Решение № 2-1963/2024 2-1963/2024~М-1568/2024 М-1568/2024 от 20 октября 2024 г. по делу № 2-1963/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 21 октября 2024 года

Городецкий городской суд ....... в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре Горшковой Т.А., с участием истца ФИО1, представителя истца по ордеру ФИО2., представителя ответчика по ордеру ФИО3., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, площадью 38,6 кв.м., кадастровый * и земельный участок, кадастровый *, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, ......., в порядке наследования; прекращении за ФИО4 права собственности на жилой дом, площадью 38,6 кв.м., кадастровый * и земельный участок, кадастровый *, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, ........

Требования мотивировав тем, что ФИО5 - дедушке истца на основании договора выделен земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ....... площадью 600 кв.м., на указанном земельном участке выстроен жилой дом.

Когда умер ФИО5, бабушка унаследовала жилой дом.

У бабушки и дедушки было 8 детей: В., В., Н., Ф., Н., З., В. и С..

После смерти ФИО6 в 1990 году в доме остался проживать сын Плохов СМ., он подал нотариусу заявление о принятии наследства, и сын ФИО7, который отказался от наследства.

ФИО7 проживал в доме до смерти до 1994 года, Плохов С.М. до 2001 года.

Истец является дочерью Плоховой (ДвойН.) Н. М., умершей ***. После смерти бабушки, ее мама фактически приняла наследство.

После смерти ФИО7 ее мама и Плохов С.М. разрешили проживать в доме ее родному брату ФИО8, который умер ***. ФИО8 отстраивал дом после пожара, который произошел при жизни бабушки ФИО6. ФИО8 проводил в дом водопровод. Квитанции об оплате ЖКУ приходили на имя Плохова СМ. и ФИО8, которые ими и оплачивались.

Сейчас в этом доме проживает сын истца ФИО9, который также утеплил пристрой, увеличил площадь дома, производит оплату за потребляемые ресурсы (квитанции имеются).

*** Администрацией Городецкого муниципального округа выдано уведомление как собственнику частного домовладения ....... выявленном нарушении – на здании должен быть указатель улицы и номера дома. Поэтому истцом была заказана табличка с названием улицы и номером дома.

Земельный участок также обрабатывался после смерти Плохова С.М. ФИО8 и ФИО9

Решением Городецкого городского суда от *** по гражданскому делу * удовлетворены исковые требования ФИО4 к Администрации Городецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом по адресу: ....... порядке наследования.

Истца, как и других наследников, не привлекали к участию в деле. Поэтому, узнав о решении, истцом подана апелляционная жалоба. Поскольку при вынесении указанного решения были нарушены ее права, то принятое решение считает незаконным. ФИО4 не принимал наследство, и не имело место фактическое принятие наследства. Сейчас он угрожает продать дом, и выселить из него.

После смерти бабушки, мама истца фактически приняла наследство, продолжила пользоваться жилым домом и земельным участком целиком, после мамы, брата и она также унаследовала имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятая, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 *** года рождения, в порядке наследования, право собственности на жилой дом кадастровый * площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, ........

Признать за ФИО1 *** года рождения, в порядке наследования, право собственности на земельный участок кадастровый * площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, ........

Прекратить за ФИО4 право собственности на жилой дом кадастровый * площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, ........

Прекратить за ФИО4 право собственности на земельный участок кадастровый * площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, ........

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, уполномочила на ведение дела своего представителя.

