Решение № 2-437/2020 2-437/2020~М-450/2020 М-450/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-437/2020

УИД 62RS0026-01-2020-000788-12

Производство №2-437/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 16 ноября 2020г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя свои требования тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ владеет на праве собственности блоком в жилом доме блокированной застройки, назначение: жилой дом, площадью <данные изъяты>, количество этажей 2, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>, на основании определения Спасского районного суда Рязанской области от 06.03.2017 года и определения Спасского районного суда Рязанской области от 02.04.2018 года.

Собственником второго блока жилого дома является третье лицо по иску - ФИО2

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, путем вложения собственных средств и сил, она осуществляла реконструкцию принадлежащего ей блока в жилом доме блокированной застройки по вышеуказанному адресу.

В результате производимой реконструкции увеличилась общая площадь принадлежащего ей блока в жилом доме блокированной застройки с <данные изъяты> до <данные изъяты>. Увеличение по заключению кадастрового инженера ФИО3, проводившего профильные работы по обмеру и определению технических характеристик блока жилого дома, произошло еще и за счет включения в общую площадь ранее не учтенных холодных коридоров. Остальные характеристики жилого дома блокированной застройки, в том числе второго блока жилого дома блокированной застройки, принадлежащего третьему лицу по иску ФИО2, не изменились.

При строительстве было учтено местоположение реконструированного жилого дома (блока) на земельном участке, с учетом градостроительных регламентов и строительных, противопожарных норм и правил.

В настоящее время реконструкция блока жилого блока была завершена, и объект недвижимого имущества стал выглядеть технически следующим образом: блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилой дом, площадью <данные изъяты>, количество этажей 2, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>.

Соблюдая изменившееся действующее градостроительное законодательство, она, направила в администрацию МО - Спасский район Рязанской области письменное Уведомление о производимом строительстве (реконструкции) принадлежащего ей объекта.

ДД.ММ.ГГГГ она получила ответ администрации МО - Спасский муниципальный район Рязанской области, из содержания которого, следовало, что в выдаче Уведомления о соответствии планируемой реконструкции (строительства) ей будет отказано, ввиду того, что на основании ст. 51.1 Градостроительного Кодекса РФ, Уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального строительства или садового дома выдаются на объекты ИЖС, при том, что в ее собственности находится блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилой дом.

Никаких оснований считать объект реконструкции самовольной постройкой не имеется, ввиду наличия у нее соответствующих закону правоустанавливающих документов.

В сложившейся ситуации, она считает, что реконструкция спорного объекта – блока в жилом доме блокированной застройки, не нарушающая градостроительные и строительные нормы и правила, не ущемляет интересов государства, муниципальных органов и третьих лиц.

В связи с изложенным, истица ФИО1 просит признать за ней право собственности на блок в жилом доме блокированной застройки, назначение: жилой дом, площадью <данные изъяты>, количество этажей - 2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик администрация МО – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель ответчика не прибыл, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался. В материалах дела имеется заявление Врио главы МО – Спасск-Рязанское городское поселение ФИО4, согласно которому администрация МО – Спасск-Рязанское городское поселение исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на блок в жилом доме блокированной застройки, назначение: жилой дом, площадью <данные изъяты>, количество этажей - 2, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин