Решение № 2-5528/2024 2-5528/2024~М-4344/2024 М-4344/2024 от 12 ноября 2024 г. по делу № 2-5528/2024

УИД 16RS0...-71

Дело ...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее ООО УК «Жильё») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к А.А. ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником ... многоквартирном жилом ... Республики Татарстан. На основании решения Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... определен порядок оплаты по внесению расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и расходов по коммунальным платежам следующим образом: А.А. ФИО2 в размере ? доли и А.А. ФИО2 по ? доли. Выписаны отдельные платежные документы по ? доли на имя А.А. ФИО2, А.А. ФИО2. Задолженность в размере 48 723 рубля 54 копеек за период с августа 2020 года по сентябрь 2021 года по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги признана общим долгом А.А. ФИО2, А.А. ФИО2, определены доли в указанной задолженности по ? доле каждому. С ... выставлены отдельные платежные документы. В отношении ответчика ... вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги. ... мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебном району Республики Татарстан вынесено определение об отмене данного судебного приказа. Ответчик является неплательщиком по вышеуказанным платежам за период с ... по ... с учетом образовавшейся задолженности до ..., то есть до разделения платёжных документов, согласно решению суда от ..., его задолженность составляет 86 190 рублей 37 копеек с учетом всех перерасчетов и оплат, поступившихся по лицевому счету. Просит суд взыскать с ответчика А.А. ФИО2 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 86 190 рублей 37 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 785 рублей.

Протокольным определением суда от ... привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований АО «Татэнергосбыт».

Представитель ООО УК «Жильё» ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представил.

Представитель третьего лица АО «Татэнергосбыт в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не направил.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются: А.А. ФИО2, А.А. ФИО2, несовершеннолетние А.А. ФИО2 и А.А. ФИО2, у каждого по ? доле в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы: А.А. ФИО2, несовершеннолетний А.А. ФИО2, несовершеннолетняя А.А. ФИО2, А.А. ФИО2.

ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании решения от ....

Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... определен порядок оплаты по внесению расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и расходов по коммунальным платежам по адресу: ..., следующим образом: А.А. ФИО2 за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере ? доли, А.А. ФИО2 за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере ? доли. Возложена обязанность на ООО УК «Жилье» в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников и членов семьи собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: ..., выписав отельные платежные документы: на имя А.А. ФИО2 по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере ? доли; на имя А.А. ФИО2 по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере ? доли. Признана задолженность в сумме 48 723 рубля 54 копейки за период с августа 2020 года по сентябрь 2021 года по оплате содержания, ремонта жилого помещения, коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ..., общим долгом А.А. ФИО2 и А.А. ФИО2, определив доли в указанной задолженности – по ? доле каждому.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... судебный приказ от ... был отменен в связи с поступившими возражениями должника А.А. ФИО2.

В настоящее время задолженность ответчика в период с ... по ..., с учетом задолженности до ..., до разделения платежных документов, согласно решению суда от ..., составляет в размере 86 190 рублей 37 копеек с учетом всех произведенных оплат и перерасчетов по лицевому счету.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен. Каких-либо доказательств, что неправомерно начислена плата за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жильё», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно части 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии с положениями указанных выше норм закона и ст. ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка.

Таким образом, ответчик должен нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего ребенка.

С учетом изложенного, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика А.А. ФИО2 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в размере 86 190 рублей 37 копеек.

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 785 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в размере 86 190 рублей 37 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 785 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-71), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