Представитель истца по ордеру ФИО2. в судебном заседании поддержала доводы истца, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что после смерти ФИО6 в доме остались проживать Плохов С. М. и ФИО7. Плохов С. М. является наследником. Плохова (ДвойН.) Н. М. была еще жива, она приходила и обрабатывала земельный участок. При жизни Плохова С.М. в доме стал проживать ФИО8, он отстраивал дом, холодный пристрой, проводил в доме воду, в 2013 г. стали выставляться квитанции на водоснабжение указного дома. ФИО10 - отец ФИО4, проживал по соседству в ....... участок у них был свой, оплат они не производили после смерти ФИО6. Плохов С.М. указал нотариусу на следующих наследников: В.., Ф., а также детей ФИО11 и ФИО4, при этом ФИО4 06.07.1999г. был уведомлен нотариусом об открытии наследственного дела, но каких-либо действий по принятию наследства Плохова С.М. от ФИО4 не было. Согласно материалам наследственного дела 1991 года ФИО4 отказался наследовать после смерти своего отца. В настоящее время жилым домом и земельным участком пользуется ФИО9, он утеплил пристрой, обрабатывает земельный участок. ФИО1 является наследником второй очереди после смерти Плохова С.М.. В 2007 году умерла ее мать Плохова (ДвойН.) Н. М.. ФИО4 не является наследником, так как он отказался от наследства после своего отца ФИО12. Плохова (ДвойН.) Н. М. является наследником первой очереди, после смерти ФИО6, так же как и Плохов С.М. тоже в равных долях. После смерти Плохова С.М. наследство фактическим принятием принимает Плохова (ДвойН.) Н. М., а после ее смерти наследство принимает фактическим принятием ФИО1, она приняла спорное имущество и личные вещи. Плохова (ДвойН.) Н.М. проживала до дня смерти по адресу ....... вместе с дочерью ФИО1. ФИО4 отказался от наследства отца, он не пользовался земельным участком и домом, фактически наследство не принял. Старые документы на дом фактически были похищены ФИО4.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уполномочил на ведение дела своего представителя.

Представитель ответчика по ордеру ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ранее был отведен земельный участок для строительства дома ФИО5, дом был построен, после его смерти дом унаследовала его супруга ФИО6, после смерти ФИО6 к нотариусу обратился Плохов С.М. с заявлением о принятии наследства. На момент смерти ФИО6 в доме проживали ее сыновья - ФИО7, Плохов С.М. ФИО7 умер в 1993г, ФИО6 умерла в 1990г. В 1999г. Плохов С.М. освободился из мест лишения свободы и до 2001г. проживал в спорном доме. Плохов С.М. погиб, в результате действий сына истца ФИО1. В рамках рассмотрении уголовного дела в отношении сына истца, ФИО4 был признан потерпевшим. С момента смерти ФИО13 - ФИО4 следит за состоянием дома. В последующем ФИО1 попросила ФИО4 разрешение на проживание ее дочери в спорном доме, на что он не возражал. Однако в доме стал проживать ее сын, который начал реконструкцию дома. Пожар в доме был в 1986 году, и дом после пожара был восстановлен еще при жизни ФИО6, ФИО7 и Плохова С.М., ремонт крыши и коридора осуществляли позже 1986 года. Пожар произошел в следствии поджога летней комнаты, который совершил сын истца.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14, предупрежденный об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, пояснил, что в 2010г.-2011г. он помогал ФИО8, варил печь в бане, ФИО8 является братом ФИО1, который проживал один. ФИО8 умер в 2021г. Он посещал дом с 2010г. по 2021г. примерно три раза в месяц, в баню ходил, помогал дрова перетащить, распилить. ФИО8 умер в феврале, а примерно в марте заехал ФИО9, и он стал посещать баню, два раза в месяц.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9, предупрежденный об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, пояснил, что истец ФИО1 его мать. Он проживает в доме на ....... февраля 2021 года, ранее там проживал родной брат ФИО1 – ФИО8. ФИО6 его прабабушка, а ФИО15 его бабушка. После смерти прабабушки ФИО6 в доме проживали ее сыновья Плоховы С. и В., но его бабушка ФИО15 с дедушкой обрабатывали там огород. Плоховы С. и В. не помогали, поскольку выпивали. ФИО4 на земельном участке ничего не делал, так как проживает в соседнем доме. Сначала умер В., потом умер С.. После смерти С. в доме стал проживать ФИО8 -брат истца, об этом его попросила его мама ФИО1 и следить за надлежащим состоянием дома. Проживая в доме более 20 лет, ФИО8 сделал пристрой к дому, но был прописан на ........ Он предполагал, что дом оформлен на ФИО8, а его мать наследница ФИО8 и владелица дома.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав стороны, заслушав показания свидетелей, изучив исковое заявление, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (часть 2).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, п.1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании Решения Исполнительного комитета Городецкого городского Совета депутатов трудящихся от *** *, между Отделом коммунального хозяйства Исполнительного комитета Городецкого городского Совета депутатов трудящихся и ФИО5 *** заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка * по ....... г. .......ю 600 кв.м., под строительство одноэтажного жилого дома. Указанный договор удостоверен Городецкой государственной нотариальной конторой *** по реестру за *.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости одноэтажному деревянному дому, 1955 года постройки, площадью 38,6 кв.м., расположенному по адресу: ......., *** присвоен кадастровый *. Объект недвижимости имеет статус «Актуальные, ранее учтенные».

