Решение № 2-118/2018 2-118/2018 ~ М-90/2018 М-90/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-118/2018

Дело № №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года с. Екатеринославка

Октябрьский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Новорецкой Е.П.,

с участием помощника военного прокурора Благовещенского гарнизона ФИО6,

ответчиков ФИО7, ФИО8,

представителя органа опеки и попечительства Октябрьского района ФИО9,

при секретаре Рыбальченко Е.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании расторгнутым договор найма служебного жилого помещения, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ (ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ) обратилось в суд с иском к ответчикам, впоследствии уточнили требования и просят признать договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым, выселить ФИО10 и членов его семьи ФИО2, ФИО11,ФИО4 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> по тем основаниям, что ответчик ФИО1 как военнослужащему, проходящему военную службу и членам его семьи было предоставлено в срочное возмездное пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключен из списков личного состава воинской части № в связи с назначением на воинскую должность в войсковой части № в <адрес>. Согласно п.5.3.4 и5.3.6 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ договор прекращается в связи с переводом к новому месту службы, расположенному в ином населенном пункте, не являющимся близлежащим по отношению к населенному пункту, в котором находится жилое помещение и наниматель, члены его семьи обязаны освободить в течение двух недель жилое помещение в связи с окончанием военной службы, перевода к новому месту службы. В настоящее время ФИО1 проходит военную службу в воинской части №, расположенной в <адрес>, однако квартиру не освободил, проживает в ней с супругой и детьми. Ответчикам посредством почтовой связи дважды направлялись уведомления об освобождении жилого помещения, но до настоящего времени они жилье не освободили, тем самым незаконно удерживают квартиру, принадлежащую Министерство обороны РФ, полномочия по управлению которой переданы ФГКУ «Востокрегионжилье», и ответчики, не освобождая и не снимаясь с регистрационного учета по указанному жилому помещению, препятствуют в распоряжении жилым фондом и реализации прав собственника в полном объеме, что также нарушают права других военнослужащих на предоставление им жилого помещения на время прохождения военной службы. Поэтому просят признать договор найма служебного жилого помещения расторгнутым, ответчиков выселить из служебного жилого помещения по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ФИО13, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, согласно ходатайства просит рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях, указанных в иске с учетом уточнения настаивает в полном объеме, представитель третьего лица МО МВД России «Октябрьский» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО1, а также как законный представитель действующий в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, с иском полностью согласен и пояснил, что он проходи военную службу в войсковой части № в 2015 году, и в связи с этим ему и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он был исключен из списков личного состава воинской части в связи с переводом на новое место службы в войсковую часть №, расположенной в <адрес>. Он знает, что в силу договора найма служебного жилого помещения он обязан был освободить жилое помещение в связи с переводом на новое место службы, но поскольку супруга решала вопрос о переводе на работу в <адрес>, а на службе он находился посменно сутки через трое и мог приезжать в <адрес>, то необходимости в предоставлении ему и его семье жилого помещения по новому месту службы не было, поэтому заявление о предоставлении ему служебного жилого помещения не подавал, при этом проблем в получении жилья по новому месту службы не имеется. ДД.ММ.ГГГГ он и его семья сняты с регистрационного учета по спорному жилому помещению, в связи с чем он подал рапорт командиру воинской части № о регистрации по месту службы, после постановки на учет, они смогут решить вопрос о переводе детей в садик в <адрес>, в связи с чем просит предоставить им отсрочку на освобождение жилого помещения до января 2019 года.

Ответчик ФИО2, а также как законный представитель, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, с иском полностью согласна и пояснила, что ее супруг ФИО12 проходи военную службу в войсковой части № в 2015 году, и в связи с этим ему было предоставлено служебное жилое помещение по <адрес> для вселения с членами семьи. ДД.ММ.ГГГГ супруг был исключен из списков личного состава воинской части в связи с переводом на новое место службы в войсковую часть №, расположенной в <адрес>. Она знает, что в силу договора найма служебного жилого помещения они обязаны освободить жилое помещение в связи с переводом на новое место службы, но она решает вопрос о переводе на работу в <адрес>, дети посещают садик в <адрес>, муж после службы приезжает в <адрес>, поэтому вопрос о предоставлении жилья по новому месту службы супруг не решал. ДД.ММ.ГГГГ они все сняты с регистрационного учета по спорному жилому помещению, в связи с чем супруг подал рапорт командиру воинской части № о регистрации по месту службы, после постановки на учет они смогут решить вопрос о переводе детей в садик в <адрес>, в связи с чем просит предоставить им отсрочку на освобождение жилого помещения до января 2019 года.

