Решение № 2-1160/2020 2-1160/2020~М-684/2020 М-684/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-1160/2020

61RS0012-01-2020-000913-16

Отметка об исполнении по делу № 2-1160/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

с участием истца ФИО1,

ее представителя по устному ходатайству ФИО2,

представителя ответчика ФИО3. действующей на основании доверенности № 02/121 от 27 января 2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Жилстрой» о защите прав собственника жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО УК «Жилстрой» о защите прав собственника жилого помещения, указав, что собственники помещений многоквартирного <адрес>, в том числе и истец, приняли решение о способе управления многоквартирным домом0управляющей организацией и заключили договор управления с ООО УК «Жилстрой»

В многоквартирном <адрес> установлен общедомовой (коллективный) прибор учета электрической энергии.

Ресурсоснабжающая организация ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» ежемесячно в квитанциях на оплату электроэнергии размещает сведения об объеме электроэнергии, поставленной в указанный многоквартирный дом на содержание общего имущества дома, рассчитанного в соответствии с показаниями общедомового ( коллективного) прибора учета.

В соответствии с расчетами ресурсоснабжающей организации ПАО «ТНС энерго Ростов-на Дону», произведенными на основании показаний общедомового прибора учета, в период с 01.01.2017 по 31.07.2019 в многоквартирный <адрес> на содержание общего имущества было поставлено 38476,8кВтт.ч электроэнергии

Управляющая организация ООО УК «Жилстрой» в период с 01.01.2017 по 31.07.2019 г. произвела начисление и потребовала от собственников жилых помещений оплатить за электроэнергию на содержание общего имущества дома в объеме 70935 кВтт.ч.

Таким образом, ответчик в период с 01.01.2017 по 31.07.2019 года ежемесячно производил начисления оплаты за электроэнергию на содержание общего имущества дома в объеме, превышающем фактическую величину объема электроэнергии, рассчитанную ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», в соответствии с показаниями общедомового прибора учета.

Требования истца о перерасчете оплаты за электроэнергию ответчиком в добровольном порядке не были удовлетворены.

Неправомерные действия ответчика повлекли для истца нравственные страдания.

На основании ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, пп. 2, 3 п. 3 ст. 11, ч. 9.2, 9.3 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306; п.1, п. 2 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ, п. 1 ст. 544 ГК РФ, Закона РФ о защите прав потребителей, ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» истец просит:

признать действия ООО УК «Жилстрой» по начислению в период с 01.01.2017 по 31.07.2019 ФИО1 платы за коммунальный ресурс (электроэнергию) на содержание общего имущества дома сверх показаний общедомового прибора учета (за электроэнергию не поставленную б многоквартирный дом ресурсоснабжающей организацией и не потребленную на содержание общего имущества дома) незаконными и нарушающими ч. 9.2. 9.3 ст. 156 ЖК РФ; ч.1 ст. 544 ГК РФ, п. 29 Постановления Правительстве Российской Федерации от 23.05. 2006 года № 306; пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.09 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и с повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; обязать управляющую организацию ООО УК «Жилстрой» прекратить действия по начислению истцу платы за коммунальный ресурс (электроэнергию) не поставленный в многоквартирный дом ресурсоснабжающей организацией и не потребленный на содержание общего имущества дома (за электроэнергию начисленную сверх показаний общедомового (коллективного) прибора учета); взыскать с ООО УК «Жилстрой» 2104 руб. 70 коп.- излишне начисленных и уплаченных за электроэнергию на содержание общего имущества сверх показаний общедомового прибора учета в период с 01.01.2017 по 31.07.2019г., компенсацию морального вреда в размере 3500 рублей, неустойку в размере 4174 рублей 44 коп., штраф в размере 20639 руб. 57 коп.

В судебном заседании истец в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнительно просила взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, на общую сумму 1061 рубль, исковые требования поддержала в полном объеме.

Дополнительно ФИО1 пояснила, что впервые обратилась к ответчику с требованием о перерасчете оплаты за электроэнергию на СОИДы 29.04.2019 года, подав коллективное заявление в составе группы собственников помещений МКД. Не оспаривала, что перерасчет оплаты за электроэнергию ей был произведен ответчиком в марте 2020 года, после её обращения в суд с настоящим иском, что по мнению истца, не освобождает ответчика от обязанности вернуть ей ранее излишне уплаченную сумму за электроэнергию на СОИД. Действиями ответчика ей были причинены нравственные страдания, выразившиеся в переживаниях из-за неверного начисления коммунальных платежей, отказа в добровольном порядке произвести перерасчет услуг. Неустойка истцом исчислена на оплаченную ею фактическую сумму за электроэнергию на СОИД за спорный период на основании п. 5 ст. 28 Закона РФ о защите прав потребителей. Истец не оспаривала, что в настоящее время начисления оплаты за электроэнергию на СОИД производится на основании показаний общедомового прибора учета.