Согласно свидетельству о смерти серии I-ТН *, выданному *** Бюро ЗАГС ......., ФИО5 умер ***.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным *** государственным нотариусом Первой Городецкой государственной нотариальной конторы ....... ФИО16, наследницей имущества умершего *** ФИО5, является его жена ФИО6, проживающая в ........ Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из страхового возмещения за частично сгоревшее строение в сумме 617 рублей 51 копейку, и одноэтажного бревенчатого жилого дома общеполезной площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой 32,1 кв.м.с двумя бревенчатыми крытыми дворами, кирпичным погребом, бревенчатой баней, тесовым предбанником, бревенчатым хлевом, тесовым решетчатым забором, находящегося в городе Городце по ....... под номером 16, расположенного на земельном участке размером 600 кв.м., принадлежащего наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Городецкой государственной нотариальной конторой *** по реестру за *. Наследственное дело *.

Дубликат свидетельства о праве на наследство по закону, выданному *** Перовой Городецкой ГНК по реестру *, зарегистрирован в Городецком БТИ ***.

Согласно свидетельству о смерти серии IV-ТН *, выданному *** Бюро ЗАГС ......., ФИО6 умерла ***.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от *** N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с *** В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от *** N 83.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от *** N 4199-1, действующей на момент правоотношений) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установил систему, порядок формирования, правовой статус органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с положениями ст. 9 Закона о регистрации государственную регистрацию прав осуществляют учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (учреждения юстиции). Порядок их создания, структура, принципы размещения определяются субъектами Российской Федерации по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Учреждения юстиции являются государственными органами, обладающими правами юридических лиц. Пункт 3 ст. 15 Закона о регистрации содержит положение о том, что регистраторы прав (должностные лица учреждений юстиции) являются государственными служащими.

Государственное учреждение юстиции ....... по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним создано в соответствии с постановлением ....... от *** N 73 "О создании государственного учреждения юстиции ....... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Указанным постановлением предписывалось сохранить действующий порядок регистрации, утвержденный постановлением ....... от *** N 274 "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......", в части, не противоречащей Закону о регистрации.

В соответствии с п. 9.1 названного постановления N 274, Инвентаризация и формирование объектов жилого и нежилого фонда, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ....... производится органами местного самоуправления в лице соответствующих комитетов по управлению муниципальным (городским) имуществом на базе существующих органов БТИ.

Согласно разделу 3 названного постановления N 274, ( Утратил силу в связи с изданием постановления ....... от *** N 47.) Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в государственном реестре прав на недвижимое имущество ....... (поземельной книге). (11.1). Содержание государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, порядок внесения записей в него утверждаются законодательством Российской Федерации. (11.2). Все записи о правах на недвижимое имущество, их возникновении, переходе, обременении (ограничении) и прекращении идентифицируются в поземельной книге кадастровым номером объекта недвижимого имущества, который присваивается в установленном законодательством порядке органами, уполномоченными формировать объекты недвижимого имущества в соответствии с настоящим Временным положением, по согласованию с комитетом по управлению государственным имуществом ....... и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ........ (11.3.).

Таким образом, в соответствии с п. 9.1 Постановления ....... от *** * «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......» государственная регистрация прав собственности до апреля 1997 года на территории ....... проводилась органами местного самоуправления. Регистрация прав по городу Городец проводилась МП «Бюро технической инвентаризации». Согласно «Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом МКХ РСФСР от *** *, регистрация прав собственности проводилась в реестровых книгах БТИ.

