Решение № 2-518/2024 2-518/2024~М-449/2024 М-449/2024 от 23 июля 2024 г. по делу № 2-518/2024

Дело № 2-518/2024; УИД 36RS0016-01-2024-000713-26


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 24 июля 2024 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Васильевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 просит суд признать за ФИО2, ФИО6, ФИО1., ФИО4, ФИО7 право общей долевой собственности, в размере 1/5 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 000 кв. м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Воронежская область, р-н Калачеевский, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ним, истцом, право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 000 кв. м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Воронежская область, р-н Калачеевский после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО1., ФИО4, ФИО7 в размере 1/5 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 000 кв. м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Воронежская область, р-н Калачеевский. Признать за ним, истцом, право собственности на весь земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 000 кв. м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Воронежская область, р-н Калачеевский. Взыскать с него в пользу ФИО6, ФИО1., ФИО4, ФИО7 по 11540 рублей каждому.

В обоснование своих исковых требований истец указала следующее, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/5 доли в праве собственности на земельный участок площадью 10000 кв.м, кадастровый номер №. Он принял наследство после смерти отца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Ответчики, как и отец истца, являются сособственниками указанного земельного участка в 1/5 доле каждый. Их право собственности возникло в результате принятия наследства, открывшегося после смерти его родного брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (н/д №). Указанный земельный участок принадлежал его брату ФИО4 на основании постановления главы администрации Калачеевского сельского совета Калачеевского района Воронежской области №15 от 29.06.1993 г. В отношении указанного земельного участка ответчики не оформили своих наследственных прав (так же как и отец истца) и фактически не желают являться собственниками указанного земельного участка. Покойный брат ФИО4 при жизни не обратился в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Это обстоятельство является препятствием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок. Документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, было свидетельство на право собственности на землю, которое умершим братом ФИО4 было утрачено. Данное обстоятельство не умаляет права наследников на земельный участок, принадлежавший наследодателю, потому что законодательство не устанавливает каких-либо сроков для обращения за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество. Ввиду того, что ответчики приняли наследство, но у них нет интереса в использовании земельного участка, на словах они соглашаются передать истцу, свои доли, но не желают оформлять наследственные права на земельный участок. Истец считает необходимым заявить требование о признании права обшей долевой собственности за ответчиками и его покойным отцом ФИО2 в 1/5 доле за каждым. Истец готов выплатить ответчикам денежную компенсацию стоимости их долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/5 стоимости каждому, то есть по 11 540 рублей. Из справочной информации усматривается, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 57 700 рублей.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО1., ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования признают и не возражают против удовлетворения иска.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.9). Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО8, в её производстве имеется наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по месту жительства на день смерти по адресу: <адрес>, которое начато после истечения шестимесячного срока для принятия наследства по заявлениям сына наследодателя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жены наследодателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: дочери – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также по заявлению отца наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО2, ФИО1., ФИО4, ФИО7 было выдано, в 1/5 доли каждому, свидетельство о праве на наследство по закону на наследство состоящее из: 6/4233 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 42 700 000 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: Воронежская область, Калачеевский район, в юго-восточной части Калачеевского кадастрового района, земли бывшего АО «Калачеевское» (л.д.31-32).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.10). Его наследником по закону первой очереди является сын ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 29.11.2023 г., выданным ФИО8, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрировано в реестре за № (л.д.21).

Согласно выписке из постановления главы администрации Калачеевского сельского совета Калачеевского района Воронежской области № 15 от 29.06.1993 г., за ФИО3 закреплено право собственности на земельный участок в размере 1 га (л.д.18).

До настоящего момента за ФИО3 числится земельный участок площадью 10000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, в юго-восточной части квартала № Калачеевского кадастрового района Воронежской области, кадастровый номер № (л.д.19).

Согласно выписке из ЕГРН от 09.07.2024 правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10000 кв. м., распложенного в юго-восточной части квартала № Калачеевского кадастрового района, является ФИО3 (л.д.26-28).

Суд полагает, что представленные истцом документы в подтверждение своих доводов являются основанием для признания права собственности на земельную долю, которая предоставлялась для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 2 ст.8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общею имущества (п.2 ст.252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п.3 ст.252 ГК РФ). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании ст.252 ГК РФ, его доле в нраве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быль реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п.4 ст.252 ГК РФ). С получением компенсации в соответствии с названной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п.5 ст.252 ГК РФ).

Из содержания приведенных положений ст.252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общею имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора. Действие законоположений п.4 ст.252 ГК РФ распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности. При этом отсутствие волеизъявления ответчиков на выдел своей доли из общего имущества само по себе не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО7, право общей долевой собственности, в размере 1/5 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 000 кв. м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Воронежская область, р-н Калачеевский, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 000 кв. м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Воронежская область, р-н Калачеевский после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО7: в размере 1/5 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 000 кв. м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Воронежская область, р-н Калачеевский.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв. м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Воронежская область, р-н Калачеевский.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу ФИО6 денежную компенсацию стоимости 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 11540 рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу ФИО1 денежную компенсацию стоимости 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 11540 рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу ФИО4 денежную компенсацию стоимости 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 11540 рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу ФИО7 денежную компенсацию стоимости 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 11540 рублей.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.А. Романов