Решение № 2-465/2026 2-465/2026~М-8/2026 М-8/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-465/2026

Дело № 2-465/2026

УИД 13RS0023-01-2026-000021-10

Стр.2.213

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск,

ул. Республиканская, д. 94 16 апреля 2026 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Бондаревой Н.В.,

секретаря судебного заседания Агеевой Е.В.,

с участием в деле:

истца – АО «Альфа-Банк», представитель которого не явился,

ответчика – ФИО1, не явилась,

старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия Мещеряковой И.М.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ОСП по Ленинскому району г.Саранска УФССП России по Республике Мордовия, С.И.В., С.К.В. в лице их законного представителя ФИО1, ФИО2, не явились,

отдела по защите прав детства по Ленинскому району Управления образования Администрации г.о.Саранск, представитель которого не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Альфа-Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания,

установил:

акционерное общество «Альфа-Банк» (далее по тексту – АО «Альфа-Банк») обратился в суд с указанным иском, в обосновании которого указала, что 11 января 2024 г. между банком и ФИО1 заключен кредитный договор №F0SPIM20S24011000146.

В соответствии с кредитным договором, банк предоставил заемщику кредит в размере 1 407000 руб. на срок 120 месяцев с уплатой процентов за полученный кредит из расчета годовой процентной ставки в размере проценты за пользование кредитом - 16,40% годовых.

Кредитным договором предусмотрено целевое использование кредита - потребительские цели, не связанные с предпринимательской деятельностью.

Предмет ипотеки расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 72.8 кв.м, кадастровый номер: №.

Обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитиому договору является ипотека, возникающая в силу закона и удостоверенная выпиской из ЕГРН.

Залог по кредитному соглашению №F0SPIM20S24011000146 зарегистрирован, что подтверждается записью в выписке ЕГРН.

Заемщик длительное время не исполняет свои обязательства по договору.

По указанным основаниям просит:

– взыскать с ответчика сумму задолженности по договору №F0SPIM20S24011000146 от 11 января 2024 г. в размере 1 503480 руб. 01 коп.,

– обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь 72.8 кв. м, кадастровый номер: №, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере 4 072 000 руб.,

– взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 30035 руб.,

– взыскать расходы по уплате государственной пошлины за подачу требования неимущественного характера в размере 20000 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Альфа-Банк», ответчик ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ОСП по Ленинскому району г.Саранска УФССП России по Республике Мордовия, С.И.В., С.К.В. в лице их законного представителя ФИО1, ФИО2, а также представитель отдела по защите прав детства по Ленинскому району Управления образования Администрации г.о.Саранск не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. От представителя истца ФИО3 при подаче иска подано ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. От судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО4, заместителя заведующего отделом по защите прав детства по Ленинскому району Управления образования Департамента по социальной политике Администрации го Саранска ФИО5 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании старший помощник прокурора Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия Мещерякова И.М. выступила с заключением по делу, считала возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Участники процесса, помимо направления извещения о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://leninsky.mor.sudrf.ru в соответствие с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В силу части 3 статьи 233 ГПК РФ имеет значение только не согласие явившегося в судебное заседание истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, между тем, сторона истца в судебное заседание не явилась, в связи с чем, принятие заочного решения по данному делу не свидетельствует о нарушении процессуального закона.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Руководствуясь статьей 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным (статья 234 ГПК РФ).

Исследовав имеющиеся доказательства по делу и, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

11 января 2024 г. между АО «Альфа-Банк» и ФИО1 заключен кредитный договор №F0SPIM20S24011000146.

По условия указанного договора сумма кредита составляет 1407000 руб., договор кредита действует до полного исполнения заемщиком обязательств по договору кредита или его расторжения по инициативе банка при нарушении заемщиком своих обязательств. Срок возврата кредита 120 месяцев, начиная с даты предоставления кредита, указанной в пункте 18 настоящих индивидуальных условий (пункты 1 и 2 условий).