С учетом вышеизложенного, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного *** государственным нотариусом Первой Городецкой государственной нотариальной конторы ....... ФИО16, и зарегистрированного в Городецком БТИ ***, за ФИО6 в соответствии требованиями законодательства, действующего на дату смерти ***, было зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: ........

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 38,6 кв.м., расположенного по адресу: ........

Согласно пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В силу статьи 5 Федерального закона от *** N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

На момент открытия наследства после смерти ФИО6 (***) отношения, связанные с наследованием имущества регулировались нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В соответствии с частью 1 статьи 527 РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследники первой очереди перечислены в ч. 1 ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР. Ими являются дети (с том числе усыновленные), супруг и родители умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. В части 4 названной статьи определен порядок наследования внуков наследодателя, которые отнесены к особой группе наследников, призываемых к наследованию по праву представления, то есть вместо того из их родителей, который был бы наследником, но умер до открытия наследства. В силу ст. 1142 ГК РФ к наследниками первой очереди по закону отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

На день открытия наследства ФИО6, ***, пережившего супруга не имелось, поскольку он умер ***.

Как установлено в судебном заседании, у ФИО6 были дети: Плохов С., *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении * от ***), ФИО7, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении * от ***), ДвойН. Н., *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении * от ***, повторным свидетельством о заключении брака, актовая запись * от *** Бюро ЗАГС .......), ФИО7, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении * от ***), ФИО17, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении * от ***), ФИО7, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении * от ***), ФИО10, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении * от ***, записью акта о заключении брака исполкома Букинского сельского совета депутатов трудящихся Городецкого ....... от *** *), ФИО18.

На момент открытия наследства ФИО6, на ***, наследниками первой очереди по закону являлись ее дети: Плохов С., *** года рождения, ФИО7, *** года рождения, ДвойН. Н., *** года рождения, ФИО7, *** года рождения, Плохова (ФИО23) Ф., *** года рождения, ФИО7, *** года рождения (умер в 1994 году). А также наследники по праву представления внучка - ФИО19, мать которой ФИО20 умерла в 1980 году; внучка - ФИО21, мать которой ФИО20 умерла в 1980 году; внук - ФИО4, отец которого ФИО15 умер ***.

Статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР (регулирующего спорные правоотношения на дату открытия наследства ФИО6 – ***) предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, при этом, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153).

Положения ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, регламентирующие вопросы принятия наследства, способы принятия наследства и срок принятия наследства не противоречат приведенным выше положениям ГК РСФСР 1964 г.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии и т.п.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом приведенных правовых норм и заявленных истцом требований, юридически значимыми обстоятельствами являлись, наличие в собственности либо пожизненно наследуемом владении наследодателя на момент его смерти наследственного имущества, совершение в установленный законом срок действий, направленных на принятие наследства. Бремя доказывания данных обстоятельств возложена в силу закона на истца.

Из материалов наследственного дела *, открытого *** к имуществу умершей *** ФИО6, следует, наследственное дело открыто по заявлению сына наследодателя Плохова С. М., проживавшего по адресу: ........

*** нотариусом ....... Городецкого ....... ФИО16 вышеуказанным наследникам были направлены извещения об открытии наследства после смерти *** ФИО6. Заявлений от вышеуказанных лиц не поступало. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: ........ Завещания от имени умершего не удостоверялись, постановления не выносились. Наследственное дело не окончено.

Согласно справке КУМИ администрации Городецкого ....... от ***, содержащейся в материалах наследственного дела *, ФИО6 действительно по день смерти проживала по адресу: ........ Совместно с ней проживал и продолжает проживать сын Плохов С. М., сын ФИО7 проживал до 1994 года.

Как следует из справки *, выданной *** БТИ Отдела коммунального хозяйства, и содержащейся в материалах наследственного дела *, в материалах БТИ за ФИО6 на праве личной собственности зарегистрировано домовладение * по ........

