Решение № 2-3931/2017 2-3931/2017~М-3804/2017 М-3804/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-3931/2017

Дело № 2-3931/17 Великий Новгород


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Габидулиной Э.И., при секретаре Беляевой Н.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бронницкого сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Бронницкого сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умер её Т*, которому принадлежал на праве собственности жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №. Иных наследников после смерти Т* нет, так как В* наследодателя В* умерла ДД.ММ.ГГГГ А* наследодателя Ю*. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец фактически вступила в права наследования, в настоящее время проживает в <адрес>, оплачивает расходы на электроэнергию, производит ремонтные работы, на земельном участке выращивает овощи. На основании ст. 218, 1110-1112 ГК РФ истец просит признать прав собственности на жилой дом и земельный участок.

Определением Новгородского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что после смерти Т* в доме проживала она (истец) и её В* которая умерла ДД.ММ.ГГГГ иных наследников после смерти Т* не имеется. Также пояснила, что на протяжении всего времени она ухаживает за домом, производит ремонтные работы, на земельном участке сажает овощи.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, признание иска судом не принято, т.к. оно нарушает права иных лиц, в отсутствие которых рассматривается данное дело. Дело рассмотрено по существу. ФИО2 суду пояснила, что с ФИО1 являются И*, Т*. не является её Т* после смерти В*. она (ФИО2) обратилась к нотариусу для вступления в права наследования, но так как её родственные отношения документально не подтверждаются, ей не было выдано свидетельство о праве на наследство. Не отрицает, что ФИО1 фактически вступила в права наследования, так как и после смерти Т*. она проживала и до сих пор проживает в доме № <адрес>

Представитель ответчика Администрации Бронницкого сельского поселения и представитель третьего лица Администрации Новгородского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца и ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ фактическое вступление наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несет бремя расходов по уплате на налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что Т* на основании договора купли-продажи приобрел в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно справки № 64 от 30 июня 2017 года, выданной Администрацией Бронницкого сельского поселения, на основании похозяйственной книги изменилась нумерация, дому № 68 в д. Чавницы Новгородского района присвоен номер 85.

Согласно выписки из М* сведения о зарегистрированных правах на обьект недвижимости - спорный жилой дом и земельный участок – отсутствуют.

В соответствии с ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано за Т* по независящим от него обстоятельствам.

Т* умер, что подтверждается свидетельством о смерти №

Т* постоянно, по день смерти проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, вместе с ним по день смерти проживала Т* указанное обстоятельство подтверждается справкой № выданной Администрацией Бронницкого сельского поселения.

Согласно сообщению нотариуса П*. наследственное дело к имуществу умершего Т*. не заводилось.

Из материалов дела также следует, что В* умерла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 является Т* что подтверждается №

Наследником претендующим на наследственное имущество Т* является его А* ФИО1, из пояснений представителя которой следует, что она в течении всего времени после смерти Т* а в последующем после смерти В* проживала в доме <адрес> и проживает по настоящее время, принимает меры по сохранению наследственного имущества, оплачивает расходы за электроэнергию, что также подтверждается иными материалами дела, в том числе справкой Администрации Бронницкого сельского поселения о фактическом проживании ФИО1 в доме <адрес>, квитанциями об оплате электроэнергии.

Как пояснила в судебном заседании ответчик ФИО2, с ФИО1 они являются И* Т* не является её Т* после смерти В* она (ФИО2) обратилась к нотариусу для вступления в права наследования, но так как её родственные отношения документально не подтверждаются, ей не было выдано свидетельство о праве на наследство. В действительности ФИО1 фактически вступила в права наследования, как после смерти Т*., так и после смерти В* она проживала и до сих пор проживает в <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Л* которая пояснила, что истец фактически принял наследство, состоящее из спорного жилого дома и земельного участка после смерти отца, т.к. проживает в спорном доме, несет расходы по его содержанию. Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется поскольку они последовательны, согласуются между собой, а также с пояснениями истца и ответчика, письменными материалами дела.

Других наследников претендующих на наследство судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодателю Т* на дату смерти принадлежал жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

После смерти Т* наследство в виде спорного дома и земельного участка приняли в равных долях наследники первой очереди Т* и ФИО1-А*. После смерти В* наследство в виде 1\2 доли спорного дома и земельного участка приняла наследник первой очереди ФИО1-А*

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данное имущество в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Э.И. Габидулина