Решение № 2-74/2019 2-74/2019~М-36/2019 М-36/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-74/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.А.,

при секретаре Сысоевой О.А.,

с участием

истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5,

представителя ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-74/2019 по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права долевой собственности на увеличенный в размерах гараж в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права долевой собственности на увеличенный в размерах гараж в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти, которого осталось наследственное имущество: гараж площадью по внешнему (наружному) обмеру 36,7 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 32,8 кв.м., с подвалом площадью 6,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Площади гаражей указаны в техническом паспорте на гараж, составленном ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 26.10.2018 года. В установленный законом срок истцы: супруга ФИО3 и дочери ФИО4 и ФИО5, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1. Нотариусом им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный гараж. По поводу оформления наследственных прав на гараж нотариусом рекомендовано обратиться в суд, поскольку право собственности на гараж в установленном законом порядке ФИО1 не было зарегистрировано за собой и правоустанавливающие документы отсутствуют на этот объект. Кроме того, гараж при строительстве увеличен размерах. Вышеуказанный гараж построен ФИО1 на основании разрешения № от 30.08.1991 года, выданного главным архитектором г.Богородицка. Построен гараж ФИО1 в 1993 году на свои собственные средства. При строительстве гараж увеличен в размерах. Земельный участок, переданный в собственность ФИО1 для строительства гаража, имеет площадь 30 кв.м., а выстроенный гараж имеет площадь 36,7 кв.м. Земельный участок для строительства гаража предоставлен ФИО1 на основании решения администрации г.Богородицка от 16.12.1992 г. №, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю выданным 05.03.1993 года. Гаражу присвоен адрес на основании постановления администрации МО Богородицкий район № 200 от 15.02.2013 года: <адрес>. Согласно техническому заключению гараж пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих граждан. Отсутствие зарегистрированного права собственности на гараж за наследодателем и увеличение его размера при строительстве не является препятствием для признания за ними права собственности на гараж.

На основании изложенного, просили: признать за ними, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, право долевой собственности на увеличенный в размерах гараж при строительстве площадью по внешнему (наружному) обмеру 36,7 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 32,8 кв.м., с подвалом площадью 6,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

04.02.2019г. в адрес суда поступило уточненное исковое заявление, в котором истцы просили: признать за ними, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, право долевой собственности на увеличенный в размерах гараж при строительстве площадью по внешнему (наружному) обмеру 36,7 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 32,8 кв.м., с подвалом площадью 6,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли за каждой в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 заявленные исковые требования поддержали по изложенным в первоначальном и уточненном исковых заявлениях основаниям, просили: признать за ними, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, право долевой собственности на увеличенный в размерах гараж при строительстве площадью по внешнему (наружному) обмеру 36,7 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 32,8 кв.м., с подвалом площадью 6,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли за каждой в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности ФИО6 с заявленными исковыми требованиями ФИО3, ФИО4, ФИО5 с учетом их уточнения согласилась, не возражала против их удовлетворения.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса Российской Федерации обеспечивается единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу ст. ст. 41, 40 Земельного кодекса Российской Федерации, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.ч. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу ч.ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При разрешении спорного правоотношения судом установлено следующее.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 05.03.1993г., ФИО1 на основании решения администрации г.Богородицка от 16.12.1992г. №, предоставлен земельный участок для строительства гаража № в районе бывшей шахты 71, гараж. общ. №, площадью 0,0030 га.

Согласно разрешению № на постройку индивидуального гаража Отдела главного архитектора г.Богородицка, ФИО1 проживающему по адресу: <адрес> выдано разрешение на право постройки индивидуального гаража для стоянки мотоцикла на участке №, расположенном в районе <адрес>.

Согласно постановлению администрации МО Богородицкий район от 15.02.2013 года №200, считать адрес гаража следующим: <адрес> (бывший адрес: <адрес>).

Как следует из выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20 августа 2018 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 30 кв.м, правообладателями являются: ФИО3, ФИО4, ФИО5 в общей долевой собственности, доля в праве каждой 1/3.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 26.10.2018 года, выданным ГУ ТО «Областное БТИ», гараж <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, 1993 года постройки, по плану лит. «Г», имеет площадь по наружному обмеру 36,7 кв.м., площадь по внутреннему обмеру 32,8 кв.м., с подвалом площадью 6,0 кв.м. Правообладателями являются: ФИО3, ФИО4, ФИО5 в общей долевой собственности, доля в праве каждой 1/3 (свидетельство о праве на наследство по закону р.71/26-н/71-2018-2-485 от 15.08.2018, нотариус Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО7 Выписка ЕГРН № от 20.08.2018). Из ситуационного плана усматривается, что рядом с данным гаражом расположены другие гаражи, согласно примечания сведения (документы) об отводе зем.участка: свидетельство на право собственности на землю № от 05.03.1993 (площадь 30,0 кв.м), площадь земельного участка 36,7 кв.м. входит самовольно занятая земля площадью 6,7 кв.м.