Согласно справке Государственной налоговой инспекции по Городецкому ....... * от ***, находящейся в материалах наследственного дела *, за объектом частный дом, находящимся по адресу: ......., принадлежащим ФИО6 задолженности по налогу на имущество, земельному налогу за 1999 год не имеется.

Согласно абзацу первому статьи 61 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. Верховным Советом Российской Федерации *** N 4462-1 нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

Из содержания данной нормы закона, следует, что в обязанности нотариуса входит извещение наследников об открытии наследства, в отношении которых он имеет сведения о месте жительства или работы, т.е. в случае, когда при открытии наследства наследникам не известно об этом, и нотариусу фактически необходимо установить круг наследников, имеющих право на получение наследства по закону или по завещанию. Из приведенной нормы закона не следует, что в обязанности нотариуса входит извещение всех наследников о том, что с заявлением о принятии наследства обратился один из них с указанием, что им также необходимо подать заявление о принятии наследства.

Согласно ответу нотариуса Городецкого ....... ФИО22 на судебный запрос, в производстве нотариуса имеется наследственное дело * к имуществу умершей *** ФИО6. Наследственное дело заведено по заявлению от *** наследника по закону: сын – Плохов С. М., зарегистрированный по адресу: ........ Наследник, отказавшийся от наследства по закону: сын – ФИО7, зарегистрированный по адресу: ........ В наследственном деле имеются сведения, поступившие от наследника, принявшего наследство по закону, о других наследниках: ФИО7, зарегистрированный по адресу ......., ФИО23, зарегистрированная по адресу: ......., ФИО24, зарегистрированный по адресу: ......., Московский пр-т, ......., его отец ФИО7 умер в 1994 году; ФИО25, зарегистрированный по адресу: ......., Ленинский пр-т, ......., его отец ФИО7 умер в 1994 году; Внучка - ФИО19, зарегистрированная по адресу: ......., мать которой ФИО20 умерла в 1980 году; Внучка - ФИО21, зарегистрированная по адресу: ......., г Городец ......., мать которой ФИО20 умерла в 1980 году; Внук - ФИО4, зарегистрированный по адресу: ......., отец которого ФИО15 умер ***. *** нотариусом ....... Городецкого ....... ФИО16 вышеуказанным наследникам были направлены извещения об открытии наследства после смерти *** ФИО6. Заявлений от вышеуказанных лиц не поступало. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: ........ Завещания от имени умершего не удостоверялись, постановления не выносились. Наследственное дело не окончено.

Таким образом, из материалов наследственного дела *, открытого *** к имуществу умершей *** ФИО6, следует, наследственное дело открыто по заявлению сына наследодателя Плохова С. М., проживавшего по адресу: ........ Иных наследников, принявших наследство и обратившихся с заявлением к нотариусу для принятия наследства, материалы наследственного дела не содержат.

Кроме того, в судебном заседании не установлено и суду не представлено сведений о том, что с момента смерти ФИО6, то есть с ***, до момента открытия наследственного дела * от ***, кто-либо из наследников первой очереди по закону, кроме Плохова С.М., либо наследников по праву представления, обращался к нотариусам с заявлением о принятии наследства ФИО6

Разрешая требования истца ФИО1, суд приходит к следующему выводу.

Истец ФИО1, обращаясь с исковыми требованиями к ФИО4 о признании права собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ДвойН. Н.М., умершей ***, ссылается на то, что ее мать ДвойН. Н.М., фактически приняла наследственное имущество после смерти своей матери ФИО6, умершей ***, наравне с Плоховым С.М., а также фактически приняла наследственное имущество после смерти Плохова С.М., умершего ***, а истец после смерти наследодателя фактически приняла наследственное имущество после смерти своей матери ДвойН. Н.М..

На момент открытия наследства после смерти ФИО6 (***) отношения, связанные с наследованием имущества регулировались нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, при этом, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153).

Положения ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, регламентирующие вопросы принятия наследства, способы принятия наследства и срок принятия наследства не противоречат приведенным выше положениям ГК РСФСР 1964 г.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества в течение срока, установленного законом для принятий наследства.

По смыслу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к доказательствам, в том числе, относятся объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей.

