположенным по адресу: ..., в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом и земельный участок по ? доли (приведен в приложении к Заключению эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» ):

Определить в общее пользование ФИО1 земельный участок площадью 374 кв.м.

Определить в общее пользование ФИО1 земельный участок площадью 375 кв.м.

В пользование истца ФИО1 выделить часть площадью 374 м2 (ЗУ-1/S=374 м2) в точках 2-1-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-н9-н8-н7-н6-н5-н4-н3-н2-н1-2, имеющих следующее описание:

- точки «2», «1», «15», «14», «13», «12», «11», «10», «9», «8», «7», «6» плановые точки земельного участка с кадастровым номером 22:70:020808:47, расположенного по адресу: ..., (обозначение плановых точек приведено согласно выписке из ЕГРН от *** № );

- точка «н1» находится на плановой северо-западной границе между плановыми точками «2» и «3», на расстоянии 6,65 м от плановой точки «2» (обозначение плановых точек приведено согласно выписке из ЕГРН от *** № );

- точка «н2» находится на линии, параллельной северо-восточной стене гаража (строение ) и на расстоянии 1,40 м от указанной стены, на расстоянии 6,53 м от точки н1;

- точка «н3» находится на линии, параллельной северо-западной стене части жилого дома (строение ) и на расстоянии 1,0 м от указанной стены, на расстоянии 0,68 м от точки н2;

- точка «н4» находится на пересечении наружной грани северо-западной стены жилого дома и осевой линии внутренней разделительной стены между частями жилого дома, принадлежащими истцу (строение ) и ответчику (строение ), на расстоянии 1,03 м от точки «н3»;

- точка «н5» находится на пересечении наружной грани юго-восточной стены жилого дома и осевой линии внутренней разделительной стены между частями жилого дома, принадлежащими истцу (строение ) и ответчику (строение ), на расстоянии 8,27 м от точки «н4»;

- точка «н6» находится на пересечении наружной грани юго-восточной стены сараев (строение и строение ) и осевой линии внутренней разделительной стены между указанными сараями, на расстоянии 6,01 м от точки «н5»;

- точка «н7» находится на линии, перпендикулярной юго-восточным стенам сараев (строение и строение ), на расстоянии 2,99 м от точки «н6»;

- точка «н8» находится на линии, параллельной юго-восточной стене сарая (строение ) и на расстоянии 2,99 от указанной стены, на расстоянии 1,80 м от точки «н7»;

- точка «н9» находится на плановой юго-восточной границе между плановыми точками «5» и «6», на расстоянии 7,65 м от плановой точки «5» (обозначение плановых точек приведено согласно выписке из ЕГРН от *** № ), на расстоянии 30,35 м от точки «н8».

Координаты поворотных точек

Номер поворотной точки

Координаты (система координат МСК-22, зона 2)

х
у

Границы части земельного участка по ..., предлагаемой к выделению в пользование истца ФИО1, площадью 374 м2 (ЗУ-1/S=374 м2) согласно предлагаемому варианту порядка пользования

2
398307.84

2213927.83

1
398308.83

2213927.85

15

398308.17

2213930.73

14

398303.92

2213937.53

13

398301.44

2213940.38

12

398296.35

2213947.58

11

398291.16

2213955.51

10

398289.46

2213958.10

9
398283.75

2213966.91

8
398283.14

2213966.58

7
398279.01

2213973.39

6
398273.87

2213972.52

н9

398273.39

2213972.25

н8

398289.95

2213946.82

н7

398288.44

2213945.83

н6

398289.93

2213943.23

н5

398293.03

2213938.08

н4

398297.30

2213931.00

н3

398298.03

2213930.26

н2

398298.61

2213930.60

н1

398301.86

2213924.93

2
398307.84

2213927.83

В пользование ответчика ФИО1 предлагается выделить часть площадью 375 м2 (ЗУ-2/S=375 м2) в точках 5-4-3-2-1-н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-5, имеющих следующее описание (см. схему приложения 4 к настоящему заключению):

- точки «5», «4», «3», «2», «1» плановые точки земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: ..., (обозначение плановых точек приведено согласно выписке из ЕГРН от *** № );

- точка «н1» находится на плановой северо-западной границе между плановыми точками «2» и «3», на расстоянии 6,65 м от плановой точки «2» (обозначение плановых точек приведено согласно выписке из ЕГРН от *** № );

- точка «н2» находится на линии, параллельной северо-восточной стене гаража (строение ) и на расстоянии 1,40 м от указанной стены, на расстоянии 6,53 м от точки н1;

- точка «н3» находится на линии, параллельной северо-западной стене части жилого дома (строение ) и на расстоянии 1,0 м от указанной стены, на расстоянии 0,68 м от точки н2;

- точка «н4» находится на пересечении наружной грани северо-западной стены жилого дома и осевой линии внутренней разделительной стены между частями жилого дома, принадлежащими истцу (строение ) и ответчику (строение ), на расстоянии 1,03 м от точки «н3»;

- точка «н5» находится на пересечении наружной грани юго-восточной стены жилого дома и осевой линии внутренней разделительной стены между частями жилого дома, принадлежащими истцу (строение ) и ответчику (строение ), на расстоянии 8,27 м от точки «н4»;

- точка «н6» находится на пересечении наружной грани юго-восточной стены сараев (строение и строение ) и осевой линии внутренней разделительной стены между указанными сараями, на расстоянии 6,01 м от точки «н5»;

- точка «н7» находится на линии, перпендикулярной юго-восточным стенам сараев (строение и строение ), на расстоянии 2,99 м от точки «н6»;

- точка «н8» находится на линии, параллельной юго-восточной стене сарая (строение 5) и на расстоянии 2,99 от указанной стены, на расстоянии 1,80 м от точки «н7»;

- точка «н9» находится на плановой юго-восточной границе между плановыми точками «5» и «6», на расстоянии 7,65 м от плановой точки «5» (обозначение плановых точек приведено согласно выписке из ЕГРН от *** № ), на расстоянии 30,35 м от точки «н8».

Координаты поворотных точек

Номер поворотной точки

Координаты (система координат МСК-22, зона 2)

х
у

Границы части земельного участка по ..., предлагаемой к выделению в пользование ответчика ФИО1, площадью 375 м2 (ЗУ-1/S=375 м2) согласно предлагаемому варианту порядка пользования

5
398266.73

2213968.49

4
398282.16

2213945.29

3
398295.88

2213922.03

н1

398301.86

2213924.93

н2

398298.61

2213930.60

н3

398298.03

2213930.26

н4

398297.30

2213931.00

н5

398293.03

2213938.08

н6

398289.93

2213943.23

н7

398288.44

2213945.83

н8

398289.95

2213946.82

н9

398273.39

2213972.25

5
398266.73

2213968.49

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя, в сумме 16 500 руб., на оплату экспертизы 23 200 руб., комиссию 232 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины всего в сумме 40 232 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Бочкарева

Мотивированный текст решения изготовлен 26.07.2021