Решение № 2-1218/2026 2-1218/2026~М-179/2026 М-179/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-1218/2026

УИД 63RS0№-85


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2026 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М.Е.А. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

М.Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ скончался М.Я.И. ему на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в массиве южной части Новокуйбышевска «Пригородное», линия 14, участок 813, площадью 793 кв.м., право возникло на основании Решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов (Волжского РИК) от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка для коллективного садоводства в массиве южной части <адрес> «Пригородное». Наследодатель состоял в списках членов СНТ «Пригородное» (подтверждается схемой расположения участков СНТ, где указана фамилия наследодателя).

При жизни, М.Я.И. предпринял действия по оформлению права собственности на указанный Земельный участок. В этих целях им было подано заявление в Министерство земельных ресурсов <адрес> для оформления свидетельства о праве собственности на земельный участок. Однако, до получения указанного свидетельства о праве собственности на землю, ДД.ММ.ГГГГ наследодатель скончался. В связи с этим, свидетельство о праве собственности на земельный участок было выдано на имя наследодателя М.Я.И. ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после даты смерти наследодателя. Имеется также заверенная копия данного свидетельства <адрес>.

Наследниками М.Я. по закону являлся его сын, М.А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супруга М.З.А. Однако, они не оформили принятие наследства, в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ умер М.А.Я.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, включая земельный участок, фактически приняла М.З.А. супруга М.Я.И... Однако не оформила принятие наследства в установленном законом порядке. М.З.А.. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, М.Е.А., являясь дочерью М.А.Я. и, соответственно, внучкой М.Я.И. и М.З.А. обратилась к нотариусу <адрес> Р.Л.В. с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя. Согласно справке Нотариуса, Р.Л.В. в нотариальной конторе нотариуса <адрес> Р.Л.В. заведено наследственное дело № после смерти М.З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В состав наследственного имущества, указанного в свидетельстве о праве на наследство после смерти бабушки истца, по объективным причинам, не был включен земельный участок. Причиной не включения земельного участка в наследственную массу, оформляемую на истца, послужило то обстоятельство, что право собственности на земельный участок, возникшее на основании Решения Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ №, не было должным образом зарегистрировано при жизни первого наследодателя, а свидетельство о государственной регистрации права собственности было выдано уже после его смерти, а фактическое принятие наследства бабушкой истца не были формально оформлены нотариально в отношении именно этого участка,

Истец с своей матерью, М.Т.А., супругой М.А.Я. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в отношении земельного участка. Истец после смерти бабушки, продолжала пользоваться земельным участком, обрабатывала его, несла расходы по его содержанию, оплачивала членские взносы в СНТ «Пригородное», ухаживала за насаждениями и т.п.

Таким образом, истец считает, что ее бабушка фактически приняла наследство, а истец, как наследник бабушки, фактически приняла данное наследственное имущество, несмотря сложности, связанные с регистрацией права, последовательностью смертей наследодателей и неформальным принятием наследства.

На основании изложенного, истец М.Е.А.. просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 793 кв.м. в порядке наследования.

Истец М.Е.А.., ее представитель Г.Л.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство, согласно которому просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают, просят заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Третье лицо М.И.Я. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела имеется заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, на спорный земельный участок претензий не имеет.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования М.Е.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права М.Я. на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1142 ГК РФ М.Я. первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления М.Я. о принятии наследства либо заявления М.Я. о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что Решением Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ производственному объединению «Куйбышеворгсинтез» для коллективного садоводства был отведен земельный участок площадью 88 га из землепользования совхоза «Молодая Гвардия».

М.Я.И. на основании указанного решения был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 г.г. сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Росреестре отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ М.Я.И. умер, что подтверждается свидетельством №.

Наследниками М.Я.И. по закону являлся его сын, М.А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супруга М.З.А.

ДД.ММ.ГГГГ умер М.А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

М.Я. З.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, М.Е.А., являясь дочерью М.А.Я. и, соответственно, внучкой М.Я.И. и М.З.А.

Согласно справке нотариуса <адрес> Р.Л.В. заведено наследственное дело № после смерти М.З.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

М.Я., подавшими заявление о принятии наследства по закону, являются М.Е.А., М.И.Я.

При жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке.

Спора в отношении наследственного имущества между истцом и иными лицами не установлено.

После смерти матери истец вносила целевые платежи, включена в список членов СНТ «Пригородное».

Согласно справке и заключению правления, выданным председателем СНТ «Пригородное», М.Е.А. действительно использует земельный участок, находящийся на территории СНТ, задолженности по оплате взносов не имеет, описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином, соответствует местоположению фактически используемого земельного участка, земельный участок используется с 2005 года.

Участок расположен в границах массива СНТ «Пригородное». Суду представлен устав товарищества с отметкой о внесении сведении в ЕГРЮЛ, список его членов, решение об избрании председателя, план товарищества с указанием участка истца.

Таким образом, установлено, что М.Я.И. на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, который подлежит включению в наследственную массу после ее смерти. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что за истцом, как наследником, подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти М.Я.И. и М.З.А.

В силу ч. 18 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Статья 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускает изменение площади участка в результате государственного кадастрового учета, если такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно схеме расположения участка на кадастровом плане территории и заключению кадастрового инженера Ч.Ю.А. площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по свидетельству составляет 500 кв.м., а фактически, что установлено при выезде на земельный участок 793 кв.м Таким образом, разница в площадях составляет 293 кв.м.

Превышение земельного участка на 293 кв. м., не превышает предельный минимальный размер земельного участка расположенного в зоне Сх-4 - 300-3000 кв.м.

С местоположением границ и площадью земельного участка правообладатель согласен. В ходе проведения кадастровых работ на местности было установлено, что права смежных землепользователей не нарушены, споров по границам нет. Согласование местоположения границы земельного участка, проведено в установленном порядке, что подтверждается соответствующим Актом согласования границ.

Таким образом, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 793 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Из сообщения Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования М.Е.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.Е.А. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за М.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти М.З.А. право собственности на земельный участок площадью 793 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат, содержащемуся в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером Ч.Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ:

№ точки

Координаты Х

Координаты Y

1
373 907,96

1 362 123,25

2
373 920,92

1 362 144,43

3
373 893,18

1 362 160,70

4
373 879,66

1 362 141,66

1
373 907,96

1 362 123,25

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 27.04.2026г.

Председательствующий /подпись/ О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------