Решение № 2-321/2017 2-321/2017~М-342/2017 М-342/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-321/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ЯНАО

Тазовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Евдокимовой О.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Поленова Д.И.

адвоката Шедловского А.П., представившего удостоверение № и ордер №

при секретаре Гусевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> (далее Квартира), на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в Квартире проживают и зарегистрированы в ней по месту жительства он, его дочь и внук. Также в Квартире зарегистрирован ФИО2

В 2009 году его дочь и ФИО2 зарегистрировали брак, после чего он дал согласие на регистрацию по месту жительства в Квартире последнего в качестве члена семьи.

ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью и ФИО2 расторгнут и с этого времени ФИО2 не проживает в Квартире, совместного хозяйства они не ведут, ответчик не несет расходы по содержанию Квартиры, личных вещей в ней не имеет, но с регистрационного учета не снялся.

Ни соглашения о порядке пользования указанной квартирой, ни других гражданско-правовых сделок между ними не заключалось, срок проживания также не согласовывался.

Считает, что ответчик не имеет права пользования указанной квартирой, поскольку не является членом его семьи, длительное время не проживает в Квартире, добровольно отказался от проживания в ней, сам добровольно выехал из Квартиры.

Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, дополнительно пояснив, что связь с ответчиком ни он, ни дочь не поддерживают, поэтому проблематично его найти, намерений проживать вместе с ответчиком у дочери нет.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, в настоящее время выехал за пределы <адрес>, со слов матери проживает в <адрес>, адреса проживания она не знает, номер сотового телефона назвать отказалась, место жительства и проживания ФИО2 в настоящее время неизвестно.

Определением Тазовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика ФИО2 назначен адвокат Шедловский А.П.

Представитель ответчика адвокат Шедловский А.П. не согласился с требованиями истца, иск не признал, просил вынести решение в соответствие с требованиями закона.

Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Шедловского А.П., заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Поленова Д.И., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предоставляет собственнику права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, аналогичная норма закреплена в статье 288 ГК РФ.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из пояснений истца, материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, согласно праву собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца, материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО2, ответчиком по делу, и ФИО6, дочерью истца, на основании решения о расторжении брака Тазовского районного суда <адрес>.

Из поквартирной карточки видно, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Из пояснений истца, материалов дела следует, что после прекращения брака с между ответчиком и дочерью истца ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире, совместного хозяйства с ним они не ведут, отношений не поддерживают, личных вещей ответчика в квартире истца нет, истец оплачивает коммунальные услуги и за ответчика ФИО2, который не несёт обязанность по содержанию указанного жилого помещения, но до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФВ бывшие члены семьи собственника теряют право пользования его жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственником. Иными словами, когда семейные отношения прекращены, бывшие члены семьи собственника должны освободить его жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истца следует, что в настоящее время ответчик не является ни родственником, ни членом семьи истца. До настоящего времени со стороны ответчика не предъявлялись требования по указанной квартире, ни соглашения о порядке пользования указанной квартирой, ни других гражданско-правовых сделок между истцом и ответчиком не заключалось, срок проживания ответчика также не согласовывался, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком суду не представлено.

Регистрация граждан носит уведомительный характер, а не разрешительный и не является основанием возникновения права.

Жилые помещения могут сдаваться собственником для проживания на основании договора, как предусмотрено законом, но как следует из материалов дела, ни соглашения о порядке пользования указанной квартирой, ни договора найма, ни других гражданско-правовых сделок между истцами и ответчиком не заключалось, срок проживания также не согласовывался.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, все граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в органах регистрационного учета.

Если же гражданин фактически меняет свое место жительства, он обязан уведомить об этом органы регистрационного учета и зарегистрироваться по новому адресу. Таким образом, регистрация по месту жительства – это обязанность гражданина, установленная законодательством, которую отсутствующий жилец не исполняет.

Требование истца о прекращении права пользования ФИО2 квартирой по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, и снятие его с регистрационного учета обусловлено тем, что в данном конкретном случае, права истца, как собственника жилого помещения, нарушаются.

Других доказательств суду не представлено.

Согласно статьям 56-57 гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тазовский районный суд.

Председательствующий: О.А. Евдокимова