Решение № 2-421/2017 2-421/2017~М-402/2017 М-402/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-421/2017

Дело № 2-421/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд, Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Чертовой Т.В.

с участием истицы ФИО1, ответчика ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: с. <данные изъяты>. С 2015 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован внук истицы – ФИО2. Фактически ответчик в спорном помещении не проживает с июля 2017 г., членом семьи истицы не является.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просила прекратить право пользования ФИО2 ее жилым помещением, в связи с тем, что он фактически в доме не проживает, не является членом ее семьи. Она, как собственница не желает предоставлять ответчику жилое помещение в безвозмездное пользование.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 с иском не согласен. Пояснил, что действительно он добровольно выехал из жилого дома истицы в июле 2017 г. и с указанного времени в нем не проживает. Он проживает на съемной квартире. Собственного жилья у него нет. Ему негде встать на регистрационный учет.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить его во владение, пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением. К членам семьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Из материалов дела (свидетельства о праве на наследство по закону от 21 февраля 2011 г., свидетельств о государственной регистрации права от 19 апреля 2011 г., технического паспорта, кадастрового паспорта) видно и не оспаривается ответчиком, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Согласно справке администрации Веселовского сельского поселения от 28 августа 2017 г., паспорту ответчика вместе с истицей в домовладении по адресу: <данные изъяты> с 10 сентября 2015 г. зарегистрирован внук ФИО2. Ответчик был вселен в жилой дом истца как внук, ему жилое помещение было предоставлено в безвозмездное пользование.

В силуст. 699 ГК РФкаждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что ФИО2 по требованию истицы в июле 2017 г. выселился из ее жилого помещения и не проживает в нем. То есть они добровольно отказались от договора безвозмездного пользования жилым помещением. Членом семьи истицы он не является, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета и общих предметов быта у них также не имеется, взаимной поддержки друг другу они не оказывают. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом помещении истицы. ФИО2 фактически не проживает в жилом помещении истца и в ином качестве, предусмотренном ст. 30 ЖК РФ, содержание и сохранность имущества не обеспечивает.

Доказательства, свидетельствующие о наличии какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в материалы дела не представлены. Следовательно, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением истицы на какое – либо время не имеется.

Не проживание ФИО2 в жилом доме истицы, факт обращения ФИО1 в суд с иском о прекращении права пользования ответчиком ее жилым помещением, свидетельствуют об их отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением, что влечет безусловное прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г., Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации…» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания. Отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья Максимова С.А.