Решение № 2А-1883/2017 2А-1883/2017~М-1517/2017 М-1517/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2А-1883/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 17 июля 2017 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Королевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании незаконным решений об отказе в государственной регистрации и приостановлении государственной регистрации, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с административным исковым заявлением к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, указав, что на основании государственных актов на право собственности на земельный участок от 21.05.2007 и 31.07.2007 она является собственниколм земельных участков, расположенных в границах землепользования <адрес> 354 кв.м. по <адрес> и площадью 1000 кв.м. по <адрес> Также ей принадлежит расположенный на указанных земельных участках жилой дом с хозяйственным строением площадью 999,3 кв.м. по адресу: <адрес>

В целях перерегистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации права собственности на земельные участки и жилой дом ФИО1 обратилась 23.08.2016 в Севреестр с заявлениями о регистрации права собственности на земельные участки и жилой дом, к которым были приложены все необходимые документы. В регистрации права собственности было отказано с указанием на наличие запрета на совершение регистрационных действий, установленного постановление о наложении ареста на имущество Нахимовского районного суда г. Севастополя от 05.02.2016. Апелляционным определением Севастопольского городского суда от 07.02.2017 был удовлетворен иск ФИО1, решения Севреестра признаны незаконными, ответчик обязан рассмотреть заявления ФИО1 Суд указал, что наложенный постановлением от 05.02.2016 запрет истек 19.06.2016, т.е. до обращения истца с заявлениями о регистрации права собственности.

16.12.2016 ФИО1 второй раз обратилась в Севреестр с заявлениями о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> 15.02.2017 ФИО1 отказано в государственной регистрации по тем основаниям, что 19.02.2016 внесена запись о запрете совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества на основании постановления о наложении ареста на имущество Нахимовского районного суда г. Севастополя от 05.02.2016.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила:

1. Признать незаконным решение Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя об отказе в государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок в границах землепользования <адрес>

2. Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок в границах землепользования <адрес>

В ходе судебного разбирательства истец дополнила свои требования, ссылаясь на то, что 24.05.2017 представителем истца были получены сообщения об отказе в государственной регистрации права собственности на жилой дом по <адрес> и о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельные участки по тем же основаниям, которые были признаны незаконными Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Севастопольского городского суда от 07.02.2017, в том числе в части ссылки ответчика на запрещение, наложенное 5 государственной нотариальной конторой (л.д. 19-21).

Изложив свои требования в окончательной редакции (л.д. 47), истец просила:

1. Признать незаконным решение Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя об отказе в государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: город Севастополь, <адрес> оформленное сообщением от 14.04.2017, и обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на жилой дом лит. «А» с хозяйственным строением площадью 999,3 кв.м. по адресу: город Севастополь, <адрес> кадастровый номер №

2. Признать незаконным решение Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя об отказе в государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный в границах землепользования <адрес> оформленное сообщением от 15.02.2017, и обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный в границах землепользования <адрес>, кадастровый номер №

3. Признать незаконным решение Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя о приостановлении государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный в границах землепользования <адрес>, оформленное уведомлением от 13.01.2017, и обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный в границах землепользования <адрес>, кадастровый номер №

В судебное заседание административный истец не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

Представитель административного истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель административного ответчика – Управления государственной регистрации права и кадастра ФИО3 возражал против удовлетворения требований административного истца, ссылаясь на законность принятых решений, наличие установленных компетентными органами запретов на совершение регистрационных действий с объектами недвижимости.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит, что административный иск ФИО1 подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно Государственному акту на право собственности на земельный участок от 31.07.2007 ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в г. Севастополе, в границах землепользования <адрес>

Согласно Государственному акту на право собственности на земельный участок от 21.05.2007 ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 354 кв.м., расположенный в г. Севастополе, в границах землепользования <адрес>

В соответствии со свидетельство на право собственности на недвижимое имущество от 29.03.2011 ФИО1 принадлежит жилой дом, общей площадью 999,3 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 23-24).

