Решение № 2-1586/2024 2-1586/2024~М-752/2024 М-752/2024 от 16 апреля 2024 г. по делу № 2-1586/2024

Дело №

УИД 05RS0№-37


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

17 апреля 2024 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шуаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Алишиховой Ш.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>» и ПГСК «Огонёк» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с указанным иском в суд, в обоснование, указав, что он является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Огонек» (далее – ПГСК «Огонек»), и у него во владении находится гараж №, который пригоден для эксплуатации. Истцом полностью оплачены паевые взносы, что подтверждается соответствующей справкой председателя ПГСК «Огонек», в связи с чем, просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Огонек», гараж №.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении представленном в суд просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Администрация ГО «<адрес>», и ПГСК «Огонек», извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителей не направили, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие их представителей.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Статьей 55 Градостроительного кодекса РФ определено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что установление факта внесение паевого взноса членом соответствующего гаражно-строительного кооператива в полном объеме является основанием для признания права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - соответствующем гаражном комплексе, если по независящим от воли названного члена гаражно-строительного кооператива обстоятельствам отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке.

Согласно архивной копии Решения Исполкома Каспийского городского Совета депутатов трудящихся ДАССР» от ДД.ММ.ГГГГ «О гаражно-строительном кооперативе» за № гаражно-строительному кооперативу «Огонёк» разрешено строительство коллективного гаража на 13 боксов в районе кооперативного жилого дома «Дружба», площадью 320 кв.м. и был утвержден Устав ГСК «Огонек»

ДД.ММ.ГГГГ решением Каспийского городского Совета народных депутатов за № «всем гражданам, которые ранее решением Каспийского исполкома, земельные участки выделены в бессрочное (постоянное) пользование для садоводства и гаражного строительства закрепили в пожизненно наследуемое владение.

Согласно справке, выданной председателем правления ПГСК «Огонёк» ФИО2 истец имеет в гаражном обществе «Огонек» гараж №, задолженности по паевым взносам не имеет.

В материалах дела имеется членская книжка владельца гаража № на имя ФИО1, выданная 2004 году и в которой отражена уплата членских взносов с 2004 года.

Истец на выделенном земельном участке своими силами и за счет собственных средств осуществил строительство спорного гаража, в настоящее время является его владельцем, открыто владеет и пользуется им, как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, земельный участок, на котором расположен спорный объект, предоставлен надлежащим субъектом для целевого использования под строительство индивидуальных гаражей в полном соответствии с требованиями действующего законодательства на момент выделения земельного участка. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено, как не представлено и доказательств, свидетельствующих о том, что в период возведения спорного объекта недвижимости, его постройка осуществлялась на не отведенном для этих целей земельном участке.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, что свидетельствует о том, что необходимые условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на указанный объект недвижимого имущества истцом выполнены, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного,руководствуясь ст. 194- ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ича к Администрации городского округа «<адрес>» и ПГСК «Огонёк» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 М.ичем на гараж, площадью 20 кв.м., находящийся по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Огонек», №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца дней со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий Д.А. Шуаев