Решение № 2-160/2019 2-160/2019~М-189/2019 М-189/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-160/2019

Дело № год

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Мильковский районный суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи Забиша А.В.,

с участием

истца ФИО2,

помощника прокурора Мильковского района Старовойтова А.А.,

при секретаре Телесовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 фио8 к ФИО3 фио9 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском о выселении ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, село <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ответчик фио7 снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ в связи отбыванием наказания в местах лишения свободы. Проживание ответчика в указанном доме ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик не является членом её семьи, она с ним не ведет общее хозяйство и не имеет общего бюджета. Ответчик не участвует в содержании дома, коммунальные услуги не оплачивает. Ведет асоциальный образ жизни.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представил, просьбы о рассмотрении дела в его отсутствие, сведений о причинах неявки в суд не поступало.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Помощник прокурора <адрес> фио5 в судебном заседании полагал требования истца подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, помощника прокурора <адрес>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что фио1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Мильковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не входит в состав семьи истца.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у истца отсутствует задолженность по оплате за коммунальные услуги.

Как следует из домовой книги, ФИО4 был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ФИО4 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует пояснений истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, членом её семьи он не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, права пользования жилым помещением у ответчика нет.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением, поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, ответчик членом семьи истца не является, в силу ст. 35 ЖК РФ ответчик фио7 обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Ответчик добровольно освобождать принадлежащее фио1 жилое помещение, не собирается.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, учитывая все обстоятельства дела, нормы права, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в доме истца без законных оснований является нарушением прав собственника и создает препятствие в пользовании недвижимым имуществом.

Вышеназванные обстоятельства являются основаниями для удовлетворения требований истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 фио10 удовлетворить.

Выселить ФИО3 фио11 ноября ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Забиш