Процентная ставка по договору составляет 16,5% годовых (пункт 4 условий).

Согласно пункту 7 условий стороны согласовали количество, размер и периодичность платежей заемщика по договору кредита, обеспеченному ипотекой: платежи по договору кредита осуществляются по графику платежей, количество ежемесячных платежей составляет 120, окончательное количество ежемесячных платежей указывается в графике платежей, предоставляемом банком заемщику. Дата осуществления первого платежа 15 февраля 2024 г. Сумма ежемесячного платежа (за исключением первого и последнего платежей): 24082 руб. 74 коп., дата осуществления ежемесячного платежа 15 число каждого месяца. Последний ежемесячный платеж по кредиту производится заемщиком не позднее окончания срока возврата кредита и включает в себя оставшуюся сумму задолженности по основному долгу по кредиту и сумму начисленных процентов.

Из пункта 11 условий договора усматривается, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору кредита является залог предмета ипотеки (залога), идентифицированного в строке «Идентификация Предмета залога» пункт 19 настоящих условий, по договору об ипотеке.

Кредит взят на потребительские цели, не связанные с предпринимательской деятельностью (пункт 12).

За нарушение обязательств по погашению основного долга и/или уплате процентов банк вправе потребовать оплаты заемщиком неустойки в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств (пункт 13 условий).

Из пункта 18 условий договора усматривается, что кредит предоставляется заемщику банком после государственной регистрации ипотеки предмета ипотеки (залога) в силу договора об ипотеке, не позднее 3 рабочих дней, считая с даты получения кредитором оригинала договора об ипотеке с отметками регистрирующего органа о государственной регистрации ипотеки предмета ипотеки (залога) путем перевода денежных средств на текущий счет заемщика.

Пунктом 19 условий кредита установлена идентификация предмета ипотеки (залога): вид объекта недвижимости – квартира по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, залогодатель: ФИО1

Согласно пункту 21 для применения дисконта, предусмотренного пунктом 4 настоящих индивидуальных условий, заемщик оформляет добровольный договор страхования, который отвечает всем перечисленным требованиям.

Из заявления заемщика ФИО1 усматривается, что она подтверждает свое ознакомление и согласие с условиями ДКБО в редакции, действующей на день заключения договора кредита, и обязуется выполнять его условия. Настоящее заявление является документом, подтверждающим факт заключения ДКБО.

Согласно указанному заявлению ФИО1 просила перевести сумму кредита, представленного в соответствии с договором кредита на текущий счет, также просит перевести страховую премию, подлежащую уплате в страховую компанию согласно условиям заключенного договора страхования имущества, для чего поручает банку составить от своего имени платежное поручение и осуществить перевод денежных средств с текущего счета по реквизитам АО «АльфаСтрахование», сумма платежа – 70350 руб. (сумма платежа – 9602 руб. 78 коп. – в пользу АО «АльфаСтрахование» по программе «Страхование жизни и здоровья. Базовый», сумма платежа – 126630 руб. в пользу АО «АльфаСтрахование» по программе «Расширенный полис страхования»).

Также из заявления усматривается, что ФИО1 уведомлена о существующем риске неисполнения обязательств по договору кредита и применения к ней штрафных санкций.

Из приложенного графика платежей усматривается, что сторонами согласовано 120 платежей, последний платеж 10 января 2034 г. №F0SPIM20S24011000146, по условиям указанного договора сумма кредита составляет 1407000 руб., срок кредита 120 месяцев с даты предоставления кредита.

Одновременно с заключением кредитного договора между АО «Альфа-Банк» и ФИО1 11 января 2024 г. был заключен договор об ипотеке. №F0SPIM20S24011000146 на сумму 1407000 руб., сроком на 120 месяцев.

Стандартная процентная ставка 16,5% годовых, процентная ставка на дату заключения договора кредита составляет 16,4% годовых (пункту 4.2.5.1 и 4.2.5.1.1).

Размер ежемесячного платежа (за исключением первого и последнего ежемесячных платежей) на дату заключения договора кредита составляет 24082 руб. 74 коп. (пункт 4.2.6).