Из технического заключения о соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории РФ, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» № от 21.11.2018 года, усматривается, что техническое состояние несущих строительных конструкций здания лит.Г-гаража, расположенного по адресу: <адрес>- работоспособное. Необходимость в проведении ремонтно–восстановительных работ объекта отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Работы по строительству здания лит.Г- гаража выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории РФ. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушает права, охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Оснований не доверять вышеуказанному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и технически обоснованы, а поэтому суд считает их соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что гараж нарушает права и законные интересы других лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы гражданского и земельного законодательства РФ, оценивая представленные истцом доказательства, суд находит установленным, что гараж №, по плану лит. «Г», расположенный по адресу: <адрес>, площадью по наружному обмеру 36,7 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 32,8 кв.м., с подвалом площадью 6,0 кв.м. ФИО1 возвел при жизни на земельном участке, предназначенном для строительства гаражей и на собственные средства, однако, в установленном порядке право собственности за собой не зарегистрировал. В связи с чем, ФИО1 приобрел на него право собственности в силу ч.1 ст.218 ГК РФ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Богородицк Тульской области, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным ОЗАГС Администрации МО Богородицкий район Тульской области 06.01.2013 года.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО8, что следует из свидетельства о заключении брака I-БО №, выданного гор. ЗАГС г.Богородицка Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – «Булатов», жене - «Булатова».

Согласно свидетельству о рождении II-БО №, выданному гор. ЗАГС г.Богородицк Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ., родителями указаны ФИО1, ФИО3

Согласно свидетельству о рождении III-БО №, выданному Богородицким гор. Бюро ЗАГС Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ., родителями указаны ФИО1, ФИО3

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО2, что следует из свидетельства о заключении брака I-БО №, выданным Богородицким ЗАГС Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – «Митин», жене - «Митина».

Как следует из справки, выданной ООО «УК «Сервис» 21.12.2018 года, ФИО1 действительно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ., совместно с женой ФИО3, дочерью ФИО5, дочерью ФИО4

Судом исследовалась копия наследственного дела №, представленная нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО7, из которого усматривается, что наследниками первой очереди, обратившимися 26.06.2013 года с заявлениями о принятии наследства в виде: доля в праве собственности на <адрес>, автомобиль модели HYUNDAI LANTRA, выпуска 1993 года, регистрационный знак <данные изъяты> земельный участок по адресу: <данные изъяты>, после смерти ФИО1 являются его супруга ФИО3, дочери - ФИО4, ФИО5

На основании заявлений ФИО3, ФИО4, ФИО5 нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО7 им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым, наследство, на которое выданы настоящие свидетельства, состоит из: ? доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 58,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, автомобиля модели HYUNDAI LANTRA, выпуска 1993 года, идентификационный номер (VIN) №, регистрационный знак <данные изъяты>, красного цвета, стоимостью 86 тысяч 500 рублей, земельного участка площадью 30 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежавшие наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенных обстоятельств, судом установлено, что в силу ст.1113 ГК РФ после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство, состоящее из гаража <адрес>, по плану лит. «Г», расположенного по адресу: <адрес>, площадью по наружному обмеру 36,7 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 32,8 кв.м, с подвалом площадью 6,0 кв.м.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являются его супруга ФИО3, дочери – ФИО4, ФИО5, которые после смерти ФИО10 обратились в установленный законом срок к нотариусу с соответствующими заявлениями о принятии наследства, тем самым, наследство приняли.

В связи с чем, истцы, принявшие наследство после смерти ФИО1 путем обращения с заявлениями о принятии наследства к нотариусу, вступили во владение наследственным имуществом и приобрели право собственности в порядке наследования по закону, согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, ч.4 ст.1152 ГК РФ, на принадлежащий ФИО1 на праве собственности гараж №, по плану лит. «Г», расположенный по адресу: <адрес>, площадью по наружному обмеру 36,7 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 32,8 кв.м, с подвалом площадью 6,0 кв.м. Данный гараж расположен на земельном участке, на который истцы вступили в наследство после смерти ФИО1

В связи с изложенным, исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права долевой собственности на увеличенный в размерах гараж в порядке наследования по закону являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права долевой собственности на увеличенный в размерах гараж в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4 и ФИО5, право долевой собственности на увеличенный в размерах гараж при строительстве площадью по внешнему (наружному) обмеру 36,7 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 32,8 кв.м., с подвалом площадью 6,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли за каждой в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца через Богородицкий районный суд Тульской области в апелляционном порядке со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2019 года