Представитель третьего лица МО МВД России «Октябрьский» в судебное заседание не явился, о дате извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Выслушав мнение ответчиков, помощника прокурора, суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть иск в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав доводы ответчиков, заключение помощника прокурора, представителя органа опеки и попечительства, полагавших иск подлежащим частичному удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу абзаца 2 пункта 1 части 2 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

В соответствии с пунктом 3 статьи 104 Кодекса договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации.

Постановлением администрации <адрес> амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение отнесено к служебному жилищному фонду.

Согласно договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства Обороны РФ предоставлено служебное жилое помещение площадью 49,3 кв.м в <адрес> военного городка № <адрес> в связи с прохождением военной службы в срочное возмездное пользование.

Согласно выписки из приказа командира воинской части № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ исключен их списков личного состава воинской части в связи с назначение на должность старшего офицера в войсковую часть № в <адрес>.

Согласно п.5.3.4, 5.4 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ договор прекращает действие в связи с переводом к новому месту службы, расположенному в ином населенном пункте, не являющимся близлежащим по отношению к населенному пункту, в котором находится жилое помещение.

В случае прекращение договора в связи с переводом к новому месту службы, наниматель и члены его семьи в течение двух недель обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Из буквального содержания договора найма следует, что жилое помещение ФИО1. и членам его семьи предоставлено в связи и на время прохождения военной службы в войсковой части 21720, расположенной в <адрес>. Поскольку ответчик ФИО1 прекратил службу в указанной войсковой части, проходит службу в войсковой части, расположенной в <адрес>, который не является близлежащим населенным пунктом по отношению к <адрес>, оснований для сохранения за ним служебного жилья в военном городке в <адрес> после перевода его к другому месту службы не имеется. Соответственно право пользования ответчика ФИО1 спорным жилым помещением прекращено, члены его семьи подлежат выселению.

Из материалов дела усматривается, что в целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, данное требование не исполнено до настоящего времени.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.157 <адрес> установлено, что в данном жилом помещении проживают ФИО1 с членами семьи.

С учетом приведенных норм права, а также Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 487, суд приходит к выводу, что при переводе военнослужащего на новое место службы, договор найма служебного помещения на старом месте службы прекращает свое действие. При этом семья военнослужащего подлежит выселению.

Из справки ОВМ МО МВД России «Октябрьский» от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, при этом срок регистрации установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО1, которому на период прохождения военной службы в войсковой части 21720 было предоставлено служебное жилое помещение (квартира), был переведен к месту службы в другую войсковую часть 02901, то заключенный с ним договор найма квартиры от ДД.ММ.ГГГГ подлежит прекращению.

Необеспеченность ответчика ФИО10 по новому месту военной службы служебным жилым помещением по установленным нормам может служить основанием для заявления ответчиком соответствующего спора, а не основанием для сохранения за ним и членами его семьи права пользования служебной квартирой по прежнему месту военной службы, поэтому договор найма служебного жилого помещения по <адрес> является расторгнутым и ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 подлежат выселению из занимаемого служебного жилья, в связи с чем исковые требования ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства Обороны РФ в части признания договора найма служебного жилого помещения расторгнутым, выселение ответчиков, подлежат удовлетворению, при этом требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворению не подлежит, так как установлено, что ответчики сняты с регистрационного учета по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ удовлетворить частично.

Признать расторгнутым договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ и ФИО1.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> омской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, из жилого помещения, расположенного в <адрес>.

В части иска Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца, начиная с 09 июля 2018 года, через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий –

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2018 года

Дело № (№