Предмет ипотеки: квартира по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, залогодатель: ФИО1 (пункт 5.1).

Из пункта 9 указанного договора ипотеки усматривается, что залогодержатель вправе взыскать задолженность по договору кредита и/или обратить взыскание на предмет ипотеки (залога) в случаях и в порядке установленных законодательством.

С указанными условиями, а также с правилами предоставления ипотеки от 11 января 2024 г. №F0SPIM20S24011000146 ФИО1 ознакомлена.

Указанные кредитный и ипотечный договоры были подписаны со стороны ответчика ФИО1 квалифицированной электронной подписью, что подтверждается протоколом проверки электронной подписи от 12 января 2024 г.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Согласно статье 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии со статьей 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Согласно статье 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 не явилась и не представила доказательства, опровергающие подписание ею договора, суд находит, что между сторонами заключен кредитный договор в письменной форме по правилам, предусмотренным статьей 434 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу пункта 2 статьи 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Как усматривается из справки по кредиту наличными под залог недвижимости от 13 декабря 2025 г., 12 января 2026 г. АО «АльфаБанк» выдал ФИО1 денежные средства в размере 1407000 руб.

Ответчик ФИО1 вступила в правоотношения с АО «АльфаБанк», в соответствии со статьей 421 ГК РФ была свободна в заключении условий договора, действовала без какого-либо понуждения со стороны кого-либо, и доказательств обратного в деле не имеется.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно пункту 1 статьи 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной суммы займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (пункт 2 статьи 811 ГК РФ).

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней).

Как следует из пункта 13 кредитного договора от 11 января 2024 г. №F0SPIM20S24011000146 за нарушение обязательств по погашению основного долга и/или уплате процентов банк вправе потребовать оплаты заемщиком неустойки в размере 0,06% от сумм просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

В силу общих положений об обязательствах обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 ГК РФ), при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящимКодексом, другимизаконамиили иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Согласно расчету задолженности по состоянию на 15 декабря 2025 г. у ответчика образовалась задолженность в размере 1503480 руб. 01 коп., из которых: 1349448 руб. 86 коп. – задолженность по основному долгу, 142094 руб. 46 коп. – проценты в период с 11 января 2024 г. по 15 сентября 2025 г., 8941 руб. 24 коп. – неустойка за несвоевременную уплату процентов в период с 17 февраля 2025 г. по 15 сентября 2025 г., 2995 руб. 45 коп. – неустойка за несвоевременную уплату основного долга в период с 17 февраля 2025 г. по 15 сентября 2025 г.

Сопоставив имеющиеся в материалах дела график погашения кредита, выписку по счету заемщика, расчет задолженности, составленный с учетом условий договора о порядке и сроках погашения кредита, а также с учетом фактического исполнения обязательств, суд принимает данный расчет в качестве достоверного доказательства, подтверждающего требования истца.

Оснований для снижения размера штрафных санкций не имеется, поскольку, учитывая период просрочки, размер основного долга, размер штрафных санкций является соразмерным нарушенному обязательству.

Одновременно с этим, суд также усматривает, что со стороны ответчика обязательства по кредиту исполняются ненадлежащим образом, поскольку за период с даты заключения договора по настоящее время ответчиком было уплачено лишь 289682 руб. 76 коп.

Данное обстоятельство также подтверждается представленными в материалы дела исполнительными производствами №382678542/1315 (352931/25/13015-ИП) от 2 декабря 2025 г., №379097307/1315 (300005/25/13015- ИП) от 18 октября 2025 г., №371531931/1315 (193482/25/13015-ИП) от 21 июля 2025 г., №369616226/1315 (179240/25/13015-ИП) от 26 июня 2025 г., №368427657/1315 (161758/25/13015-ИП) от 15 июня 2025 г., №367619823/1315 (157476/25/13015-ИП) от 02 июня 2025 г., №89151366762355(143307/25/13015-ИП) от 21 мая 2025 г., согласно которым ответчик ФИО1 имеет задолженность и перед другими кредиторами.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 не явилась, и доказательства исполнения обязательств по кредитному договору не представила, суд находит обоснованными требования АО «Альфа-Банк» о взыскании задолженности по кредитному договору от 11 января 2024 г. №F0SPIM20S24011000146 в размере 1503480 руб. 01 коп.

