Решение № 2-2518/2024 2-2518/2024~М-9083/2023 М-9083/2023 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-2518/2024

Дело № 2-2518/2024 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Шипуновой О.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, третьего лица ФИО3, помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением (л.д. 4-5), указав в обоснование своих требований, что им принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. ? доли данной квартиры находится в собственности у ФИО1 с момента приватизации в 1996 году, что подтверждается договором на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан. Вторая половина квартиры принадлежала их бабушке (прабабушке) ФИО10 В 2016 году ФИО11 умерла, в 2019 году вторая половина квартиры стала принадлежать ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

С 1996 года по 2011 год ФИО12 проживала в данной квартире одна. С 2011 года с ней стала проживать ФИО2 совместно со своей дочерью ФИО3 В настоящее время ФИО2 проживает в данной квартире одна.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в данной квартире, ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 зарегистрировала в спорной квартире своего родственника ФИО4 по его просьбе. До этого момента никто не поддерживал связь с ответчиком. Спустя несколько месяцев ответчик прекратил все отношения с истцами и скрылся в неизвестном направлении.

В свою очередь, ФИО4 за все время в данной квартире не проживал, личных вещей в ней не оставлял и обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял. Все обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняла ФИО2, что подтверждают чеки об оплате.

На текущий момент адрес нахождения и фактического проживания ответчика не известен, иных контактных данных не имеется. Следовательно, обратиться к ФИО4 с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета не представляется возможным.

Истцы, как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в указанной квартире существенным образом ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считали требования основанными на законе, так как ответчик ни дня не проживал в данной квартире, тем самым свои правом проживать в данной квартире не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес, не производил ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении 13 лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

Просили признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании свои требования и доводы, изложенные в иске, поддержали. Пояснили, что ответчик никогда не проживал в квартире, связь с ним отсутствует.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании требования истцов поддержала.

Суд, выслушав истцов, третье лицо, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО7 о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 23-24). ФИО1 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). ФИО2 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 22), в указанном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик.

Однако, из искового заявления, пояснений истцов, третьего лица, данных в судебном заседании, следует, что ответчик фактически в жилое помещение не вселялся, никогда там не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. Расходы по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг несут истцы, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями (л.д. 8-16).

Таким образом, регистрация ФИО4 в жилом помещении носит формальный характер. Ответчик членом семьи истцов не является, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует. Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении прав на него не образует. Регистрация ответчика в указанной квартире создает препятствия истцам в реализации своих прав на использование жилого помещения.

Доказательств приобретения права пользования спорной квартирой ответчики в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ФИО4 прав в отношении спорного жилого помещения не приобрел.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 26.02.2024.

Судья: (подпись) Н.В.Монастырная

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-2518/2024 54RS0006-01-2023-015202-79 Ленинского районного суда города Новосибирска.