Решение № 2-165/2018 2-165/2018 ~ М-131/2018 М-131/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-165/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Куйтун 05 июня 2018 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Нахаёнок Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-165/2018 по иску администрации Алкинского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации Куйтунского района Иркутской области №434 от 07.10.1994 года в общую долевую собственность участникам бывшего ОАЗТ «Куйтунское» были переданы земли сельскохозяйственных угодий и выданы свидетельства о праве собственности на землю. В списке собственников земельных долей указаны и умершие граждане: "ААА". Земли бывшего АОЗТ «Куитунское» расположены на земельном участке с кадастровым номером: 38:10:000000:170, площадь 54080000 кв.м, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, АОЗТ «Куйтунское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от «03» октября 2015 г. № 3800/601/15-5764-48. Земли бывшего АОЗТ «Куйтунское» расположены на земельном участке с кадастровым номером 38:10:000000:170, площадью 54080000 кв.м., местоположение Иркутская область, Куйтунский район АОЗТ «Куйтунское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 3800/601/15-5764-48 от 03 октября 2015 года. Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Так же в соответствии с п.2 ст. 12.1 выше названного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1,2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается так же на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Законом Иркутской области № 8-ОЗ от 12 марта 2009 года «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» статьей 9 предусматривается «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». В печатном издании «Отчий край» № 7 от 21 февраля 2013 года были опубликованы списки земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на основании ст.12.1 и 2 Федерального закона. Данный список содержит 594 участников долевой собственности. Так же данный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по адресу: <...>. С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей. На проведенном общем собрании дольщиков АОЗТ «Куйтунское» 09 сентября 2013 года, уведомление о котором было опубликовано в «Вестнике Алкинского муниципального образования» № 60 от 16 июня 2013 года, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы администрации Алкинского муниципального образования от. 10 сентября 2013 года № 22/1 данный список был утвержден администрацией Алкинского МО самостоятельно, в соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона №101 - ФЗ. Учитывая необходимость установления правового статуса земельных долей, признанных в установленном порядке невостребованными, их рационального использования. Просит суд признать за Алкинским муниципальным образованием Куйтунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли, площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащие участникам общей долевой собственности: "ААА", в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:170 общей площадью 54080000 кв.м., местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, на землях бывшего АОЗТ «Куйтунское», с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции.

Представитель Администрации Алкинского сельского поселения глава администрации ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятия и Забайкальском крае по доверенности "ЧЧЧ" в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном отзыве указала, что в соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо ни кто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, земельного участка, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества переходи в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Территориальный орган вышеуказанное недвижимое имущество в виде земельного участка (доли), в качестве выморочного не принимал, свидетельство о праве на наследство не получал.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что согласно постановлению Мэра Куйтунского района от 7 октября 1994 года № 434 дольщикам АОЗТ «Куйтунское», были предоставлены из земель сельскохозяйственного назначения земельные доли в количестве каждому по 8,0 га сельскохозяйственных угодий, в границах плана землепользования АОЗТ «Куйтунское» Иркутской области Куйтунского района. Выданы свидетельства на право собственности на землю гражданам, указанным в исковом заявлении.

Согласно копиям записей о смерти:

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

дольщики "ААА" умерли

Согласно информации нотариуса Куйтунского нотариального округа "ППП" после смерти "ККК" наследники приняли наследство в виде земельных долей площадью 8 га по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, АОЗТ «Куйтунское». После смерти других дольщиков, указанных в иске, свидетельство о праве на наследство на земельную долю, находящуюся в общей долевой собственности АОЗТ «Куйтунское» не выдавалось.

Согласно информации нотариуса Тулунского нотариального округа "ЧЧЧ" наследственные дела к имуществу умерших "ААА", не заводились.

Согласно информации нотариуса Тулунского нотариального округа "МММ"., к имуществу умершей "ААА" заведено наследственное дело, наследником по закону является сын И. А.В. наследственное имущество состоит из прав на денежные средства.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданного Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 30.10.2015 г. № 3800/601/15-576448, дольщики, указанные в иске являются правообладателями долей в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:170 с местоположением Иркутская область Куйтунский район, АОЗТ «Куйтунское».

21 февраля 2013 года в газете «Отчий край» был опубликован список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Алкинского сельского поселения, собственники которых в течение трех лет не воспользовались своей земельной долей на 01.06.2012 г., в числе правообладателей которых указаны вышепоименованные дольщики.

В вестнике Алкинского муниципального образования от 16.06.2013 г. № 60 опубликовано сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения по карте землепользования АОЗТ «Куйтунское».

Согласно протоколу от 09.09.2013 г. общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:170 с местоположением Иркутская область Куйтунский район, АОЗТ «Куйтунское», собрание признано несостоявшимся в виду отсутствия кворума.

Постановлением Администрации МО «Алкинское сельское поселение» от 10.09.2013 г. № 22/1 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Куйтунское» на территории МО «Алкинское сельское поселение» в количестве 594 земельных долей размером 8 га каждая.

При таких обстоятельствах, возможно, признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие "ААА"

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что земельные доли указанных умерших граждан правомерно, в установленном законом порядке были признаны невостребованными, поскольку после их смерти и открытия наследства их наследники не приняли наследство в виде земельных долей, не оформили свое право собственности на них.

Доказательства того, что при жизни умершие граждане в установленном законом порядке оформили свое право собственности на землю, у суда отсутствуют.

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельные доли "ККК" надлежит отказать, поскольку после их смерти наследники вступили в наследство на принадлежащую им земельную долю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Алкинского сельского поселения удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности за Алкинским муниципальным образованием, Куйтунского района Иркутской области на невостребованные земельные доли площадью 8,0 га каждая без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащие следующим участникам долевой собственности: "ААА", в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:170 общей площадью 54080000 кв. м, расположенный: Иркутская область, Куйтунский район - на землях бывшего АОЗТ «Куйтунское», с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции.

В удовлетворении исковых требований администрации Алкинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на земельные доли "ККК" отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.ПРешение не вступило в законную силу