Из показаний ФИО9, допрошенного судом в качестве свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, следует, что, когда ему было 12 лет, он приходил с бабушкой ДвойН. Н.М. обрабатывать земельный участок по адресу: ......., где проживали Плоховы С. и В.. В то время бабушка ДвойН. Н.М. проживала по адресу: ........

Из показаний ФИО14, допрошенного судом в качестве свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, следует, что в 2010г.-2011г. он помогал ФИО8, который проживал один в спорном доме.

Таким образом, показания свидетелей, допрошенных в рамках данного гражданского дела, не подтверждают факт принятия ДвойН. Н.М.. наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО6 и не могут являться основанием для установления факта принятия наследства.

Кроме того из показаний ФИО9 следует, что когда он в возрасте 12 лет, приходил вместе с бабушкой ДвойН. Н.М. в ......., в доме проживали только Плоховы С. и В..

Сведений о том, что ДвойН. Н.М., либо ее сын ФИО8 были зарегистрированы на момент смерти наследодателя по одному адресу с наследодателем ФИО6, не представлено и из показаний свидетелей не следует.

Также, при оценке доказательств суд принимает во внимание, что свидетель ФИО14 не был близким знакомым ФИО6 и ДвойН. Н.М.. События, о которых свидетельствовал допрошенный в судебном заседании ФИО9, происходили 30 лет назад.

Таким образом, отсутствуют достаточные и достоверные доказательства фактического принятия ДвойН. Н.М. в установленный законом срок наследства после смерти ее матери ФИО6

По смыслу наследственного законодательства 1964 года - наследник, фактически вступивший во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, считался принявшим наследство, при этом принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено, что на момент смерти ФИО6 ее сын Плохов С.М. был зарегистрирован и проживал в спорном домовладении, после смерти ФИО6 - *** он обратился к нотариусу Нижегородской нотариальной конторы ....... с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6

Таким образом, Плохов С.М. унаследовал домовладение, ранее принадлежащее на праве собственности его матери ФИО6, и при этом принятое наследство в силу закона является принадлежащим ему со времени открытия наследства.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО6 в установленный законом шестимесячный срок с момента открытия наследства в принадлежащем наследодателю жилом доме зарегистрирован и проживал Плохов С.М., что не опровергается истцом. При этом, материалами дела подтверждается, что Плохов С.М. единственный кто фактически принял наследство, что подтверждается представленными письменными доказательствами, материалами наследственного дела.

Кроме того, доказательств фактического принятия наследственного имущества ДвойН. Н.М. после смерти своего брата Плохова С.М. умершего ***, стороной истца также не представлено.

Так, согласно свидетельству о смерти серии I-ТН *, выданному *** отделом ЗАГС администрации Городецкого ......., Плохов С. М., *** года рождения, умер ***.

В указанный период времени (на момент открытия наследства Плохова С.М..) действовал Гражданский кодекс РСФСР от ***, нормами которого надлежит руководствоваться суду.

В силу статьи 527 ГК РСФСР - наследование осуществлялось по закону и по завещанию, при этом наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Для приобретения наследства наследник должен был его принять, при этом не допускалось принятие наследства под условием или с оговорками.

Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 546 ГК РСФСР).

Временем открытия наследства признавался день смерти наследодателя (статья 528 ГК РСФСР).

Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (статья 546 ГК РСФСР).

Таким образом, по смыслу наследственного законодательства 1964 года - наследник, фактически вступивший во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, считался принявшим наследство, при этом принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации с ***.

При жизни Плохов С.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......., в порядке наследования не зарегистрировал.

Как следует из ответа Отдела ЗАГС Городецкого ....... главного управления ЗАГС ....... от *** на запрос суда, в архиве Отдела ЗАГС Городецкого ....... главного управления ЗАГС ....... записи актов о заключении брака, о расторжении брака, о рождении детей, о перемене имени Плохова С. М., *** года рождения, не найдены.

Согласно ответам нотариусов Городецкого ....... ФИО26, ФИО22, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО16, в производстве и архивах нотариусов наследственных дел к имуществу умершего *** Плохова С. М., *** года рождения, не открывалось.

