Решение № 2-4776/2018 2-4776/2018~М-3991/2018 М-3991/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-4776/2018

Дело № 2 – 4776/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Воронцовой А.А.,

с участием представителя ООО «УК «ТЖХ» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «УК «ТЖХ» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК «ТЖХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68 194,66руб., пени в размере 18 513,28руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 801,24руб.

Требования мотивирует тем, что ответчики ФИО2 является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения №а от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО4, ФИО5 прописаны по данному адресу и являются членами семьи квартиросъемщика. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес> выбрана управляющая организация ООО «УК «ТЖХ».

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 68 194,66руб., задолженность по пени в размере 18 513,28руб. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако, до настоящего момента, вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Представитель ООО «УК «ТЖХ» по доверенности ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному суду адресу, извещения, направленные судом в их адрес места жительства, возвращены с указанием на истечение срока хранения. При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес ответчиков следует считать доставленным и извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Администрации ГО <адрес> РБ в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела без участия третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес> выбрана управляющая организация ООО «УК «ТЖХ».

Согласно договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Управляющая компания оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги.

ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №а от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в квартиру вселены: жена – ФИО3, дочь - ФИО4, дочь - ФИО5

Согласно справке № от 10.04.2018г. ООО РСЦ № «Железнодорожное» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ответственное лицо – ФИО2, жена – ФИО3, дочь - ФИО4, дочь - ФИО5

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно истории начислений и платежей, а также расчету взыскиваемой суммы, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с август 2015 года по декабрь 2017 года в размере 68 194,66руб., по пени в размере 18 513,28руб.

Поскольку, доказательств, опровергающих задолженность, ответчиком не представлено, исковые требования ООО «УК «ТЖХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК «ТЖХ» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68 194,66руб., по пени в размере 18 513,28руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК «ТЖХ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 801,24руб., по 700,31руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «ТЖХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая компания «ТЖХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68 194,66руб., по пени в размере 20 000руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Управляющая компания «ТЖХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 801,24руб., по 700,31руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья: Кулясова М.В.