Представитель ООО УК «Жилстрой» ФИО3, действующая на основании доверенности от 27.01.2020 года ( л.д. 91), исковые требования не признала.

Пояснила, что ООО УК «Жилстрой» в спорный период действительно производило начисления оплаты электроэнергии на СОИД по нормативу с последующим перерасчетом, при наличии соответствующего заявления собственника помещений МКД. Собственникам, чье обращение было индивидуальным, не коллективным, произвели перерасчет. Таким образом, с марта 2017 по июнь 2019 г. согласно расчету УК излишне уплаченная истцом ФИО1 сумма составила 2118,84 рубля, которая была зачтена в оплату при производстве истцу перерасчета в марте 2020 года. При этом с июля 2019 г. собственниками МКД было принято решение об оплате за электроэнергию на СОИД по показаниям прибора учета. Кроме того, в соответствии со ст. 156 ЖК РФ, ответчиком при производстве истцу перерасчета учтена сумма штрафа в размере 1059,42 рубля. Итоговая сумма, на которую управляющая компания снизила истицу оплату за электроэнергию, составила 3178,26 рублей, что отражено в квитанции. В удовлетворении иска ФИО1 просит отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит уточненные исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 названного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления, многоквартирным домом деятельность.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В части 2.3 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов,

потребляемых при использовании и содержании общего имущества в

многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Определение размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды применительно к многоквартирному дому, оборудованному коллективным (общедомовым) прибором учета, предусмотрено пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Как следует из пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 данных Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к названным Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 к указанным Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Согласно подпункту «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" с 01.01.2017 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ (в редакции данного закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Частью 10 статьи 12 названного федерального закона предусмотрено, что при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации.

По смыслу приведенных норм законодателем осуществлено регулирование соответствующих общественных отношений посредством определение предельного максимального размера указанных расходов, включаемых первоначально в плату за содержание жилого помещения, что не исключает для определенного случая меньший, а именно фактический, размер этих расходов, который может быть ниже размера норматива.

Системное толкование приведенных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что размер расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержание общего имущества в многоквартирном доме может составлять меньшую величину, чем размер норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Таким образом, в случае, если объем коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, рассчитанный по показаниям коллективной: (общедомового) прибора учета коммунального ресурса, предъявляемый к оплате собственникам помещений, будет ниже, чем рассчитанный по нормативу потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, размер расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме должен определяться исходя из объема их фактической потребления, определенного по показаниям таких приборов учета.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, управление которым на основании договора управления осуществляет ООО УК «Жилстрой».

С 2015 года в многоквартирном <адрес> установлены общедомовые (коллективные) приборы учета электроэнергии и холодной воды.

Из материалов дела усматривается, и ответчиком не оспаривается, что ООО УК «Жилстрой», осуществляя управление данным многоквартирным домом, начислял собственникам помещений в МКД № по <адрес>, в период с 01.01 2017 года по 30.06.2019 года плату за электрическую энергию, использованную на содержание общего имущества, без учета показания коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии.

Объем электрической энергии, потребленной в период с января 2017 года в целях содержания общего имущества собственниками многоквартирного дома, рассчитанный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, меньше объема потребления, рассчитанного управляющей компанией, и указанных в счетах, выставленных собственникам, что подтверждено представленной ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» информацией.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ООО УК «Жилстрой», в нарушение вышеприведенных норм закона, в составе платы за содержание жилого помещения предъявил истцу за спорный период сумму расходов на электрическую энергию за содержание общего имущества многоквартирного дома, исчисленную по нормативу потребления коммунальных услуг, не учитывая при этом фактические показания общедомовых приборов учета, то есть незаконно начислял для оплаты объем электроэнергии, не поставленной ресурсоснабжающей организацией в <адрес>, и не потребленных на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Данные обстоятельства свидетельствуют о нарушении ответчиком прав истца при производстве начисления оплаты за электроэнергию, потребляемую на СОИД за спорный период, и являются основанием для признания действий ответчика незаконными.

Однако, принимая во внимание, что с июля 2019 года оплата за электроэнергию, потребляемую на СОИД, ответчиком ООО УК «Жилстрой» производится исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ на основании решения общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес>, оформленного протоколом № 3-Э-9-19 от 08.07.2019 года, то оснований для удовлетворения требований истца об обязании ООО УК «Жилстрой» прекратить действия по начислению истцу платы за электроэнергию сверх показаний общедомового (коллективного) прибора учета, не имеется, и требования ФИО1 в этой части не подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела истец ФИО1 24.04.2019 года в составе собственников помещений МКД № по <адрес> обращалась к директору ООО УК «Жилстрой» с требованием о производстве перерасчета (уменьшения) размера платы за электроэнергию на СОИД в период с января 2017 года, взыскании штрафа, неустойки, что подтверждается копией претензии с отметкой о принятии ООО УК «Жилстрой» 29.04.2019 года ( л.д. 12).