Также истцом заявлены требования об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога в обеспечение обязательств по кредитному договору: квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

В соответствии с п. 1 статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно пункту 1 статьи 334.1 ГК РФ, залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В силу статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со статьей 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости»), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании части 1 статьи 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как установлено судом и следует из пункта 11 кредитного договора обеспечением исполнения заемщика по договору кредита является залог предмета ипотеки (залога), идентифицированного в строке «Идентификация предмета залога» пункта 19 настоящих индивидуальных условий по договору об ипотеке.

По сведениям ФППК «Роскадастр» по Республике Мордовия от 21 января 2026 г. следует, что квартира по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № принадлежит на праве собственности ФИО1

Из ответа МВД по Республике Мордовия от 12 марта 2026 г. в указанной квартире помимо ответчика зарегистрированы: ФИО2, С.И.В. и С.К.В., последние являются несовершеннолетними.

Истец просил установить начальную продажную цену в размере 4072000 руб., что составляет 80% от стоимости квартиры, установленной согласно отчету об оценке от 18 сентября 2025 г. №22/1809 в размере 5090000 руб.

Иной оценки заложенного имущества стороной ответчика не представлено.

Обязанность суда по определению начальной, продажной цены движимого имущества ранее была предусмотрена пунктом 11 статьи 28.2 Закона Российской Федерации от 29 мая 1992 г. № 2872-1 «О залоге», который утратил силу с 1 июля 2014 г. После указанной даты реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, в силу положений пунктом 1 статьи 350 ГК РФ, осуществляется, путем продажи с публичных, торгов в порядке, установленном, данным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета, залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим, пункта 2 статьи 350.1 названного Кодекса.

Порядок реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, с публичных торгов на основании решения суда определен статьей 350.2 ГК РФ и предусматривает действия судебного пристава-исполнителя.

Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 г. № 229-Ф (оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества (часть 2).

Поскольку, в данном случае, обращение взыскания на заложенное движимое имущество производится на основании судебного акта, с учётом приведенных законоположений, судом устанавливается лишь способ реализации имущества - торги, начальная продажная стоимость заложенного имущества может быть установлена на стадии исполнительного производства в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве», с урегулированием соответствующих разногласий на стадии исполнения решения суда.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено установление судом начальной продажной стоимости движимого имущества при вынесении решения об обращении взыскания на заложенное движимое имущество.

Установив факт нарушения ответчиком обязательств по возврату займа, суд обращает взыскание на заложенное имущество на основании статей 348 - 350 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 20000 руб. по платежному поручению №6327 от 18 декабря 2025 г. за требование неимущественного характера и 30035 руб. по платежному поручению №95661 от 15 декабря 2025 г. за требование имущественного характера, при этом уплаченная истцом государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку требования истца судом удовлетворены в полном объеме, с ответчика ФИО1 подлежат возмещению понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 50035 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ суд

решил:

исковые акционерного общества «Альфа-Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 (паспорт: серия №) в пользу акционерного общества «Альфа-Банк» (ИНН: №) задолженность по договору №F0SPIM20S24011000146 от 11 января 2024 г. в размере 1503480 руб. 01 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 50035 руб., а всего 1553515 (один миллион пятьсот пятьдесят три тысячи пятьсот пятнадцать) руб. 01 коп.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, определив способ реализации заложенного имущества – путём продажи с публичных торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, установив начальную продажную цену в размере 4072000 (четыре миллиона семьдесят две тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Бондарева

Решение в окончательной форме составлено 29 апреля 2026 г.

Судья Н.В. Бондарева