В соответствии с частью 2 ст. 532 ГК РСФСР 1964 г. наследники 2-й очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ДвойН. Н.М. относится к числу наследников Плохова С.М. по закону второй очереди, поскольку приходится ему сестрой, что подтверждается записью акта о рождении * от ***, повторным свидетельством о заключении брака, актовая запись * от *** Бюро ЗАГС ....... в отношении ДвойН. Н.М. и записью акта о рождении * от *** в отношении Плохова С.М.

ФИО4 является племянником Плохова С. М..

Родственные отношения подтверждаются актовыми записями о рождении Плохова С. М., *** года рождения, и ФИО15, *** года рождения, из которых следует, что родителями обоих являются ФИО5 и ФИО6.

В соответствии со свидетельством о браке серии ОП *, выданным ***, Букинским сельсоветом Городецкого ......., между ФИО15,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, после регистрации которого, ФИО15 присвоена фамилия ФИО32.

Согласно записи акта о рождении Бюро ЗАГС Городецкого ....... * от *** родителями ФИО4, *** года рождения, являются ФИО10 и ФИО31.

Как следует из записи акта о смерти Бюро ЗАГС исполкома горсовета народных депутатов Городецкого ....... * от ***, ФИО10, *** года рождения, умер ***.

Статья 546 ГК РСФСР устанавливала шестимесячный срок для принятия наследства, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, что в соответствии с приговором Городецкого городского суда ....... от ***, Плохов С.М. скончался вследствие действий ФИО33, который признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ.

Из приговора следует, что ФИО33 является сыном ФИО1, с которой *** он распивал спиртные напитки у себя дома по адресу: ......., впоследствии, будучи в состоянии алкогольного опьянения, пришел к своему родственнику Плохову С.М. по адресу: ......., где нанес Плохову С.М. телесные повреждения, от которых последний скончался. Представителем потерпевшего Плохова С.М. являлся ФИО4, который пояснил, что по адресу: ....... проживали вместе Плохов С.М. и ФИО8, которые злоупотребляли спиртными напитками.

Таким образом, в силу положений ч. 4 ст. 61 ГПК РФ, суд исходил из того, что ДвойН. Н.М. (мать ФИО1) не проживала в спорном доме по адресу: ........ Доводы истца о том, что ДвойН. Н.М. заселила в спорное жилой помещение своего сына ФИО8, что подтверждает фактическое принятие наследства, не могут быть приняты во внимание, как противоречащие материалам дела, так как единственным принявшим наследство после ФИО6 является ее сын Плохов С.М., который как собственник спорного дома разрешил проживать там ФИО8 еще при своей жизни.

Кроме того, решением Городецкого городского суда ....... от *** за ФИО4, *** года рождения, ИНН *, в порядке наследования признано право собственности на жилой дом общей площадью 38,6 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ........

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от *** N 30-П, действующие во всех видах судопроизводства общие правила распределения бремени доказывания предусматривают освобождение от доказывания входящих в предмет доказывания обстоятельств, к числу которых процессуальное законодательство относит обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу (статья 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В данном основании для освобождения от доказывания проявляется преюдициальность как свойство законной силы судебных решений, общеобязательность и исполнимость которых в качестве актов судебной власти обусловлены ее прерогативами.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела судом установлено, что спорный дом является собственностью ФИО6 и после ее смерти единственным наследником, принявшим наследство, является ее сын Плохов С. М., поскольку обратился к нотариусу за принятием наследства, а также был зарегистрирован и проживал после смерти матери ФИО6 в спорном жилом доме по адресу: ......., нес бремя содержания наследственного имущества. А также наличие наследственного имущества Плохова С.М. в виде жилого дома общей площадью 38,6 кв.м. с кадастровым номером *, расположенного по адресу: ......., которое ФИО4 фактически принял в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, и согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Кроме того, возражая относительно заявленных требований истца о том, что ДвойН. Н.М. не принимала наследство ни после смерти матери ФИО6, ни после смерти брата - Плохова С.М., ответчиком ФИО4 представлены оригиналы свидетельства о смерти ФИО6, Плохова С.М., а также оригиналы правоустанавливающих документов на жилой по адресу: ........