16 декабря 2016 года ФИО2, действуя в интересах ФИО1, обратилась в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлением о регистрации права собственности истца на земельный участок по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования <адрес>

Уведомлением от 13.01.2017 Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя сообщило заявителю о приостановлении государственной регистрации до 10.02.2017.

Согласно сообщению от 15.02.2017 отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок.

16 декабря 2016 года ФИО2 в интересах ФИО1 также обратилась в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлением о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования <адрес>

Уведомлением от 13.01.2017 Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя сообщило заявителю о приостановлении государственной регистрации до снятия запрета на совершение регистрационных действий.

Кроме того, 16 декабря 2016 года ФИО2 в интересах ФИО1 обратилась в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлением о регистрации права собственности истца на жилой дом по адресу: <адрес>

Уведомлением от 17.01.2017 Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя сообщило заявителю о приостановлении государственной регистрации до 14.04.2017.

Согласно сообщению от 14.04.2017 отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом.

На основании статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа …., если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Оценивая законность оспариваемых истцом решений административного ответчика, суд исходит из следующего.

Согласно уведомлению от 13.01.2017 Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя государственная регистрация права собственности заявителя на земельный участок по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования <адрес> приостановлена в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с направлением запросов в соответствующие органы с целью предоставления информации о наличии либо отсутствии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на указанный объект недвижимости. Срок приостановления - до 10.02.2017.

Пунктом 9 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закона № 218-ФЗ) предусмотрено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.

Согласно части 3 статьи 26 данного Закона осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 9 части 1 настоящей статьи, приостанавливается на срок до устранения причин, препятствующих их осуществлению, но не более чем на один месяц.

Статьей 27 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Сообщением от 15.02.2017 ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу на основании статьи 27 Закона № 218-ФЗ в связи с истечением срока приостановления, указанного в направленном уведомлении, и неустранением причин, приведенных в нем, препятствующим осуществлению права собственности.

Также ответчиком указано на то, что Управлением Севреестра 19.02.2016 в книгу учета документов внесена запись о запрете совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества – земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> на основании Постановления о наложении ареста на имущество Нахимовского районного суда города Севастополя от 05.02.2016 (судья Дядя Т.В.), данных о снятии указанных запрещений не имеется.

Вместе с тем материалах регистрационного дела имеется ответ председателя Нахимовского районного суда города Севастополя от 30.01.2017, направленный на запрос Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 13.01.2017, о том, что на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования <адрес> арест был наложен до 19.12.2016. Срок наложения ареста не продлевался.

Как усматривается из постановления Нахимовского районного суда города Севастополя от 05.02.2016, арест наложен на имущество, в том числе земельные участки по адресу: <адрес> на срок до 19.06.2016.

Постановлением Нахимовского районного суда города Севастополя от 17.06.2016, продлено применение меры процессуального принуждения в виде наложения ареста на имущество, в том числе земельные участки по адресу: <адрес>, сроком до 19.09.2016.

Постановлением Нахимовского районного суда города Севастополя от 17.09.2016, продлено применение меры процессуального принуждения в виде наложения ареста на имущество, в том числе земельные участки по адресу: <адрес>, сроком до 19.12.2016.

Таким образом, на момент принятия оспариваемого решения от 15.02.2017 основания для отказа в государственной регистрации права собственности заявителя отсутствовали.

Доводы представителя административного ответчика о том, что постановлением Нахимовского районного суда города Севастополя от 10.02.2017 вновь наложен арест на имущество, включая земельные участки ФИО1, сроком до 28.02.2016, который продлен постановлением того же суда от 28.02.2017 на срок до 31.07.2017, включительно, не свидетельствуют о законности оспариваемого решения регистратора.

Согласно представленной копии сопроводительного письма постановление Нахимовского районного суда города Севастополя от 10.02.2017 поступило в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя 17.02.2017.

В оспариваемом решении от 15.02.2017 ссылка на указанное постановление отсутствует, арест, наложенный данным судебным актом, в качестве основания для отказа в государственной регистрации права не указан.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.09.2016 N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации", исходя из статьи 178, части 8 статьи 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении.

