Решение № 2-2092/2018 2-2092/2018~М-1945/2018 М-1945/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-2092/2018

Дело № 2-2092/2018

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Миасс, Челябинская область, 03 сентября 2018 года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тороповой Л.В.,

при секретаре Андрееве П.О.,

с участием прокурора Нечаева П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры по адресу: АДРЕС, без предоставления иного жилого помещения.

Обосновав исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи является собственником квартиры по выше указанному адресу. По просьбе матери ФИО3, будучи несовершеннолетней, согласилась на временную регистрацию в квартире ФИО2. Ответчик оплату коммунальных услуг не осуществляет, угрожает физической расправой, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, проживание с ним невозможно и нарушает права истца как собственник жилого помещения. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения не желает.

В судебном заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ФИО2 не является членом семьи, алиментных обязательств в отношении него не имеет. Со слов матери, ФИО2 является биологическим отцом, но в свидетельстве о рождении в строке «отец» - отцом не записан, сама его таковым не считает. Проживание в одной квартире с ФИО2 не возможно, поскольку ФИО2 постоянно пьяный, устраивает скандалы, угрожает расправой, пытает учинить драку, наносил побои ФИО3. В настоящее время она ожидает рождение ребенка, что также делает невозможным проживание с ФИО2 в одной квартире.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо ФИО3 исковые требования считает обоснованными. Суду пояснила, что проживание с ФИО2 в одной квартире невозможно, в состоянии алкогольного опьянения он агрессивен и не управляем, членом семьи истца не является.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства, предусмотренном ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения истца ФИО1, третьего лица ФИО3, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, принадлежат его собственнику.

Аналогичные положения закреплены в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 6, 8). На момент возникновения права собственности ФИО1, ДАТА года рождения, являлась несовершеннолетней, в ее интересах выступала мать ФИО3.

Указанные выше обстоятельства не оспариваются сторонами и в силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ не требуют дополнительного доказывания.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

ФИО2 зарегистрирован в квартире с ДАТА как отец собственника ФИО1, что следует из поквартирной карточки (л.д. 22). На момент регистрации в квартире ответчика, ФИО1 являлась несовершеннолетней, и как следует из её пояснений полагала, что регистрация в квартире ответчика носит временный характер, своим отцом она его не считает, членом ее семьи ФИО2 не является, поведение ответчика в быту делает невозможным проживание с ним в квартире, она вынуждена проживать в других местах.

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО1 являются ФИО3 (мать) и ФИО7 (отец) (л.д. 15).

Суд приходит к выводу о том, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является.

ФИО2 в спорной квартире проживает, требование о выселении проигнорировал (л.д. 32, 33, 34). Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе, пояснениями третьего лица ФИО3.

До настоящего времени в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой (л.д. 29).

Истец ФИО1 пояснила, что регистрация в квартире ответчика препятствует ей в осуществлении прав собственника жилого помещения: имея регистрацию в квартире ответчик отказывается выселиться, а совместное проживание не возможно; она намерен сама проживать в квартире.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственника жилого помещения, т.к. препятствует свободному исполнению полномочий собственника по распоряжению и пользованию квартирой.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку у истца не возникает обязанностей, предусмотренных ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, по предоставлению ответчику другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, - удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО2, ..., ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Миасский городской суд Челябинской области

Председательствующий судья