Ответчиком перерасчет оплаты электроэнергии на СОИД за период с 01 марта 2017 года по 30.06.2019 года на сумму 2118,84 рубля был произведен в марте 2020 года, то есть после обращения ФИО1 в Волгодонской районный суд с настоящим иском. Кроме того, ответчиком при производстве перерасчета, оплата за электроэнергию на СОИД уменьшена на сумму штрафа в размере 50% от излишне ранее начисленной суммы оплаты, что составило 1059, 42 рубля.

Таким образом, до разрешения спора по существу ответчиком добровольно произведен зачет оплаченной истцом за период с 01 марта 2017 года по июнь 2019 года за электроэнергию на СОИД суммы в размере 2118 рублей 84 копейки, а также уменьшена сумма текущих платежей на сумму штрафа в размере 1059,42 рубля, тем самым восстановлены нарушенные права ФИО1, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца заявленной ею суммы в размере 2104, 70 рублей, поскольку, при таких обстоятельствах удовлетворение иска ФИО1 и взыскании в её пользу ранее излишне начисленных ответчиком сумм, в этой части приведет к неосновательному обогащению истца.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, суд руководствуется следующим.

В силу статьи 4 ЖК РФ вопросы, касающиеся предоставления коммунальных услуг относятся к жилищным правоотношениям, на которые распространяются положения Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Принимая во внимание установленное судом незаконное начисление истцу оплаты за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества МКД сверх показаний общедомового ( коллективного) прибора учета в спорный период, при том, что услуга по начислению оплаты и выставлению счета на оплату является обязанностью управляющей организации, суд приходит к выводу о том, что ответчиком были нарушены права истца как потребителя, восстановление нарушенных прав истца путем производства перерасчета платежей за электроэнергию, потребленную на СОИД в спорный период и уменьшение оплаты за указанные коммунальные услуги на сумму штрафа в размере 50 % от излишне начисленной суммы произведено ответчиком в период рассмотрения дела судом, при этом требование истца о компенсации морального вреда ответчиком в добровольном порядке удовлетворено не было, вследствие чего имеются правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда и штрафа.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 17 от 28.06.2012 г. "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги). Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Заявленную истцом компенсацию морального вреда в размере 35000 рублей, суд считает необоснованно завышенной, не соответствующей принципу разумности, справедливости, поэтому полагает необходимым снизить её до 1000 рублей.

В силу п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом вышеприведенных законоположений размер штрафа, подлежащего взысканию с ООО УК «Жилстрой» в пользу истца составляет рублей 500 рублей ( 1000/2).

При этом суд находит не основанными на Законе РФ «О защите прав потребителей» требования истца о взыскании с ответчика неустойки в сумме 4174,44 рублей, исчисленной в размере 3% от стоимости электроэнергии, потребляемой на содержание общего имущества за период с января 2017 по июль 2019 года, поскольку как следует из иска, неустойку на основании Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" истец просит взыскать за нарушение прав потребителей, выразившегося в начислении платежей за электроэнергию на содержание общего имущества дома сверх показаний общедомового (коллективного) прибора учета.

Вместе с тем, в соответствии с п. п. 1 и 3 ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 и п. п. 1 и 4 ст. 29 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", подлежащих удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования, исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона.

Таким образом, неустойка, предусмотренная данной нормой, взыскивается за неудовлетворение требований потребителя, связанных с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги), обнаружением недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Истцом требований, основанных на указанных обстоятельствах, в настоящем деле не заявлено, вследствие чего исковые требования ФИО1 о взыскании неустойки в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» не подлежат удовлетворению.

На основании ст. 88, 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы в общей сумме 1061 рубль, к которым относятся расходы на изготовление и копирование искового заявления, копирование копий письменных доказательств, приобщенных к иску, почтовых расходов. Несение данных расходов истцом подтверждены соответствующими товарными и кассовыми чеками.

Принимая во внимание объем удовлетворенных исковых требований неимущественного и имущественного характера, и, учитывая, что в силу п.п. 4 п. 2 ст. 333. 36 Налогового Кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то взысканию с ответчика ООО УК «Жилстрой» в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина в сумме 700 рублей (400+300).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 о восстановлении нарушенных прав собственника жилого помещения многоквартирного дома, удовлетворить частично.

Признать незаконными действия ООО УК «Жилстрой» по начислению ФИО1 оплаты за электроэнергию на содержание общего имущества многоквартирного <адрес> сверх показаний установленного в доме коллективного (общедомового ) прибора учета за период с 01 января 2017 года по 31.07.2019 года.

Взыскать с ООО УК «Жилстрой» ( ИНН/КПП <***>/614301001) в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 1000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 500 рублей, судебные расходы в сумме 1061 рубль, всего 2561 рубль.

В остальной части ФИО1 в иске отказать.

Взыскать с ООО УК «Жилстрой » государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 18 мая 2020 года.