Решение № 2-238/2020 2-238/2020~М-163/2020 М-163/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-238/2020

Дело № 2-238/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 г. г.Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,

при секретаре - Кирьяновой А.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к отделу по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

25 мая 2020 г. ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратился в Невельский городской суд с иском к отделу по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс по следующим основаниям.

01 декабря 1990 г., на общем собрании членов ГСК № истец был принят в члены кооператива. Решением исполнительного комитета Невельского городского совета народных депутатов Сахалинской области от 24 мая 1990 г. № ГСК № дополнительно отведен земельный участок, площадью 190 кв.м., под строительство гаражей-боксов на 6 единиц автотранспорта. Возведение гаражей-боксов осуществлялось непосредственно силами членами ГСК № путем внесения паевых взносов на строительство и покупку строительных материалов в денежной форме. При этом размер пая каждого члена кооператива соответствовал стоимости бокса места-стоянки для одного автомобиля. Строительство дополнительных гаражей-боксов на 6 единиц автотранспорта было завершено в 1990-1991 гг. С учетом изложенного, строительство истцом гаражного бокса №, общей площадью 22,8 кв.м., расположенного по <адрес>, - произведено в соответствии со строительными нормами и правилами и не влечет за собой нарушения прав и законных интересов граждан. В связи с полной выплатой пая, ФИО1 приобрел право собственности на данный гараж, - исходя из положений части 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 г. и части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако оформить правоустанавливающие документы на гараж он не имеет возможности, поскольку земельный участок выделялся ГСК №, в настоящее время недействующему. Вновь созданный ГСК-№ правопреемником прежнего кооператива не является. На основании изложенного, со ссылкой на статью 35 Конституции Российской Федерации, Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», статью 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд: признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по <адрес>.

В судебное заседание по делу явились представитель истца ФИО2, представитель «ГСК-№» ФИО3

Иные участники процесса в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, ходатайств об отложении дела не заявлено, в связи с чем суд определяет рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положения Закона СССР «О кооперации в СССР» от 26 мая 1988 г. № 8998-ХI, в частности, статьи 51, предоставляли гражданам право на добровольных началах создавать гаражно – строительные кооперативы, товарищества для удовлетворения своих жилищно - бытовых потребностей.

При этом, основным направлением деятельности этих кооперативов являлось участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности, в том числе и гаражей.

В силу части 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 г. № 443-1 член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичные положения установлены частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Невельского городского Совета народных депутатов от 19 декабря 1985 г. № 464 разрешена организация кооператива по строительству коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев по <адрес>, на 25 боксов-стоянок, с присвоением кооперативу порядкового номера – №.

Решениями исполнительного комитета Невельского городского Совета народных депутатов от 30 января 1986 г. №, от 18 июня 1986 г. № были зарегистрированы Уставы кооперативов, включая № по <адрес>.

Гаражно-строительному кооперативу № отведен земельный участок площадью 700 кв.метров за границей дворовой территории <адрес>.

При этом отделу по делам строительства и архитектуры поручено разработать проект организации территории кооператива, а на правление ГСК № возложена обязанность выполнить благоустройство и озеленение отведенного участка, по окончании строительства – предъявить гаражи-боксы государственной комиссии, назначенной горисполкомом.

Контроль за исполнением решения возложен на отдел по делам строительства и архитектуры и бюро технической инвентаризации.

Решением исполнительного комитета Невельского городского Совета народных депутатов от 24 мая 1990 г. №, ГСК № отведен дополнительно земельный участок площадью 190 кв.м. под строительство гаражей-боксов на 6 единиц автотранспорта.

Согласно справки № от 18 ноября 2018 г., ФИО1 являлся членом ГСК-№.

Вместе с тем, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 16 июля 2020 г., ГСК-№ зарегистрирован 30 декабря 2013 г. и 26 сентября 2019 г., - ликвидирован.

Сведений о его правопреемстве в отношении ранее действующего ГСК-№ в данной выписке не имеется.

Свидетель ФИО5 суду показал, что ФИО1 являлся членом ГСК № и построил гараж своими силами. Претензий по выплате пая к нему не возникало.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав совокупность представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о подтверждении с его стороны факта членства в гаражно-строительном кооперативе № и выплате паевого взноса за гараж в полном объеме.

Суд также признает доказанным со стороны истца невозможность оформить на гараж правоустанавливающие документы во внесудебном порядке ввиду того, что ныне действующий ГСК № не является правопреемником прежнего кооператива.

При этом у суда нет оснований делать вывод о самовольном строительстве гаража исходя из предоставления кооперативу земельного участка для соответствующих целей в установленном порядке и отсутствия со стороны исполнительного органа местного самоуправления требований о сносе указанного строения.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс, - суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к отделу по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2020 г.

Председательствующий судья О.В.Плешевеня