Решение № 2-2732/2017 2-61/2018 2-61/2018 (2-2732/2017;) ~ М-2977/2017 М-2977/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-2732/2017

К делу № 2-61/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 06 февраля 2018 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Вьюговой Н.А.,

с участием представителей: истца – ФИО1, ответчика – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении реестровой ошибки и её устранении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок <№> площадью 726 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>». При проведении кадастровых работ кадастровым инженером <ФИО5 было установлено, что фактические границы указанного земельного участка отличаются от границ, содержащихся в чертеже границ участка, являющегося приложением к свидетельству на право собственности на землю. Кроме того, выявлено несоответствие данных смежного земельного участка по границе н.6-1, которым указан земельный участок с кадастровым номером <№>, тогда как данный земельный участок граничит в точках 1-2. Споров со смежными землепользователями по фактическим границам земельных участков у нее не имеется. Просит суд: установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН»), в части описания местоположения конфигурации границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения ЕГРН в части описания конфигурации указанного земельного участка, на основании межевого плана, подготовленного 25.06.2017 г. кадастровым инженером <ФИО5

В судебном заседании ФИО1 поддержал требования истца, ссылаясь на подтвержденную их обоснованность проведенной по делу судебной экспертизой.

ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ссылаясь на то, что представляемая ею организация является ненадлежащим ответчиком по делу.

Выслушав стороны по делу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования ФИО3 законными и обоснованными, в связи с чем считает возможным их удовлетворить.

Представленной суду выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности ФИО3 на земельный участок <№> площадью 726 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>».

В соответствие с ч. 3 ст. 61 Федерального закона Российской Федерации от 13.07. 2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее «Федеральный закон») воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Заключением судебной экспертизы от 22.01.2018 г. №10.17/457 подтверждается, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <№> (726 кв.м.) соответствует площади по правоустанавливающим документам и декларированной площади по данным ЕГРН. Пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№> с границами каких-либо других земельных участков не имеется. В сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка в части описания конфигурации и размеров границ земельного участка с кадастровым номером <№>, содержащаяся в Чертеже границ участка, находящегося в собственности, аренде, пользовании гр. <ФИО8, садоводческое товарищество <адрес>

С целью устранения нарушения прав истца, суд считает возможным устранить выявленную реестровую ошибку в сведениях ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части описания конфигурации и размеров границ земельного участка с кадастровым номером <№>, земель населенных пунктов, предназначенного для ведения садоводства, содержащаяся в Чертеже границ участка, находящегося в собственности, аренде, пользовании гр. <ФИО8, садоводческое товарищество «<адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части- описания конфигурации и размеров границ земельного участка <№> площадью 726 кв.м., земель населенных пунктов, предназначенного для ведения садоводства, с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> на основании межевого плана, подготовленного 25.06.2017 г. кадастровым инженером <ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Приморский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня его принятия.

Решение суда не вступило в законную силу

Судья Н.С. Семенов