При этом суд не вправе признать обоснованным оспариваемое решение, действие, бездействие со ссылкой на обстоятельства, не являвшиеся предметом рассмотрения соответствующего органа, организации, лица, изменяя таким образом основания принятого решения, совершенного действия, имевшего место бездействия.

Например, при недоказанности обстоятельств, указанных в оспариваемом решении органа государственной власти и послуживших основанием для его принятия, суд не вправе отказать в признании такого решения незаконным, ссылаясь на наличие установленных им иных оснований (обстоятельств) для принятия подобного решения.

Проверяя законность оспариваемого решения на момент его принятия и с учетом содержащихся в нем оснований, суд не может признать законным оспариваемое решение от 15.02.2017, поскольку в качестве основания для отказа в государственной регистрации права постановление Нахимовского районного суда г. Севастополя от 10.02.2017 о наложении ареста на земельные участки не указано, и сведения о нем у государственного регистратора отсутствовали.

Согласно уведомлению от 13.01.2017 Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя государственная регистрация права собственности заявителя на земельный участок по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования <адрес> приостановлена в соответствии с пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с поступлением в орган регистрации прав судебного акта о наложении ареста на недвижимое имущество.

Ответчиком указано на то, что Управлением Севреестра 19.02.2016 в книгу учета документов внесена запись о запрете совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления о наложении ареста на имущество Нахимовского районного суда города Севастополя от 05.02.2016 (судья Дядя Т.В.), а также по сведениям, предоставленным Нотариальной палатой города Севастополя в отношении указанного земельного участка 08.04.2011 зарегистрировано запрещение Пятой Севастопольской государственной нотариальной конторой.

Соответствующее сообщение Нотариальной палаты города Севастополя от 11.08.2016 имеется в материалах регистрационного дела.

Согласно пункту 37 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

В силу части 6 данной статьи осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства.

Согласно уведомлению от 17.01.2017 Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя государственная регистрация права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приостановлена в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сроком до 14.04.2017.

Основанием указано, что согласно представленным Нотариальной палатой города Севастополя сведениям на вышеуказанный жилой дом и заявителя наложено запрещение в виде залога на основании договора залога от 08.04.2011, удостоверенного нотариусом Пятой Севастопольской государственной нотариальной конторы, регистрация ипотеки осуществляется на основании заявления залогодержателя и залогодателя и осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, с приложением документа, подтверждающего возникновение такой ипотеки, однако такое заявление и документ на регистрацию не представлены.

Согласно сообщению от 14.04.2017 отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом на основании статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с неустранением причин, приведенных в уведомлении о приостановлении от 17.01.2017, препятствующих осуществлению права собственности.

Пунктом 5 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как было указано выше, постановлениями Нахимовского районного суда города Севастополя от 05.02.2016, от 17.06.2016 и 17.09.2016 арест на земельные участки по адресу: <адрес>, был наложен сроком до 19.12.2016, и к моменту принятия оспариваемого решения о приостановлении государственной регистрации права собственности от 13.01.2017 данный срок истек. Сведений об иных арестах не имелось.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Частью 2 статьи 2 Закона города Севастополя № 46-ЗС от 25.07.2014 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно Постановлению Правительства Севастополя № 202 от 07.08.2014 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав», государственный акт на право собственности на земельный участок, изданный (выданный) в установленном порядке на территории города Севастополя, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное органом местного самоуправления или органом исполнительной власти в соответствии с требованиями законодательства до 18.03.2014, включены в число документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав.

Суд находит не основанными на законе выводы регистратора о невозможности зарегистрировать право истца на жилой дом в связи с непредставлением документов, подтверждающих возникновение или прекращение ипотеки и в соответствии с требованиями Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" о необходимости одновременной регистрации ипотеки.

