Решение № 2-607/2017 2-607/2017~М-588/2017 М-588/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-607/2017

№ 2-607/2017 Мотивированное
решение по делу изготовлено 24.11.2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лысково 20 ноября 2017 года

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Васениной А.Н.,

при секретаре Качутовой Е.В.,

с участием представителя истицы ФИО2, ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кисловского сельсовета Лысковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в Лысковский районный суд Нижегородской области с вышеуказанным иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ее супругу ФИО1 принадлежал жилой дом и 1/2 доля в праве на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

После его смерти, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 унаследовала 1/2 долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Утверждает, что супруг при жизни не успел зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал ему на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги администрации Кисловского сельсовета Лысковского муниципального района <адрес>, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении к нотариусу, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу включен не был, поскольку сведения о зарегистрированных правах на жилой дом в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Указывает, что приняла все необходимые меры для принятия наследства после смерти супруга ФИО1

Ссылаясь на ст. ст. 218, 1110, 1111, 1153, 1154 ГК РФ, истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила своего представителя ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Кисловского сельсовета Лысковского муниципального района Нижегородской области; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО4, будучи надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились.

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО2 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из ч. 1 ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и 1/2 доли в праве на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Кисловского сельсовета Лысковского муниципального района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на праве личной собственности.

В соответствии с разрешением от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выделением ФИО1 земельного участка на основании распоряжения главы местного самоуправления Кисловский сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и заявления ФИО1, ему разрешено строительство в <адрес> 2-хэтажного кирпичного жилого дома.

Из кадастрового паспорта на здание следует, что объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в качестве правообладателя указан ФИО1

Наследником к имуществу умершего ФИО1 является: супруга - ФИО2 (ст. 1142 ГК РФ).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода ФИО4, ФИО5 унаследовала после смерти мужа ФИО1, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая, что указанный земельный участок являлся совместно нажитым имуществом супругов Е-вых, на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенного нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода ФИО4, ФИО2 зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок.

Из сообщения нотариуса города областного значения ФИО4 следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

По смыслу вышеприведенных норм права, права на недвижимость, которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, вводимой указанным Законом. Регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО1, ему на праве собственности принадлежал спорный жилой дом.

В соответствии с актом экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП, угрозу жизни и здоровью граждан не несет.

Учитывая, что после смерти ФИО1 ФИО6 перешла 1/2 доля в праве на земельный участок, а расположенный на нем спорный жилой дом в наследственную массу включен не был по причине отсутствия регистрации, суд, учитывая вышеприведенные нормы законы, полагает, что ФИО2 унаследовала спорный жилой дом после смерти своего супруга.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: А.Н. Васенина

Копия верна:

Судья А. Н. Васенина