Решение № 2-2152/2019 2-2152/2019~М-1607/2019 М-1607/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-2152/2019

04RS0018-01-2019-002096-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просил установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем доме по адресу: <адрес> - ФИО1, согласно координат на основании схемы расположения земельным участком по координатным точкам:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ приобрел земельный участок у председателя ДНТ «Таежный», на данном земельном участке, площадью 10000 кв.м., поставил жилой дом, которому был присвоен адрес: <адрес>. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается следующими обстоятельствами: ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в ДНТ Таежный. Между ДНТ Таежный и МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается: скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ Иным путем установить данный факт невозможно, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании отказалась от исковых требований об установлении факта пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Производство по делу в указанной части прекращено определением суда. Остальные требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> ФИО3 оставила разрешение требований на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно списка членов ДНТ «Таежный», являющего приложением № к решению КУИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указан как член ДНТ под №.

Так же суду представлен договор подряда на строительство дома из бруса от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ООО Ветка, адрес строительства объекта: <адрес>, <адрес>, №, окончание строительства и сдача объекта – ДД.ММ.ГГГГ Представлены квитанции об оплате по договору от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Суду представлена членская книжка ДНТ Таежный на имя ФИО1, участок по адресу: <адрес>. В членской книжке имеются отметки об оплате членских взносов: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ Представлены квитанции об оплате межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ в ДНТ Таежный.

Пользование земельным участком истцом до ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается также снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro.

Из показаний свидетеля <данные изъяты> следует, что он знаком с истцом ФИО1, сам также проживает в ДНТ Таежный, свой земельный участок купил одновременно с ФИО1, покупали участки через знакомого у председателя. ФИО1 проживает по адресу: <адрес><адрес> с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> участков раньше не было, председатель сам присвоил номера.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснил, что является соседом ФИО1, проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. Он и ФИО1 купили участки в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 построил дом в ДД.ММ.ГГГГ, к концу ДД.ММ.ГГГГ году он уже там жил. Дом строила строительная бригада.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.М.Прокосова