Согласно части 2 статьи 10 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Статьей 4 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" установленные до вступления в силу Федерального конституционного закона ограничения (обременения) прав на территории города Севастополя сохраняются до 1 января 2017 года, за исключением случаев, установленных законом города Севастополя "О бывшей государственной собственности Украины и определении порядка инвентаризации, управления и распоряжения собственностью города Севастополя". После указанной даты ограничения (обременения) прав, не предусмотренные законодательством Российской Федерации, прекращаются и исключаются из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистратором прав без подачи заявления заинтересованных лиц.

Государственная регистрация ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости, расположенные на территории города Севастополя, установленных до вступления в силу Федерального конституционного закона решениями органов, в том числе судебных органов, иностранных государств (аресты, запреты и т.п.), осуществляется по заявлению заинтересованного лица, которое обязано представить документы, свидетельствующие о том, что основания, послужившие возникновению ограничения (обременения), не утратили актуальности на момент обращения с заявлением о государственной регистрации ограничений (обременений).

Таким образом, законодательство Российской Федерации об ипотеке не применяется к ограничениям (обременениям) прав на недвижимое имущество, установленным до вступления в силу Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ. Такие ограничения (обременения) признаются ипотекой, предусмотренной Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", только после государственной регистрации договора об ипотеке, которая производится по заявлению заинтересованного лица, обязанного представить документы, свидетельствующие о том, что основания, послужившие возникновению ограничения (обременения), не утратили актуальности на момент обращения с заявлением о государственной регистрации ограничений (обременений).

Согласно представленного уведомления АО «Севастопольский Морской банк» № 144/04-3 от 24.01.2017 обязательства по кредитному договору № № от 07.04.2011, который был заключен между банком и ФИО4, и в обеспечение обязательств по которому ФИО1 был передан в ипотеку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 999,3 кв.м., должником выполнены в полном объеме. Ипотечный договор, зарегистрированный нотариусом Пятой Севастопольской государственной нотариальной конторой, прекращен, запрет на отчуждение недвижимого имущества утратил свою силу (л.д. 30).

Соответствующее сообщение банком направлено в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (л.д. 31), что свидетельствует об отсутствии у залогодержателя намерений обращаться с заявлением о государственной регистрации ограничений (обременений) прав на указанные объекты недвижимости.

Указанные обстоятельства, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности, уже были предметом судебной проверки по иску ФИО1 к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя об оспаривании ранее принятых решений регистрирующего органа. Судебной коллегией по административным делам Севастопольского городского суда в апелляционном определении от 07.02.2017 указано на незаконность отказа в государственной регистрации права собственности по изложенным основаниям (л.д. 7-12).

Таким образом, указанные в оспариваемых решениях государственного регистратора обстоятельства для приостановлении государственной регистрации права от 13.01.2017 на земельный участок по ул. <адрес>, и отказа в государственной регистрации права на жилой дом по ул. <адрес> от 14.04.2017, не основаны на законе. Иные основания для отказа в совершении регистрационных действий в этих решениях не указаны.

При таких обстоятельствах оспариваемые истцом решения не могут быть признаны законными и обоснованными. Требования истца в части признания незаконными решений от 15.02.2017 и от 14.04.2017 об отказе в государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок по ул. <адрес> и на жилой дом по ул. <адрес> соответственно, а также решения от 13.01.2017 о приостановлении государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок по ул. <адрес>, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, у суда отсутствуют основания для возложения на административного ответчика обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости, поскольку к моменту принятия указанного решения могут иметь место иные обстоятельства, препятствующие государственной регистрации права собственности. В этой связи суд полагает необходимым возложить на административного ответчика обязанность повторно рассмотреть заявления ФИО1 о государственной регистрации права на принадлежащие ей земельные участки и жилой дом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 111 КАС РФ с административного ответчика подлежат взысканию в пользу административного истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 227 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административное исковое заявление ФИО1 к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя удовлетворить частично.

Признать незаконными

- решение государственного регистратора Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя № № от 14.04.2017 об отказе в государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

- решение № № от 15.02.2017 об отказе в государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования <адрес>

- решение № № от 13.01.2017 о приостановлении государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования <адрес>

Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя повторно рассмотреть заявления о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования <адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 24.07.2017.