Также стороной ответчика представлен оригинал домовой книги на жилой дом по адресу: ......., в которой имеются сведения о регистрации лиц, проживавших в указанном доме. Из которой следует, что ни ДвойН. Н.М. (мать истца), ни ФИО8 (брат истца), ни ФИО9 (сын истца), который в настоящее время проживает в указанном доме, не имели регистрации в спорном жилом доме.

Как следует из наследственного дела *, открытого государственным нотариусом Первой Городецкой государственной нотариальной конторы ....... ФИО16 к имуществу умершего *** ФИО5, *** ФИО4 обратился с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о праве на наследство по закону, выданному *** Перовой Городецкой ГНК по реестру * ФИО6.

На основании указанного заявления, *** ФИО4 выдан дубликат свидетельства о праве на наследство по закону, выданного *** Перовой Городецкой ГНК по реестру *, взамен утраченного, который зарегистрирован в реестре за *.

В материалах дела отсутствуют достоверные и достаточные доказательства фактического принятия ДвойН. Н.М. наследства после смерти брата.

Кроме того, суд приходит к выводу о том, что квитанции об оплате коммунальных платежей за период с 2009 года и позднее, по адресу: ......., доказательством фактического принятия наследства Плохова С.М. не являются, поскольку оплата коммунальных услуг в отношении наследственного имущества произведена спустя значительное время после истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства, умершего *** Плохова С. М..

Доводы истца о том, что ФИО8 получены технические условия на подключение водоснабжения в 2012 года, не свидетельствуют о фактическом принятии ДвойН. Н.М. наследства после смерти Плохова С.М.. Как указано выше, ФИО8 проживал в спорном доме, еще при жизни Плохова С.М. и с его разрешения.

Доводы истца о том, что отсутствует задолженность с *** по *** по оплате коммунальных услуг за водоотведение и водоснабжение, судом не принимаются, так как положения ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР и иных норм материального права не предусматривают отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в качестве обязательного условия принятия наследства.

Доводы истца о том, что ее мать ДвойН. Н.М. фактически в установленный законом шестимесячный срок с момента смерти наследодателя, приняла наследство своей матери ФИО6, а также после смерти своего брата Плохова С.М. в виде спорного жилого дома, не могут быть приняты во внимание, как противоречащие материалам дела.

При этом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку ей не представлено достоверных и достаточных доказательств фактического принятия ДвойН. Н.М. наследства ФИО6 и Плохова С.М.. Пояснениями сторон, показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, достоверно не подтверждено фактического несения расходов на содержание жилой дом в установленный законом шестимесячный срок с момента открытия наследства.

При отсутствии у истца права распоряжаться жилым домом, доводы о проведении ремонтных работы, что подтверждается заключением специалиста, правового значения не имеют.

Доводы ответчика ФИО34 о наличии оснований для признания за ФИО1 в порядке наследования по закону права собственности на наследственное имущество в виде спорного жилого дома и земельного участка ввиду фактического принятия наследства как наследник по закону, не основано на приведенных нормах материального права.

Кроме того, земельный участок общей площадью 600 кв.м. по адресу: ......., * изначально принадлежал ФИО5 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от *** и выписки из решения * Исполкома Городецкого городского совета депутатов трудящихся.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от *** N 122-ФЗ).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от *** N 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в поименованном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац четвертый пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ в редакции Федерального закона от *** N 268-ФЗ).

Из материалов дела следует, что спорный жилой дом, ......., расположен на земельном участке, право собственности на который возникло у гражданина до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, гражданин, к которому перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельном участке, предоставленном под индивидуальное жилищное строительство в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. При этом принятие органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка в собственность гражданина не требуется. В том случае, если гражданин обратился с заявлением о предоставлении ему в собственность такого земельного участка бесплатно, уполномоченный орган не вправе отказать в удовлетворении его заявления, что и было сделано ФИО4

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о недоказанности фактического принятия наследства ДвойН. Н. М. после смерти своей матери ФИО6 и брата Плохова С. М., и об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований дочери ДвойН. Н. М. – ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд ........

Судья М.Д. Самарина